Dat zijn indrukwekkende cijfers. WDP wordt duidelijk goed bestuurd. Ook de dividendverwachtingen worden opgetrokken, en dat maakt het aandeel zelfs aan de huidige waardering nog aantrekkelijk: meer dan 3.75% verwacht NETTO-dividend, dat is wel heel erg mooi.

sintorama schreef: ↑4 augustus 2017, 10:15... meer dan 3.75% verwacht NETTO-dividend...

??
4.50% * 0.70 = 3.15%
Maar toch mooi meegenomen.

Denk dat Sintorama het heeft over het verwacht dividend van 2020: 5,25€ / 97 = 5,41% x 0,7 = 3,78 %

Kan, maar dat impliceert dat de koers nog 2,5 jaar niet meer stijgt en rond de €100 blijft hangen.

landethk schreef: ↑4 augustus 2017, 10:33 Denk dat Sintorama het heeft over het verwacht dividend van 2020: 5,25€ / 97 = 5,41% x 0,7 = 3,78 %

Inderdaad. Daarom dat ik niet denk dat het aandeel tegen dan nog ver onder de 97 eur gaat noteren. Het is inderdaad een duur aandeel, maar voor kwaliteit moet je nu eenmaal betalen.

Belca2 schreef: ↑4 augustus 2017, 10:41 Kan, maar dat impliceert dat de koers nog 2,5 jaar niet meer stijgt en rond de €100 blijft hangen.

?? Wie vandaag wilt investeren met het vooruitzicht op en netto-dividend van meer dan 3.7% kan dat.

sintorama schreef: ↑4 augustus 2017, 10:46?? Wie vandaag wilt investeren met het vooruitzicht op en netto-dividend van meer dan 3.7% kan dat.

Hetgeen WDP schrijft is dat het bruto dividend over 2020 waarschijnlijk €5.25 zal zijn, niet dat het 5.25% zal zijn.
Of inderdaad €3.70 netto. Als de koers dan €100 is, dan heb je een netto rendement van 3.70%. Om meer te halen moet de koers dan lager zijn dan €100. Dus ongeveer gelijk (of minder) dan de koers vandaag. Vandaar mijn opmerking.

Belca2 schreef: ↑4 augustus 2017, 10:28

sintorama schreef: ↑4 augustus 2017, 10:15... meer dan 3.75% verwacht NETTO-dividend...

??
4.50% * 0.70 = 3.15%
Maar toch mooi meegenomen.

Het is toch * 0.85 -> GVV met dus 15% roerende voorheffing in plaats van 30%. Of vergis ik me?

Groeiaandelenfavoriet2014 schreef: ↑4 augustus 2017, 11:35 Het is toch * 0.85 -> GVV met dus 15% roerende voorheffing in plaats van 30%. Of vergis ik me?

Nope. Die uitzondering bestaat enkel voor GVVs die een bepaald percentage investeren in woonzorgcentra. WDP investeert in logistiek vastgoed.

Belca2 schreef: ↑4 augustus 2017, 11:13 Hetgeen WDP schrijft is dat het bruto dividend over 2020 waarschijnlijk €5.25 zal zijn, niet dat het 5.25% zal zijn.
Of inderdaad €3.70 netto. Als de koers dan €100 is, dan heb je een netto rendement van 3.70%. Om meer te halen moet de koers dan lager zijn dan €100. Dus ongeveer gelijk (of minder) dan de koers vandaag. Vandaar mijn opmerking.

Dividenden zijn nooit gegarandeerd, het is een gunst (enfin, in geval van GVV is er wel een minimumverplichting).

keuzedividenden mag altijd

Ik vind het wel spijtig dat ze zoveel dividend uitbetalen, ik zou ze liever zelf de cash zien gebruiken voor organieke groei.

WhenDoYouRetire schreef: ↑4 augustus 2017, 18:58 Ik vind het wel spijtig dat ze zoveel dividend uitbetalen, ik zou ze liever zelf de cash zien gebruiken voor organieke groei.

Het dividend wordt grotendeels in aandelen betaald en de financiering met schulden zet voorlopig een leuke hefboom op de winstontwikkeling.

Dit laatste is zo'n beetje dé sleutel tot hun succesverhaal van de afgelopen jaren.

WhenDoYouRetire schreef: ↑4 augustus 2017, 18:58 Ik vind het wel spijtig dat ze zoveel dividend uitbetalen, ik zou ze liever zelf de cash zien gebruiken voor organieke groei.

Zelfs als men het zou willen dan kan WDP amper minder uitkeren. Vastgoedaandelen moeten verplicht minstens 80 percent van de winst uitkeren als dividend. De laatste twee jaren heeft WDP bijna exact 80 percent uitgekeerd.

WDP kondigde eind juni 2017 aan een verbindende principeovereenkomst te hebben ondertekend met Rettig ICC ter verwerving van hun site te Zonhoven via een partiële splitsing en voor een globale investeringswaarde van circa 17 miljoen euro1. De buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders van WDP gaf vandaag, 13 september 2017, haar goedkeuring aan de transactie die leidt tot een kapitaalverhoging van (ongeveer) 17 miljoen euro en de uitgifte van 192.873 nieuwe aandelen WDP. Deze aandelen zullen vanaf 14 september 2017 noteren op Euronext Brussels en Euronext Amsterdam. De uitgifteprijs bedraagt 90,15 (afgerond) euro per aandeel.

http://www.vfb.be/vfb/Media/Default/arc ... 17)%20.pdf