Ik lonk opnieuw naar WDP. Geen enkele andere bevak kan zo'n track record voorleggen.
Iemand een idee wat het gevolg is van de renteklim van de afgelopen weken? De meeste bevaks dekken zich hiertegen in, dus boekhoudkundige meerwaarden op deze producten?

Is een nieuwe term voor de vroegere Vastgoedbevaks. Die is er gekomen na een nieuwe reglementering en bijhorende wetswijziging die de vroegere vastgoedbevaks toelaat zich beter aan de passen aan de wijzigende omstandigheden.
Een korte beschrijving van het statuut vind je o.a. Degroof

Alhoewel het moeilijk is om de oude en vertrouwde term te vergeten, stel ik toch voor vanaf nu deze draad te gebruiken voor algemene informatie uit te wisselen over deze vastgoedbevaks, pardon GVVs.

GVV = SIR in het Frans

Hierna volgt een rangschikking van de GVVs op basis van de PBT (Pay Back Time = Tijd die nodig is om via de netto dividenden de oorspronkelijke inleg terug te verdienen)



PBT wordt berekend aan de hand van het netto dividenden rendement en de gemiddelde groei van dat dividend over de laatste vijf jaar (waar mogelijk). Goud, zilver en brons zijn voor HOMI, WEB en CPI. (CPI houdt wel het dividend dit jaar gelijk aan dat van vorig jaar)
Staartlopers zijn: IMMOU, BEFB en INTO. Allen hebben het dividend (fors) verlaagd in de laatste jaren (al beloofd o.a. INTO nu wel terug beterschap)

Hier nog wat HOMI nieuws:
http://cms6.proximedia.com/files/62049/ ... 15_mei.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;

Jhn, het artikel deed er mij aan denken dat voor het HOMI dividend slechts 15% RV afgehouden wordt. Daardoor komt HOMI nog steviger op de eerste plaats te staan. De tabel in vorig artikel is dan ook aangepast.
Merci voor de referentie.

Met als titel Renteklim slaat barsten in vastgoedhausse publiceerde De Tijd vorige zaterdag een overzicht van de GVV koersdalingen van de voorbije weken.

Deze lijst is vrijwel omgekeerd aan de rangschikking die ik opstelde aan de hand van de PBT.
HOMI heeft praktisch geen schade ondervonden.

Een nieuwe GVV op komst?
Specialist studentenkamers overweegt beursgang.
Bericht werd door Xior bevestigd aan De Tijd en zou voor het vierde kwartaal zijn:
Beheerder studentekamers overweegt beursintroductie

De 4 GVV in de zeezoutjes staan alle 4 in de top5 hier.
Enkel care invest staat bij zeezout een stuk lager, ik zou RET nemen.

altijd leuk om meerdere invalshoeken te zien.

Zelf heb ik Home Invest en WDP in bezit en die zullen normaalgezien nog heel wat jaartjes in mijn portfolio blijven. Dividend van Home Invest is al binnen, nu nog WDP

Mvg,

Geblin

bij de slotbel mijn visorder wereldhave belgium afgegaan.
Ook retail estates terug in portefeuille toen ze ver terugvielen net voor einde kapitaalverhoging.

sector uit de gratie, LT rente loopt stilletjes terug.

heb er nu 6 uit top7 belca. Enkel CPINV niet (stijgende dividenden hé) Ook Atenor nu in port. Verwachting is dat dividend hier weer gaat stijgen.

Verkoop turbo's Ahold en General Electrics (moest wel abn amro stopt er morgen mee) en ontvangen dividenden zijn herbelegd.

nu nog iets vinden eind juni voor de laaste dividenden (Royal dutch ?) en zeezout gaat in zomerslaap

Zwygymor schreef: (...)
Nu er een einde gekomen lijkt aan decennia van steeds lagere rentevoeten, kunnen we ons verwachten aan een reeks kapitaalverhogingen van GVV's. Gebruik makend van de (nog steeds) relatief hoge koersen, kunnen zij aan hogere intekenkoersen (en dus met minder verwatering) tot een kapitaalverhoging overgaan.

Ik verwacht dat er na Retail Estates nog gegadigden zullen volgen.

Vandaag start voor Care Property Invest de intekenperiode voor een kapitaalverhoging. Er kunnen 3 nieuwe aandelen verkregen worden voor elke 11 bestaande. Die deelverhouding is beduidend hoger dan bij de voorbije operaties van Retail Estates en Cofinimmo. Bovendien is het geen 'klassieke KV' met notering van intekenrecht en een vooropgegeven prijs.De prijszetting wordt, binnen een vork €13-€14.25 bepaald door een plaatsing bij institutionele investeerders op 18 mei (na afsluiten van de intekenperiode voor bestaande aandeelhouders).

Gert De Mesure voorziet dat de koers van CPINV gaat dalen tot de bovenkant van de prijsvork. Zie hiervoor: http://www.gertdemesure.be/index.asp?Do ... st&langue=" onclick="window.open(this.href);return false;

Dit zou een betere instapgelegenheid zijn dan de relatief hoge koersen van het afgelopen jaar.

Hier blijft het niet bij: ook Aedifica maakt in de coulissen zijn opwachting om opnieuw over te gaan tot een kapitaalverhoging in de tweede helft van juni.

zie ook: Beursgenoteerde rusthuizen zoeken €200M

Stijgende rente is slecht nieuws voor vastgoedbevaks.
Alles buiten hier.

Eerder het moment om er enkele op te rapen nu ze uitgespuwd worden, lijkt me, tenzij je gelooft dat de rente zal blijven stijgen, wat ik niet geloof. Ik heb RET alvast opgeraapt.

kapitaalverhogingen zetten druk op de hele sector.

na WEB en wereldhave nu ook visorder HOMI afgegaan. Ik tank rustig bij