Hallo allemaal,

Ik heb net een bouwgrond gekocht. Mijn schoonvader opteert om al ons spaargeld te investeren in de grond zodat we geen lening moeten aangaan (hij sponsert een deel). Is dit volgens jullie een goed idee? Ik denk misschien meer aan een lening doordat de inflatie zo hoog staat en de maandlast van de lening toch daalt naarmate de inflatie stijgt?

Alvast bedankt voor de reacties!

Zie recente topic over hetzelfde onderwerp:

lenen-of-niet-lenen-voor-bouwgrond-t31368.html

Ik zou zo veel mogelijk lenen. Dat liefst gisteren dan vndg. Sterker nog ik bied zelfs meer intrest aan als vergoeding. Men kan zich afvragen waarom. Maar dat is above the paygrade.

nick1254 schreef: ↑19 augustus 2022, 09:13 Ik heb net een bouwgrond gekocht. Mijn schoonvader opteert om al ons spaargeld te investeren in de grond zodat we geen lening moeten aangaan (hij sponsert een deel). Is dit volgens jullie een goed idee? Ik denk misschien meer aan een lening doordat de inflatie zo hoog staat en de maandlast van de lening toch daalt naarmate de inflatie stijgt?

Hangt er vanaf wat het deel en wat de voorwaarden van de sponsoring van de schoonvader zijn ...

Als de bouwgrond volledig betaald is, sta je veel sterker bij latere onderhandelingen met de bank.

Als je al een lening hebt voor de grond, zal een andere bank niet graag een lening aan jou geven voor de nieuwbouw (heeft te maken met het feit dat grond "voorrang" heeft- is niet de juiste term, maar daar komt het op neer). De eigenaar van de grond is sowieso eigenaar van wat erop staat.

En dus moet je bij dezelfde bank gaan voor de lening voor het huis, de bank weet dat, en zal niet haar beste tarief geven.

Charlesvdw schreef: ↑20 augustus 2022, 21:29

Zonder mij verdiept te hebben in dergelijke vraagstukken, lijkt mij dat idd. ook.

Ik zou echter ook geen "sponsoring" van een schoonvader aanvaarden.
Een "sponsoring" van een vader zou ik al zeer goed moeten over nadenken om dat nog maar te overwegen, laat staan een schoonvader.

EarthNvstr1 schreef: ↑22 augustus 2022, 19:07 Ik zou echter ook geen "sponsoring" van een schoonvader aanvaarden.
Een "sponsoring" van een vader zou ik al zeer goed moeten over nadenken om dat nog maar te overwegen, laat staan een schoonvader.

Inderdaad, de bemoeienissen beginnen al en het is nog maar een lap grond. Stel u voor hoe het is vanaf dat er een gebouw op komt; 'Ja ik zou dat toch op die manier doen', 'Je gaat beter langs x voor dat te doen', 'ik ken iemand beter voor dat klusje'...

Deed bij mij ook al de wenkbrauwen fronsen. Wat als er een scheiding komt. Huis voor jou en de grond voor mevrouw.

Ik zie dat probleem van de schoonvader niet. De vader van de auteur is meteen ook de schoonvader van de partner en omgekeerd. Met jullie regel mag een koppel dan helemaal niet meer financieel laten helpen door familie in een wereld waar een woonst al pokkeduur is?

Als het tot een scheiding komt, tja dan is het ieder zijn/haar deel. Partner heeft dan inderdaad meer omdat de vader mee heeft bijgelegd. Kan je simpelweg bij de notaris zo laten noteren dat de eigen inbreng niet gelijk verdeeld is.

SMGGM schreef: ↑22 augustus 2022, 20:08 Ik zie dat probleem van de schoonvader niet. De vader van de auteur is meteen ook de schoonvader van de partner en omgekeerd. Met jullie regel mag een koppel dan helemaal niet meer financieel laten helpen door familie in een wereld waar een woonst al pokkeduur is?

Als het tot een scheiding komt, tja dan is het ieder zijn/haar deel. Partner heeft dan inderdaad meer omdat de vader mee heeft bijgelegd. Kan je simpelweg bij de notaris zo laten noteren dat de eigen inbreng niet gelijk verdeeld is.

Zeker niet, laat ons duidelijk zijn Nick; ik ben ook voorstander van de bouwgrond zonder lening aan te kopen indien mogelijk! Aanvaard die hulp van de schoonpa.

Maar als hij per se wilt helpen vraag je je schoonpa beter dat hij dat geld gewoon roerend schenkt aan zijn dochter, geregistreerd of onderhands, maakt me niet uit. De grond kopen jij en je vriendin, punt, desnoods met verdeelsleutel die afwijkt van 50/50. Maar hij komt zo niet voor in dit verhaal. Als er ooit enig gedoe rond dat geld komt later vechten uw vriendin en de schoonpa het maar met elkaar uit maar dan ben jij hier niet in verwikkeld.

SMGGM schreef: ↑22 augustus 2022, 20:08 Ik zie dat probleem van de schoonvader niet. De vader van de auteur is meteen ook de schoonvader van de partner en omgekeerd. Met jullie regel mag een koppel dan helemaal niet meer financieel laten helpen door familie in een wereld waar een woonst al pokkeduur is?

Wie heeft het over een "regel" ?
Natuurlijk mag je je (financieel) laten helpen. Waar het om gaat is dat je ook de (mogelijke) consequenties daarvan erbij neemt.
En los daarvan, waar dat "in een wereld waar een woonst al pokkeduur is" vandaan komt, mag iemand mij ook wel eens uitleggen.

SMGGM schreef: ↑22 augustus 2022, 20:08 Als het tot een scheiding komt, tja dan is het ieder zijn/haar deel. Partner heeft dan inderdaad meer omdat de vader mee heeft bijgelegd. Kan je simpelweg bij de notaris zo laten noteren dat de eigen inbreng niet gelijk verdeeld is.

Dat hangt er allemaal maar vanaf hoe de dingen "geregeld" zijn inderdaad.
Wederom keuze en aanvaarding van de (mogelijke) gevolgen van die keuze.

miljonairtje schreef: ↑22 augustus 2022, 20:44 Maar als hij per se wilt helpen vraag je je schoonpa beter dat hij dat geld gewoon roerend schenkt aan zijn dochter, geregistreerd of onderhands, maakt me niet uit. De grond kopen jij en je vriendin, punt, desnoods met verdeelsleutel die afwijkt van 50/50. Maar hij komt zo niet voor in dit verhaal. Als er ooit enig gedoe rond dat geld komt later vechten uw vriendin en de schoonpa het maar met elkaar uit maar dan ben jij hier niet in verwikkeld.

Dat is inderdaad waar het n.m.i. over gaat.
Ik ga zelfs verder ... vraag je schoonpa dat *niet*. Als hij dat niet uit zichzelf doet, dan weet je genoeg n.m.i.
Je bouwt je leven op alleen of samen met iemand anders, maar niet met de ouders van iemand anders.

Edit: of schoonma, idem dito

Dat je schoonvader een schenking doet via notariele akte ( 3% registratie ) betaal het desnoods zelf van het geld van de schenking )
Indien je NIET laat registreren en de schenker binnen de 3 jaar zou overlijden betaal je je blauw aan erfenisrechten, en als je dat geld niet hebt, kan je gaan lenen, als je nog een bijkomende lening kan krijgen dan om die erfenisrechten te betalen..

Hij kan ook een schenking doen uit de hand, doch vraag ZEKER aan je notaris hoe dat juist moet, als je daar een fout in maakt is het niet geldig..( Het moet aan bepaalde voorwaarden voldoen, en is niet zomaar geld op je rekening storten,, NO WAY )

TS zal wel geen bedragen willen geven, wat ik goed begrijp.

Maar over hoeveel sponsoring gaat het hier?

De ligging van de grond bepaalt de prijs, gaat hier om 300.000 euro of 100.000 euro?
Sponsort ons Pake 10.000 of 100.000???


Gegeven is gegeven hé