GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
TIP
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
@ Afro: nog wat huiswerk voor jou. 
https://www.wereldhavebelgium.com/nieuw ... aten-2021/
Stijging dividend van 4 naar 4.10 euro. Ik ben tevreden.
https://www.wereldhavebelgium.com/nieuw ... aten-2021/
Stijging dividend van 4 naar 4.10 euro. Ik ben tevreden.
Pessimisme is zoals porno, het verkoopt. 
-
Afrodiziak
- Sr. Member
- Berichten: 381
- Lid geworden op: 28 mar 2012
- Contacteer:
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
https://twitter.com/orakelvanoilsjt
-
contextbinder
- Hero Member
- Berichten: 774
- Lid geworden op: 27 dec 2013
- Contacteer:
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
Thx Afrodiziak - had zelf ook een lijstje gemaakt en zo heel af en toe is het leuk dat bevestigd te zien door meer een meer ervaren belegger met een zekere focus op GVV.Afrodiziak schreef: ↑9 februari 2022, 01:27 Opti,
U vraagt, wij draaien
https://twitter.com/orakelvanoilsjt/sta ... 2117358592
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
Bedankt, dat verdient op zijn minst een 'Like' op twitter.Afrodiziak schreef: ↑9 februari 2022, 01:27 Opti,
U vraagt, wij draaien
https://twitter.com/orakelvanoilsjt/sta ... 2117358592
Wat ik nog graag zou zien bij WEHB is een structurele oplossing voor hun Belle-île "probleem", maar daar zijn ze volgens hun verslag wel mee bezig...
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
Nog wat CPI ingeslagen,voor zeer lange termijn,+-20-30jr., afgelopen dagen te zwaar afgestraft,samen met tinc en gbl nu grootste positie in portefeuille.
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
QRF blijft toch bij de kneusjes behoren,verschiet ik niet van.
Na logistiek is Xior de duurste GVV,bij het wegzakken van de zorgsector. Xior blijft hardnekkig rond zijn koers hangen.
Schuldenlast is wel niet laag dus misschien komt er nog een kans bij een kapitaalsverhoging:)
Bij RET zie ik ook nog een kapitaalsverhoging komen. Zouden ze nog eens een keuzedividend proberen na de laatste,mislukte poging?
Ik concludeer daaruit om maar van WEHB af te blijven. Schuldenlast zoveel jaren al begrenst,dit had al lang opgelost moeten zijn.De goede periode om goedkoop te lenen,en sneller te groeien, is voorbij. De verouderde kantoren. Ik zie veel mensen verwijzen naar Corona maar de koers is dus al aan het zakken sinds 2016,lang voor Corona. Er lijken mij verschillende betere alternatieven op de markt.contextbinder schreef: ↑9 februari 2022, 08:08Thx Afrodiziak - had zelf ook een lijstje gemaakt en zo heel af en toe is het leuk dat bevestigd te zien door meer een meer ervaren belegger met een zekere focus op GVV.Afrodiziak schreef: ↑9 februari 2022, 01:27 Opti,
U vraagt, wij draaien
https://twitter.com/orakelvanoilsjt/sta ... 2117358592
-
contextbinder
- Hero Member
- Berichten: 774
- Lid geworden op: 27 dec 2013
- Contacteer:
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
Je haalt idd een paar pijnpunten aan, de kantoren zijn echter een klein deel, bijkomend is de koers wel heel ver teruggevallen. Een deel van mijn persoonlijke keuze is dan ook dat het dividend te hoog is om te laten liggen met beperkt neerwaarts potentieel. Groei is een factor waarmee ik geen rekening houd op deze positie.Denfi schreef: ↑9 februari 2022, 20:07
Ik concludeer daaruit om maar van WEHB af te blijven. Schuldenlast zoveel jaren al begrenst,dit had al lang opgelost moeten zijn.De goede periode om goedkoop te lenen,en sneller te groeien, is voorbij. De verouderde kantoren. Ik zie veel mensen verwijzen naar Corona maar de koers is dus al aan het zakken sinds 2016,lang voor Corona. Er lijken mij verschillende betere alternatieven op de markt.contextbinder schreef: ↑9 februari 2022, 08:08
Thx Afrodiziak - had zelf ook een lijstje gemaakt en zo heel af en toe is het leuk dat bevestigd te zien door meer een meer ervaren belegger met een zekere focus op GVV.
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
Benchmark van Beursgenoteerd vastgoed ten opzichte van de BEL20 index
Euronext heeft de index van de Belgische genoteerde vastgoedvennootschappen "BEREP" vervangen door een bredere index 'BERE' van op Euronext Brussel genoteerde vastgoed-ondernemingen. Interessant is om na te gaan hoe deze nieuwe index presteert in vergelijking met de BEL-20.
https://vastgoedcertificaten.blogspot.c ... tgoed.html
Je hebt niet voldoende permissies om de bijlagen van dit bericht te bekijken.
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
Bedankt. De ISIN code van deze index staat in het artikel, anders had ik de Euronext link van de BEL Real Estate nooit gevonden.Circe schreef: ↑10 februari 2022, 07:53Benchmark van Beursgenoteerd vastgoed ten opzichte van de BEL20 index
Euronext heeft de index van de Belgische genoteerde vastgoedvennootschappen "BEREP" vervangen door een bredere index 'BERE' van op Euronext Brussel genoteerde vastgoed-ondernemingen. Interessant is om na te gaan hoe deze nieuwe index presteert in vergelijking met de BEL-20.
https://vastgoedcertificaten.blogspot.c ... tgoed.html
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
Nogal vreemde samenstelling. Wat zit Belreca daar nog te doen? Ik snap ook niet diect de positie van Texaf.Circe schreef: ↑10 februari 2022, 07:53Benchmark van Beursgenoteerd vastgoed ten opzichte van de BEL20 index
Euronext heeft de index van de Belgische genoteerde vastgoedvennootschappen "BEREP" vervangen door een bredere index 'BERE' van op Euronext Brussel genoteerde vastgoed-ondernemingen. Interessant is om na te gaan hoe deze nieuwe index presteert in vergelijking met de BEL-20.
https://vastgoedcertificaten.blogspot.c ... tgoed.html
Eurocom vind ik persoonlijk ook maar een rare toeving want er is niet veel Belgisch aan. Heeft ook geen toegevoegde waarde voor de index,integendeel zelfs!
-
contextbinder
- Hero Member
- Berichten: 774
- Lid geworden op: 27 dec 2013
- Contacteer:
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
Ikzelf denk dan aan Retail Estates.contextbinder schreef: ↑10 februari 2022, 14:48Vergeten te vragen - welke alternatieven heb je op het oog voor de toekomst?
Etf's (33%) + holdings (36%) + vastgoed (11%) + dividend/groeiwaarden (20%) (zie profiel)
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
Zoals DonDraper al meegeeft.Binnen winkelvastgoed zet ik Retail Estates op 1.contextbinder schreef: ↑10 februari 2022, 14:48Vergeten te vragen - welke alternatieven heb je op het oog voor de toekomst?
Ze hebben het type winkelvastgoed dat het beste bestand is tegen e-commerce, een mooie combinatie van retailparken en baanwinkels (wat iets anders is dan straatwinkels).
Een ander gevaar voor winkelvastgoed is dat auto's in stijgende lijn worden geweerd uit de kernen. In de stad naast mij hebben ze een paar jaar terug een winkelstraat autovrij gemaakt. Resultaat was dat de verkoop met 30% daalde omdat mensen nu eerst 500meter moesten stappen vanaf de parking
Het is erg dat we naar Amerikaanse luiheid gaan maar het is wat het is. Als belegger de opdracht om daarmee rekenen te houden.Maar wat bezit RET nu grotendeels? Juist ja, perifeer winkelvastgoed. Dus tegen dit gevaar zijn ze ook bestand.
Ik verwacht dan ook dat spelers zoals QRF en vastned hierdoor het moeilijk gaan krijgen,ook na Corona.
Op nummer 2 zou ik Ascensio zetten. Ik bezit ze zelf niet omdat ze niet volledig in mijn strategie passen (zowel dividend als koersgroei). Ik zie ze meer voor een latere levensfase waarbij kapitaalbehoud belangrijker is dan kapitaalopbouw. Maar ik blijf ze wel opvolgen.
Als nummer 3 denk ik aan mogelijke nieuweling dit jaar: Forum Estates.
Ik denk wel dat deze in dezelfde categorie als Ascensio zal vallen.
Re: GVV - Gereglementeerde Vastgoedvennootschap
Wie zit er in die index? Eens opgezocht.Denfi schreef: ↑10 februari 2022, 14:24
Nogal vreemde samenstelling. Wat zit Belreca daar nog te doen? Ik snap ook niet diect de positie van Texaf.
Eurocom vind ik persoonlijk ook maar een rare toeving want er is niet veel Belgisch aan. Heeft ook geen toegevoegde waarde voor de index,integendeel zelfs!
Volgens de (moeilijk te vinden) rulebook: Alle aandelen (dus geen vastgoedcertificaten) die op de Belgische continumarkt Euronext Brussels noteren, die de ICB sectorale classificatie "Real Estate" hebben.
Er is ook een "NR" (net return, dus incl. netto dividenden) versie van de index,
https://live.euronext.com/nl/product/in ... 44853-XBRU
Laatst gewijzigd door el perro op 10 februari 2022, 21:27, 2 keer totaal gewijzigd.