Sinds de statuten aangepast zijn eind vorig jaar: maximaal 81 deelbewijzen van elk 12,40 euro per persoon. Maximaal 1004,40 euro pp dus. Je kan die deelbewijzen één keer per jaar terug verkopen.

Daarvoor was het maximaal 242 deelbewijzen, dus max 3 008, 40 euro. Maar toen ik m'n lening zocht kon het ook met een stuk minder deelbewijzen. Wij hebben echter voor de volle 2x242 ingetekendtoen we konden (eerst ikzelf, later m'n madam) . Nooit spijt van gehad.

Djtw, moest je ook geen fidelio-lid worden? Da's normaal 30 euro bijdrage die je per jaar moet betalen. Over die SSV: bij ons zat er toch zo maar eventje 700 euro verschil op voor een lening van 100k (Landbouwkrediet 1200 tgo Axa 500). Geen 9000 natuurlijk maar toch een groot verschil.

Kan ook 2,61% krijgen voor 15 jaar rentevast. Wat nu doen:

1. 200.000 tegen 2,61% maandelijkse afbetaling € 1340
2. 177.000 tegen 2,61 maandelijkse afbetaling € 1190

Even snel gerekend: bij optie 1 hou ik direct 23k meer cash over wat altijd prettig is en kies ik voor optie 2 dan betaal ik 27k minder aan afbetaling, maar dan wel over 15 jaar bekeken.

Of mis ik iets in mijn berekening? waar zouden jullie voor kiezen

Ik heb voorlopig ook deze als beste rente gekregen bij Crelan
2.61% op 15 jaar en 2.99 % op 20 jaar vast. 140.000 Q>80%

Ik ga op 20 jaar nemen in de hoop dat de woonbonus gaat blijven bestaan voor bestaande leningen (voor 2014)
Ik zou makkelijk 15 jaar kunnen nemen maar sneller afbetalen lijkt minder voordelen te hebben.

Wel wil ik nog proberen bij m'n eigen bank er iets af te krijgen.

Wij hebben een voorstel gekregen van Crelan op 3.34% op 25jaar.
De SSV is ook vrij goed in vergelijking met andere banken.

Geen enkele andere bank kan blijkbaar hieronder (BNP Paribas, KBC, AXA, ING, Argenta en Belfius)

Raar dat Crelan direct zo'n rentevoeten geeft terwijl onze eigen banken niet onder de 3.40% raken
Om hun samenwerking en nieuwe naam te promoten???

Landbouwkrediet (nu Crelan) heeft altijd periodes gehad waar ze zeer interessant waren voor de rentevoeten (SSV toch vrij duur), meestal moet je wel beneden Q=80% blijven. Nadeel is wel dat alles via het hoofdkantoor moet waar ze zeer traag zijn, de agent kan de rentevoet niet vastleggen dus kan de rentevoet van het kredietvoorstel hoger liggen...

ik heb voor een bedrag van 88.000 geleend bij bnp pariba fortis aan 4.15%
dit is op 25jaar Q=100% voorwaarden zijn/waren loondomi zichtrekening schuld/saldo en brandverzekering
dit was ongeveer een jaar geleden

vond dit een goed voorstel maar nu met de dalende rente's begin ik toch te twijfelen

Ik kom er niet uit..
2.61% op 15 jaar of 2.99 % op 20 jaar vast. 140.000 Q>80%
Samen met SSV komt dit voor 15 jaar 22.000 € goedkoper uit.
Toch kan ik niet beslissen.
Op 20 jaar heb je 5 jaar meer fiscaal voordeel (als dit nog blijft duren)
En een iets lagere aflossing 772€ tegen 936 €
Weet iemand nog een voordeel om het op 20 jaar te doen?

Phantomas schreef:Ik kom er niet uit..
2.61% op 15 jaar of 2.99 % op 20 jaar vast. 140.000 Q>80%
Samen met SSV komt dit voor 15 jaar 22.000 € goedkoper uit.
Toch kan ik niet beslissen.
Op 20 jaar heb je 5 jaar meer fiscaal voordeel (als dit nog blijft duren)
En een iets lagere aflossing 772€ tegen 936 €
Weet iemand nog een voordeel om het op 20 jaar te doen?

uw belastingsvoordeel compenseert nooit die extra intrestenlast op die 5 jaar extra.
Als 936 te doen is, zal dit er de volgende jaren alleen maar op verbeteren.
Ik zeg : korter is beter

Hallo,

Dit weekend onze lening voor woonhuis van negen maand oud (vast, 3,69%, 250kEUR) laten herzien bij CENTEA (Crelan) aan volgende voorwaarden:
vast
18 jaar (verkorting met 1,5 jaar in vergelijking met oud plan)
3,00%
240kEUR (en inbreng van 2,5kEUR kapitaal)

Dit genereert een voordeel van ongeveer 15kEUR tegenover het origineel plan (met alle kosten er al vanaf getrokken ten belope van 9kEUR) .
Ter info: de originele duurtijd behouden (19,3 maanden) gaf een rentevoet van 3,09%, vast, voor hetzelfde kapitaal (240kEUR)

Conclusie: CENTEA/LANDBOUWKREDIET (= CRELAN) is op dit moment extreem goedkoop qua hyp leningen met een rentevoet van ongeveer 3% op 20 jaar vast!

Argenta, lening € 50.000 op 10 jaar aan 2,2% (in maart afgesloten).

Daar het in de voortitel ook gaat over autolening, hierbij ook mijn reactie.
Ik heb enkele, denk ik toch, goeie beleggingen (termijnrekening, tak 21 enz) lopen, dus dacht ik mogelijks beter af te zijn met een stukje autolening af te sluiten ipv eigen geld te gebruiken... Daar Belfius nog steeds mijn "werkbank" is vroeg ik deze morgen op welk percentage ik kon lenen voor een tweedehandswagen.
Antwoord was vrij simpel en een goeie koude douche: De wagen in kwestie is ouder dan 2 jaar, dus een autolening op 60 maanden wordt aangeboden aan.... 6.8%. Hoe Belfius zoiets durft aanrekenen is voor mij een raadsel... mocht ik mijn arcopar (ik open niet terug de discussie) "aandelen" terugkrijgen kan ik die wagen met die centen betalen... doch die ben ik misschien kwijt, wie weet.
En ik die zo naïef was te denken dat ik via geleend geld misschien beter af ging zijn... Stom van me, doch vandaar dat ik het hier even meedeel... . Voor alle duidelijkheid, ik vroeg alles gewoon ter inlichting en heb niet vergeleken met andere banken of zo.

Percentages van meer dan 4% zijn niet meer van deze tijd.
Meer dan een jaar geleden kon je al een hypotheek krijgen aan 3,8%, 30 jaar, vast. Sindsdien zijn die percentages nog flink gedaald, dus zo uitzonderlijk is uw aanbod zeker niet.

er zijn er toch nog veel die een aanbod krijgen van meer dan 4 % op 30 jaar vast

en het is een oproep die vandaag nog steeds meer dan 4,8 % betalen dat het de moeite is om te vergelijken.

vergelijken kan nooit kwaad , diegene die minder moeten betalen is alleen maar super , dit jaar waren er zelfs rentes lager dan 3.6 % vast en misschien zullen ze nog wel eens dalen duimen maar !!

Tis ook te zien of die 3,8% op 30 jaar vast met of zonder voorwaarden is. Als da zonder voorwaarden is is da toch een heel goeie deal. Dus als je een schuldsaldo- en brandverzekering en een zichtrekening+ loondomicielering moet erbij pakken kan da nog wa lager da percentage!
Op de site "voor hetzelfde geld" staat hij min aan 3,7%

Ik sloot na diverse onderhandelingen 7 jaar geleden een lening van 30 jaar rentevast tegen 3,75% af.

Deze lening liep dus nog 23 jaar.

Heb hem deze week om laten zetten naar 15 jaar rentevast tegen 2,58%.

Nog 8 jaar eerder de mogelijkheid om minder te gaan werken.