JM Caucheteux, analist bij Degroof, trekt zijn koersdoel op van €36 naar €37.5 omwille van de beter dan verwachte resultaten. Ook de verwachte uitbreiding van de vastgoedportefeuille tot €500M tegen het jaareinde wordt positief onthaald.

Montea kondigt vandaag de start aan van drie nieuwe projecten die samen met twee reeds opgestarte een investering vergen van €85M. Samen goed voor een bijkomende 100K m² en goed voor €6.5M aan nieuwe huurinkomsten (bij de oplevering in 2016)

Ik was vandaag op een event van Montea over E-commerce dat werd georganiseerd voor hun klanten. Het is niet direct het type bedrijf waarin ik zou beleggen maar ze hebben alleszins een erg professionele indruk nagelaten op mij.

Hoger koersdoel voor Montea

KBC Securities heeft het koersdoel voor Montea MONT 0,08% opgekrikt van 38 naar 39 euro. Advies: opbouwen. De vastgoedbeheerder kondigt twee bouwprojecten aan die worden opgeleverd in de eerste helft van 2016.

Het gaat om een logistiek complex voor een Amerikaanse multinational in het MG Park De Hulst in Willebroek, dat eigenlijk al in mei 2014 werd aangekondigd maar 'on hold' kwam te staan. Daarnaast heeft het bedrijf DSV Solutions om een uitbreiding gevraagd van de site in de haven van Gent. Details over dit project zijn niet vrijgegeven. 'We schatten de totale investering voor de projecten op 32 miljoen euro, met rendementen van 7,5 procent', aldus analist Koen Overlaet-Michiels.

Ook Bank Degoof legt de lat wat hoger voor Montea. Analist Jean-Marie Caucheteux verhoogt het koersdoel van 37,5 naar 39 euro. Advies: opbouwen.

Q3 Persbericht

- Netto courant resultaat van €0.58 per aandeel, +40% tov zelfde periode vorig jaar
- Reële waarde vastgoedportefeuille €475M; verwacht >e500M tegen einde van het jaar
- Schuldgraad 53.6%
-Mogelijke verdere stijging van het dividend (geen concreet cijfer is gegeven) samen met een verdere verlaging van het uitkerings- percentage

Dividend van € 2,10 in het verschiet? Ziet er alleszins goed uit.

De kans zit er dik in: MONT heeft een traditie van het Netto Courant Resultaat als (keuze-)dividend uit te delen :
2013: NCR €2.05, Dividend:€1.97
2014: NCR €1.97, Dividend:€1.97
2015: NCR verwacht van €2.30 - dus ruimte om het dividend te verhogen en toch niet helemaal het resultaat uit te delen (= verminderde uitkeringsgraad). Ik heb mijn vooruitzichten nu ook aangepast en verwacht een pessimistisch (!) dividend van €2.10.
Dit brengt het dividend terug op de hoogte van dat van 2009, en daardoor is mijn CAGR5 nu nog positiever is op 2.68% (was 1.78%). Aan de huidige koers van €38 zakt het netto rendement (27% RV) nu wel naar 4.03% -best goed-.
Finaal zakt de TerugVerdiendTijd van 20.29 naar 19.27 jaren en wint in de ranking één plaats ten koste van ASC.
-----
Ik denk de bijgewerkte ranking te publiceren rond 15 november, nadat de meeste GVVs hun resultaten bekend gemaakt hebben.

Montea investeert 50 miljoen in Nl

http://www.vfb.be/vfb/Media/Default/arc ... .2015).pdf

zie ook: Montea kleurt steeds meer Oranje.
Zoekt inspiratie bij WDP? Een beetje competitie tussen twee families kan geen kwaad.

en hop direct wat korting vandaag

-0.09% ? Op dit ogenblik. Een non-event (voor de beurs)

Hoger koersdoel voor Montea

Degroof Petercam legt de lat wat hoger voor Montea . "Het koersdoel voor de vastgoedbeheerder wordt opgekrikt van 40 naar 42 euro. Advies: opbouwen. Ook de winstverwachtingen worden bijgesteld. Voor dit jaar rekent Degroof Petercam op 2,15 euro winst per aandeel (was 2,13 euro), voor volgend jaar wordt dat 2,54 euro per aandeel (was 2,39 euro)."

Ze schatten 2016 precies heel rooskleurig in.

Montea is goed bezig, net zoals WDP.

http://www.vfb.be/vfb/Media/Default/arc ... .2016).pdf

Jaarresultaten 2015
• Netto courant resultaat € 21,1 miljoen (€ 2,29 per aandeel) Groei met 38,2% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar
• Voorstel tot uitkering van een dividend van € 2,03 per aandeel. Verhoging 3,0% ten opzichte van vorig jaar. Uitkeringspercentage van 88,6% van het netto courant resultaat ten opzichte van 100% voor 2014
• Stijging van de reële waarde van de vastgoedportefeuille met 21,7% tot € 517 miljoen ten opzichte van € 425 miljoen eind 2014
• Stijging van het netto huurresultaat met 27,9% tot € 34,3 miljoen
• Operationele marge van 85,9% over het volledige jaar 2015
• Bezettingsgraad van 96,0%
• Gemiddelde looptijd van de contracten op eerste vervaldatum van 6,8 jaar
• Verdere versterking en diversificatie van de financieringsstructuur
• Ambitie om in 2016 de kaap te ronden van € 600 miljoen reële waarde van de vastgoedportefeuille

Dus waarschijnlijk terug een keuzedividend, zelfs een kapitaalverhoging want men spreekt hier over ~€85M (600 - 517)

Belca2 schreef:...Dus waarschijnlijk terug een keuzedividend...

Er komt een keuzedividend. Op blz 22 van het jaarlijks persbericht staat de lezen dat Montea voorziet van de schuldgraad terug te dringen tot 53.61% tegen einde 2016. Dit is gesteund op o.a. :

...voorgestelde dividenduitkering van € 2,03 per aandeel waarbij 70% van de aandeelhouders zal kiezen voor het keuzedividend...