Kan iemand mij iets meer zeggen over een vastvariabele hypothecaire lening?
Dus een hyp. lening die haar looptijd verandert, de kredietkost is lager dan bij een vaste. 
Het is dus een lening met een variabele looptijd max +5 jaar waar de rente ieder jaar aangepast wordt.

Tips of dit een aan te raden is of niet en waarom wel/niet.

Ik heb hetzelfde dilemma: kiezen voor een vaste rente of voor "de accordeon"...

Volgens Immotheker stond de variabele rente de afgelopen 10 jaar tijdens 90% van de maanden lager dan de 5,40 vast nu.  Volgens hen doe je dus haast altijd voordeel door niet te kiezen voor een vaste rente aangezien de winst voor de bank in dat geval maximaal is.

Langs de andere kant, tijdens de voorbije 10 jaar was de rente gemiddeld gezien uitzonderlijk laag en biedt dit geen garantie voor de toekomst.  Je moet het trouwens maar aan de hand hebben dat "je accordeon" uitrekt tot aan de maximale duur...

Hopelijk heeft er iemand goede raad hieromtrent?

de acordeon heeft in mijn ogen 2 voordelen en 2 nadelen:
voordeel:
- je hebt de zekerheid van een vast maandbedrag, dus zelfs als de rente stijgt merk je het niet in uw maandelijks budget.
- als de rente daalt blijft ook uw maandbedrag gelijk dus betaal je met wat je aan intrest wint meer kapitaal af. hierdoor profiteer je dus extra van een periode dat de intrest zakt.

nadeel:
- als de rente stijgt schuif je het effect voor je uit: de looptijd wordt langer en je zal over de gehele looptijd meer intrest betalen dan als je het maandbedrag laat stijgen (vaste kapitaalsaflossingen)
- de intrestvoet ligt over het algemeen iets hoger dan de gewone variabele lening

peter kvm schreef: Ik heb hetzelfde dilemma: kiezen voor een vaste rente of voor "de accordeon"...

Volgens Immotheker stond de variabele rente de afgelopen 10 jaar tijdens 90% van de maanden lager dan de 5,40 vast nu.  Volgens hen doe je dus haast altijd voordeel door niet te kiezen voor een vaste rente aangezien de winst voor de bank in dat geval maximaal is.

Langs de andere kant, tijdens de voorbije 10 jaar was de rente gemiddeld gezien uitzonderlijk laag en biedt dit geen garantie voor de toekomst.  Je moet het trouwens maar aan de hand hebben dat "je accordeon" uitrekt tot aan de maximale duur...

Hopelijk heeft er iemand goede raad hieromtrent?

de afgelopen 10 jaar waren de risicopremies nihil omdat vastgoed continu steeg, er weinig afbetalingsproblemen waren, geld in overvloed,...

dat is nu niet meer het geval, en de rentes kunnen oplopen zelfs al daalt de algemene rente

zie VS officiële rente bijna nul hypotheken minstens 6%

immotheker heel slechte ervaringen mede.
wat voor hun het beste is , raden ze u aan.
voorval gehad dat volgens hun bodem een bepaald percentage was.
ja de echte bodem was  1/2 % lager.
schuldsaldo  de bodem , echte bodem 50 % goedkoper.
dus centjes nodig de start is www.defafinance.be.
daar staan alle huidige gangbare tarieven op  daarna kan shopping toer starten.
over de koppelverkoop wil ik het nog niet hebben.
maar ga voor aparte schuldsaldo is , gaat u heel zeker minder kosten.
succes