Alle scrips geplaatst (aanbod was twee maal onderschreven). In totaal nu 3.121M nieuwe aandelen (voor een bedrag van €152.9M)

... Bruto opbrengst van de verkoop van Scrips die toekomt aan de houders van niet-uitgeoefende toewijzingsrechten bedraagt €0,00

zoals voorspeld door Zwygymor.

Het opgehaalde geld wordt aan het werk gezet: Aedifica verwerft een site voor bejaardenhuisvesting in 's Gravenbrakel (aanschafwaarde €10M, aanvangsrendement 6%)

Ter info:
http://hugin.info/137288/R/1956056/712390.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;

Ook hier gaat de RV van 15% naar 27% !!
Bron: De Tijd

Op de algemene vergadering van 23 oktober werd beslist een bruto dividend van €2.00 uit te keren. Dit wordt uitgekeerd per 30 oktober. RV blijft 15%, dus netto €1.70. Let op! de coupon werd reeds in Juni geknipt (11 juni) naar aanleiding van de kapitaalsverhoging.
persmedeling

Presentatie vanop Finance Avenue:

http://static.echo.be/finav15/Aedifica% ... 5_NLFR.pdf

Q1 Update

Vastgoedgroep Aedifica begint nieuw boekjaar sterk

Highlights:

-De huurinkomsten stijgen met 26% tov vorig jaar, vooral door uitbreiding seniorenhuisvesting
-Hoge bezettingsgraad 98% (niet-bemeubeld vastgoed)
-Schuldgraad gedaald tot 37.6% (dank zij kapitaalverhoging)
-Dividendvooruitzichten blijven onveranderd op €2.05

Ter info:
http://hugin.info/137288/R/1974478/722421.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;

Q3 update

- Huurinkomsten stijgen met 21% tov Maart 2015 (in het eerste kwartaal stegen de huurinkomsten nog met 26%)
- Bezettingsgraad blijft gemiddeld hoog op 98% (met dank aan het seniorensegment)
- Waarde van het vastgoed gestegen tot €1.1Mia en wordt de 4de GVV van het land qua marktkapitalisatie
- Schuldgraad daalt verder tot 42.6%
- Bevestiging van het dividend op €2.05 - gestegen van €2.00 maar blijft een van de laagste GVV rendementen
- netto inventariswaarde per aandeel €46.12 (gestegen van €43.74) - Huidige koers vertoont een overwaardering van 32%

zie ook: Aedifica bevestigt hoger dividend

AED verwerft 8 woonzorgcentra in België, goed voor ~700 bijkomende residenten. Aanschafprijs €97M, initieel bruto huurrendement 5+%
Persbericht
AED koopt nog eens 8 rusthuizen

Wat is er gaande met de koers van Aedifica?

Volgens Test-Aankoop nog steeds 'te verkopen' wegen te hoge premie...

De Tijd (24 aug, blz 14) maakt gewag van een nieuwe kapitaalverhoging voor AED. Men zou op €150M mikken. Het is niet zeker of het nog voor dit jaar is: alles zal afhangen van de marktomstandigheden en de snelheid waarmede zich nieuwe opportuniteiten aanbieden. Dit kan de druk op de koers verhogen.

Jaarresultaten 2015 2016- Boekjaar afgesloten op 30 juni 2015

- De vastgoedportefeuille is gestegen tot boven €1.2Mia
- Schuldgraad van 42.5%
- Huurinkomsten stijgen met 20%
- resultaat stijgt met 35% (voor schommelingen in reële waarde in rekening worden gebracht)
- Voorstel tot bruto dividend van €2.10 (+5%)
- dividend prognose voor 2016 2017: €2.25

De kapitaalverhoging nodig om verdere uitbreiding te financieren krijgt meer vorm. Er zou ook overwogen worden om de minder rendabele tak van gemeubelde appartementen te verkopen (bezettingsgraad 78.6% tov 98.1% voor de rest)
cfr: Aedifica sluit verkoop woningtak niet uit

Was mijn eerste bevak (nu GVV) die ik ooit kocht en heb er ook winst mee gemaakt
Misschien moet ik het toch nog eens overwegen om het alsnog in port te nemen.

In een persbericht, reeds daterende van 30 September, wordt het ontslag van de voorzitter van de raad van bestuur aangekondigd. Dit over een verschil in zienswijze voor het verder beheer van de vennootschap. Naar verluid (De Tijd, 25 oktober blz 2) zouden de verdere expansieplannen in Duitsland en Nederland aan de basis liggen. Die zouden in zijn ogen te aggresief zijn. Als achterneef van Maurits Lippens weet hij best wel hoe te aggressieve plannen aflopen.