Ja, want het grootste deel (€3.50)van het dividend (€4.25) werd vorig jaar in December uitbetaald als voorschot.

KoenV schreef: ↑12 juni 2018, 12:25 Klopt het ook dat deze aandelen minder onderhevig zijn aan schommelingen op de beurs?

Ja, globaal bekeken klopt dat wel, maar ze zullen daardoor uiteraard ook minder snel stijgen als het goed gaat. En er zijn altijd uitzonderingen natuurlijk.

Dat is naar mijn mening te kort door de bocht.

* Een GVV/REIT die in een index zit drijft voor een stuk mee op de beursgolven van de index, omwille van aan- en verkopen door indexhuggers en ETFs die de index performance kopiëren/repliceren. Weliswaar minder relevant voor de BEL-20, wegens slechts 1 REIT index-component, en het beperkte aantal "kopieerders".

* When the blood runs through the streets, dan bloeden REITs net zo goed mee.
In 2007/2008 waren REITs zeker geen safe haven.

https://novelinvestor.com/asset-class-returns/

* Een aantal van de highly prized (letterlijk en figuurlijk) GVV's hebben in de naweeën van de financiële crisis een kapitaalverhoging moeten doorvoeren, omdat de reële waarde van hun vastgoed afgewaardeerd werd, met een stijging van de schuldgraad tot gevolg. Gevolg: om niet in problemen te komen met de wettelijk opgelegde maximum schuldgraad diende er vers kapitaal opgehaald te worden.

Dan heb je als belegger een dubbel probleem: niet alleen staat de beurskoers van je GVV onder druk omwille van de beurscrisis, maar word je ook nog eens "verplicht" om deel te nemen aan een kapitaalverhoging om verwatering te vermijden, aangezien de kapitaalverhoging aan een discount tov de reeds gedaalde koers wordt doorgevoerd. En dat op een moment dat je misschien niet zal durven.
Dit gezegd zijnde: voor wie durft, over cash beschikt én een lange termijn visie heeft zijn dat "once in a lifetime" opportuniteiten.

* Los van de algemene beurscapriolen hebben GVV/REITs, als bond proxy's zijnde, vooral de neiging om - in eerste instantie - nerveus te reageren op stijgende LT-rente.

Uit een eerdere post op de GVV-thread bleek echter wel dat er geen eenduidig beeld is wat betreft de performance van REITs gedurende periodes van stijgende rente.

gvv-gereglementeerde-vastgoedvennootsch ... ml#p339092

Relatief beperkte rentestijgingen hoeven geen dramatische impact te hebben op de waardering van GVV/REITs.

Maar theorieën en stellingen zijn ook maar waard wat ze waard zijn. Feit is: GVV's/REITs zijn beleggingsinstrumenten verhandeld op de beurs, waar de menselijke emotie een significante rol speelt. En die emotie valt niet altijd te voorspellen. Ze zorgt er voor dat er wordt overdreven, upwards & downwards.

GVV's dus instrumenten noemen die minder onderheving zijn aan beursschommelingen: don't go there.
Door hun gereglementeerde vorm en wetgeving die er op van toepassing is kunnen we wel zeggen dat ongelukken (faling) minder waarschijnlijk zijn. Wat niet wil zeggen dat iedere GVV zomaar blind mag aangekocht worden en worden weggelegd voor enkele decennia. Er is wel degelijk een verschil in kwaliteit.

And quality... comes at a price.

De verschillende GVVs zijn ook sectorieel niet te vergelijken. De ene investeert in rusthuizen, de andere in kantoorgebouwen bijvoorbeeld.

Is er eentje die in pompes funèbres investeert?

Ik begrijp niet wat de link is met HOMI of GVVs in het algemeen, maar als je dan toch op zoek bent naar een laatste beleggers rustplaats kijk dan even bij SCI
Commentaar van Peter Lynch in One up on Wall Street: "... my favorite all-time pick …" (page 137)

HOMI heeft op 11 juli de CEO (executive) en de CIO (investment) ontslagen. Of beter: ze hebben de samenwerking stopgezet na gezamenlijk overleg. Als je dat gelooft, dan geloof je ook nog in Sinterklaas. Blijkbaar is er onenigheid gerezen: ik denk dat de recente aankoop van aparthotels en vakantieverblijven - toch afwijkende investeringen - hier aan de basis ligt. Ze worden al dan niet tijdelijk vervangen door familieleden van de groep die HOMI controleert. De beurs reageert bijna niet -tenzij licht positief - op dit vertrek.
HOMI is een van de Brusselse zoete dividend aristocraten.
zie ook: Dubbel vertrek aan top Home invest

Voor hetzelfde geld hadden ze een affaire en zijn ze weggegaan omdat hun relatie niet combineerbaar was met hun werk. Remember Lotus nog? Daar was het de ceo en cfo dacht ik?

Nu begrijp ik de interesse in “apart”hotels

Dan ging er toch iets omhoog! Want in de koers zit weinig erectie

LOL

Winst Home Invest verdrievoudigd - Hoofdzakelijk dank zij de meerwaarde op de gebouwen (+5.5%). Maar ook het Netto Resultaat boek vooruitgang (+4.4%)
Desondanks blijft men voorzichtig in de prognoses:

... Voor het lopende boekjaar is de Raad van oordeel dat het dividend voor 2018 minstens gelijk zou moeten zijn aan dat van het vorige boekjaar...

Ik ben iets optimistischer en gok op een dividend van minstens €4.75. HOMI is en blijft een echte Zoete Dividend Aristocraat.
Als extraatje wordt er opnieuw een voorschot dividend voorzien in December:

In lijn met haar beleid inzake uitkering van dividenden zal Home Invest Belgium het bedrag bekendmaken van het voorschot op het dividend bij de publicatie van de resultaten over het 3e kwartaal 2018 (25 oktober). Dit voorschot zal betaald worden in de loop van december 2018.

Halfjaarrapport

Persbericht Q3

Netto resultaat van de kernactiviteiten toegenomen met 6.5%
Er wordt opnieuw een interim dividend uitgekeerd van €3.75; ex-date: 4 December, betaaldatum: St Niklaas

De boekwaarde en bijgevolg LTV ratio lijken me wel serieus opgesmukt met de ongerealiseerde meerwaarde op de portefeuille. In het jaarverslag ga ik daar wel eens dieper naar kijken. Ik heb er wat op de rekening van de vennootschap.

Belca2 schreef: ↑25 oktober 2018, 19:43 Persbericht Q3

Netto resultaat van de kernactiviteiten toegenomen met 6.5%
Er wordt opnieuw een interim dividend uitgekeerd van €3.75; ex-date: 4 December, betaaldatum: St Niklaas

Wanneer heeft men recht op het interim dividend? M.a.w. vanaf wanneer moet men aandeelhouder zijn?