Opgestuurd via PB.

De rechten zijn verkocht geweest aan de grote jongen voor 33 cent per stuk. Kapitaalsverhoging is wel volledig gelukt. Nu, op basis van de mail van CPI deze ochtend wist ik al genoeg. 2/3 van de het volledige bedrag was deze ochtend al binnen. Verklaard met name de lage waarde voor de voorkeursrechten.

In mijn ogen heeft de CEO de situatie totaal verkeerd aangepakt. Hij had in de zomer van 2022 een kapitaalsverhoging moet doorvoeren. (ter info: GEEN aandeelhouder)

optibear schreef: ↑20 januari 2023, 16:50 De rechten zijn verkocht geweest aan de grote jongen voor 33 cent per stuk. Kapitaalsverhoging is wel volledig gelukt. Nu, op basis van de mail van CPI deze ochtend wist ik al genoeg. 2/3 van de het volledige bedrag was deze ochtend al binnen. Verklaard met name de lage waarde voor de voorkeursrechten.

In mijn ogen heeft de CEO de situatie totaal verkeerd aangepakt. Hij had in de zomer van 2022 een kapitaalsverhoging moet doorvoeren. (ter info: GEEN aandeelhouder)

Volledig mee eens, onzekerheid heeft aandeel geen goed gedaan....

optibear schreef: ↑20 januari 2023, 16:50 De rechten zijn verkocht geweest aan de grote jongen voor 33 cent per stuk. Kapitaalsverhoging is wel volledig gelukt. Nu, op basis van de mail van CPI deze ochtend wist ik al genoeg. 2/3 van de het volledige bedrag was deze ochtend al binnen. Verklaard met name de lage waarde voor de voorkeursrechten.

In mijn ogen heeft de CEO de situatie totaal verkeerd aangepakt. Hij had in de zomer van 2022 een kapitaalsverhoging moet doorvoeren. (ter info: GEEN aandeelhouder)

Op 'Beursgenoteerd vastgoed' lees ik een commentaar met dezelfde teneur. De lage opbrengst voor de scrips had vandaag ook een koersdip bij opgening voor gevolg.

Ik blijf en in geloven en zeker nog tegen de huidige koers : vandaag dan ook bijkomende positie ingenomen ...

flow schreef: ↑20 februari 2023, 19:57 Ik blijf en in geloven en zeker nog tegen de huidige koers : vandaag dan ook bijkomende positie ingenomen ...

Oei ... is er iets gebeurd waarom je dat vandaag hebt beslist/gedaan ?

Lees eens de open brief over de commerciële rusthuissector die op de website van VRT is gepubliceerd. Dat is de reden waarom ik nooit in deze vastgoedspelers investeer.

Mijn vriendin werkt in een rusthuis. Dat zijn nog steeds lange wachtlijsten. Zodra er enen zijn kaarsje uitblaast, staat de volgende al klaar.

koenvhaver schreef: ↑21 februari 2023, 07:11 Lees eens de open brief over de commerciële rusthuissector die op de website van VRT is gepubliceerd. Dat is de reden waarom ik nooit in deze vastgoedspelers investeer.

Geen enkele van de ondertekenaars wordt door VRT vermeld. Vraag mij af hoe representatief zij zijn voor de ganse sector.
Op zich zie ik ook niet waarom een deel van de markt niet privé zou mogen zijn, is toch ook zo voor studentenkoten etcetera. Het is de taak van de overheid om toezicht te houden op de kwaliteit, niet om alle woonzorgcentra zelf te bouwen en te exploiteren.

Op zich zie ik ook niet waarom een deel van de markt niet privé zou mogen zijn, is toch ook zo voor studentenkoten etcetera. Het is de taak van de overheid om toezicht te houden op de kwaliteit, niet om alle woonzorgcentra zelf te bouwen en te exploiteren.

Waar zou de staat het geld ooit halen? Ziekenhuizen zijn al bijna failliet en dan spreken we niet over de scholen in België? Ook veel oude koten bij. Het idee van privé rustoorden is volgens meer het gevolg van armoede dan wat anders.

Ik werk al 20 jaar in de rusthuissector. Wat er is gebeurd bij Orpea zie ik nog te gebeuren. Wat ik al gezien heb bij privé-rusthuizen kun je je niet voorstellen. Alleen al op ethisch vlak vind ik de wapensector daarbij vergeleken doetjes. Ga hier ook niet verder over uitweiden.

Vandaag mijn positie van 1% naar 2% gebracht van mijn totale beleggingsportefeuille. Ik vind de daling op de cijfers te sterk.

Negatief:
De rente en de schuldgraad blijven aan de hoge kant. Obligaties zijn een alternatief geworden voor defensieve beleggers.
Men heeft pas zeer laat een kapitaalverhoging gedaan, verkeerde inschatting van de markt door het bestuur?

Positief:
Er is nog steeds vergrijzing van de bevolking in de markten waar ze actief zijn. Resultaten zijn goed met een hoge bezetting, mooi dividendrendement met slechts 15% RV. Noteert met een korting op de nav. Waardering van de vastgoedsector is door de stijgende rente al gedaald.

Uit de dagelijkse nieuwsbrief van Saxo:

Vol huis voor Care Property Invest

“Hier, nen euro”. Kent u nog de mascotte van De Lijn die in 2016 het openbaar vervoer moest promoten op tv en een euro wil geven aan zijn medereiziger? De specialist in zorgvastgoed Care Property Invest wil ook zijn aandeelhouders nu “nen euro” geven per aandeel dat ze in hun bezit hebben in de vorm van een dividend. De groep kon dankzij een bezettingsgraad van 100% in 2022 opnieuw pronken met recordcijfers. Zo lag de EPRA-winst per aandeel met 1,24 euro hoger dan de 1,19 euro die de groep zelf had verwacht. Een jaar eerder kon het bedrijf met een EPRA-winst van 1,06 euro per aandeel net boven deze befaamde euro uitkomen. De groep moet wel langzaam beginnen uitkijken met zijn schuldgraad. Deze steeg afgelopen jaar fors en komt nu uit op 52,37%, dicht bij de maximale grens waar de banken zich comfortabel mee voelen. De vraag is dan ook of de groep binnenkort wat vastgoed zal verkopen of bij de aandeelhouder voor “een paar euro” zal aankloppen om de banken tevreden te houden. In de reclamespot vloog de euro nog voor hij aan de medereiziger gegeven kon worden uit de mascotte zijn hand in het riool. Maar misschien moeten we gewoon wat minder naar reclame kijken.

Ze volgen de zaken daar goed op ...

Jeky schreef: ↑9 maart 2023, 13:00 Uit de dagelijkse nieuwsbrief van Saxo:

Vol huis voor Care Property Invest

“Hier, nen euro”. Kent u nog de mascotte van De Lijn die in 2016 het openbaar vervoer moest promoten op tv en een euro wil geven aan zijn medereiziger? De specialist in zorgvastgoed Care Property Invest wil ook zijn aandeelhouders nu “nen euro” geven per aandeel dat ze in hun bezit hebben in de vorm van een dividend. De groep kon dankzij een bezettingsgraad van 100% in 2022 opnieuw pronken met recordcijfers. Zo lag de EPRA-winst per aandeel met 1,24 euro hoger dan de 1,19 euro die de groep zelf had verwacht. Een jaar eerder kon het bedrijf met een EPRA-winst van 1,06 euro per aandeel net boven deze befaamde euro uitkomen. De groep moet wel langzaam beginnen uitkijken met zijn schuldgraad. Deze steeg afgelopen jaar fors en komt nu uit op 52,37%, dicht bij de maximale grens waar de banken zich comfortabel mee voelen. De vraag is dan ook of de groep binnenkort wat vastgoed zal verkopen of bij de aandeelhouder voor “een paar euro” zal aankloppen om de banken tevreden te houden. In de reclamespot vloog de euro nog voor hij aan de medereiziger gegeven kon worden uit de mascotte zijn hand in het riool. Maar misschien moeten we gewoon wat minder naar reclame kijken.

Ze volgen de zaken daar goed op ...

Het gaat van kwaad naar erger bij Care Property, blijven
wegzakken ondanks volledige bezetting en kleine 6% netto dividend, waarschijnlijk overreactie beleggers,sintorama lijkt gelijk te krijgen...

tijdens de kapitaalverhoging werden de overblijvende scrips verkocht aan institutionelen voor een intekenprijs van 13€. Het was dus te verwachten dat we bij een lichte aarzeling van de beurzen naar de 13 gaan. Was bij montea ook zo.