Het risico bij obligaties van vastgoedbevaks is relatief, want vastgoedbevaks zijn geen gewone bedrijven.

In feite is de kans dat je het kapitaal kwijtraakt erg klein, want de schuldgraad van een bevak mag wettelijk niet boven 65% uitkomen (intervest slechts 43%). Indien een bevak toch over kop zou gaan, dan zal de verkoop van de gebouwen normaal altijd volstaan om de obligatiehouders volledig te vergoeden.

De koers van de obligatie op de secundaire markt kan natuurlijk wel dalen indien de bevak in slechte papieren komt. Niet erg voor wie de obligatie zowiezo bijhoudt tot het einde van de looptijd, je krijgt dan toch altijd 100% terug. Het risico is er dus eerder voor wie vroegtijdig de obligatie wil verkopen en dus opeens merkt dat deze bvb. maar 90% meer waard is.

Het risico hangt er dus een beetje van af of je het geld echt kunt missen gedurende de volledig looptijd.