volg je

wordt al jaren gezegd dat ze stilletjes duur worden maar met dalende rentes blijven ze dividend beleggers aantrekken
en als de dividendjes dan nog jaar na jaar stijgen

zag op keytrade met de vernieuwde look het rendement sinds aankoop staan, niet slecht voor saaie aandelen en ondertussen ieder jaar stijgend dividend.

zou oppassen met diegene die dividend regelmatig verlagen en enkel diegene kopen die dividend ook in moeilijke jaren stabiel hielden of konden laten stijgen.

dividendstijging naar toekomst wordt uitdaging door de stilvallende inflatie, maar lage rente moet dan weer hefboom kunnen creëren

WDP blijft voor mij de basiswaarde, WEB gaat nu met resultaten komen en divividend in januari, Home Invest lijkt me achter te blijven door de vrees voor dalende huisprijzen, onterecht volgens mij management weet waar ze mee bezig zijn, zijn geen doorsnee woningen die ze kopen.

zoals belca zegt kwaliteit is niet goedkoop (ab invev) , maar zal dat volgend jaar ook niet zijn , horen thuis in de aandelen portefeuilles van defensief ingestelde aandelen beleggers mijn inziens,

Vergelijking van de waardering
http://cf.datawrapper.de/QJI6I/2/" onclick="window.open(this.href);return false;

bedankt jens om dit te delen, zeer handig voor een bevaks fan zoals mezelf

jens_dev schreef:Vergelijking van de waardering
http://cf.datawrapper.de/QJI6I/2/" onclick="window.open(this.href);return false;

Mooie applicatie.
Maar in de kantlijn een kleine opmerking: De aangekondigde netto-dividenden zijn in enkele gevallen (WDP, Befimmo) een interimdividend, terwijl de meeste bevaks (enkel) een jaarlijks dividend uitkeren. Overigens is het interimdividend soms (bvb bij Befimmo) hoger dan het slotdividend. Het is mij niet onmiddellijk duidelijk of het rendement percentage (zoals zou moeten) beide dividenden in rekeming brengt.

Er zijn stemmen die zeggen dat de vastgoedprijzen volgend jaar ineen gaan stuiken (omwille v woonbonus), zouden de bevaks daar collaterale schade van ondervinden ?

De meeste vastgoedbevaks beleggen in professioneel vastgoed. Ik zie niet in wat de woonbonus die geldt voor particulieren daar mee te maken heeft.

Denk dat het effect ofwel nihil zal zijn, ofwel juist positief. Het 'zou kunnen' dat een aantal mensen ipv rechtstreeks in vastgoed te beleggen, eerder richting bevaks zou trekken. Alhoewel ik ook daar toch niet direct een link verwacht.

dividend Warehouse estates van 2,43 naar 2,58 stijging van goede 6%
eerste dividend 2015 en eerste positieve verrassing
laatste 10 jaar nog nooit dividendverlaging

bleven rustig in mijn portefeuille denk al meer dan 10 jaar), steekt er samen met WDP en Home invest bovenuit bij de bevaks voor mij. dividend dat jaarlijks groeit, moeten er nog bakstenen zijn .

ps zijn nog meer leuke bevaks

WDP breekt mooi uit.

Ik ben een absoluut groentje, maar heb met belangstelling al heel wat op dit forum gelezen.

Kan iemand me eventueel uitleggen hoe je best te werk gaat als je wil investeren in vastgoedbevaks?

Bij wie koop je dit aan? Zijn er bepaalde banken/makelaars aan te raden?

Ik dacht eraan om te investeren in een appartement, maar in alle eerlijkheid heb ik geen zin in conflicten met wanbetalers...enz.
En dit lijkt me wel een mooi alternatief om te investeren in professioneel vastgoed.

Hoe zit dit belastingtechnisch? Moet je dit vermelden op je aangifte?

Misschien voor de hand liggende vragen, maar voor mij als leek roept het heel wat vragen op...

je hoeft niks aan te geven

voor mij waren en zijn bevaks een goed product
goed dividend
niet te volatiel

mocht je er kopen, koop er een aantal, niet 1
want sommige zitten in panden, andere opslag, winkels, kantoren, rustoorden of zelfs een mix

Aankopen best via een online broker (Binck, Bolero, Keytrade, etc), bij de traditionele banken betaal je een veelvoud aan transactiekosten.

Zoals Jhn vermeld hoef je niets aan te geven, belastingen zoals de beurstaks bij aankoop/verkoop en roerende voorheffing op dividenden worden automatisch verrekend.

Bedankt John en Thomas voor de info !

Ik ga er alvast mee aan de slag :-)

Vastgoedbevaks koop ik meestal aan bij Argenta, gezien ik ze toch voor de langere termijn koop, aan een vaste transactiekost van 5,95€ tot 3.000€. Is denk ik de goedkoopste manier...

jens_dev schreef:Vergelijking van de waardering
http://cf.datawrapper.de/QJI6I/2/" onclick="window.open(this.href);return false;

Ik heb Cofinimmo en WDP.

Bij WDP maak ik me wel zorgen over de waardering die nu 47% bocen de intrinsieke waarde ligt. Bij Cofinimmo is het zelfs 3% er onder.

Kan iemand daar een verklaring voor geven? Is dit het moment om WDP op een top te verkopen?