Mooi werk Belca.
Je doet Gert concurrentie aan met zo'n overzicht
:-)

De meeste GVV's / vastgoedbedrijven die ik volg werden nog redelijk gespaard afgelopen week.

Hier en daar toch iets opgeraapt. Wat extra Retail Estates (RET). Wat extra Aedifica (AED).

Maandag ex-dividend voor AED trouwens.
AED gaat nog eens voor een keuzedividend :
https://www.aedifica.be/public/uploads/ ... _LVsec.pdf

In dit klimaat is de korting wel laag vind ik. Aan de huidige voorwaarden (34 coupons voor 1 nieuw aandeel aan 72.25€) noteert het aandeel ex-dividend amper boven intekenprijs (72.40€ > 72.25€). Als het negatieve sentiment zich nog wat doorzet zakken we onder de intekenprijs, met géén intekeningen tot gevolg.
De keuzeperiode is wel vrij lang, tot en met 15/11. Misschien is het sentiment tegen dan weeral gekeerd. Who knows...

In elk geval: toen ze deze week de voorwaarden publiceerden had ik meteen een flashback naar 2016.

Toen ook keuzedividend met lage korting in een moeilijker klimaat: 46 coupons voor 1 nieuw aandeel aan 70.518€:
https://www.aedifica.be/public/uploads/ ... _LVsec.pdf

Omdat de koers onder de intekenprijs was gezakt was er amper interesse in het dividend in aandelen.
Noodgedwongen hebben ze toen de keuzeperiode verlengd, en de voorwaarden aangepast: 43 coupons voor 1 nieuw aandeel aan 65.919€:
https://www.aedifica.be/public/uploads/ ... LVsec.pdf


2018 = 2016 revisited voor Aedifica ?

Bedankt Belca. Wat me opvalt is dat GVV’s gespaard blijven van deze correctie.
Als de beurzen weer stijgen zou het kunnen zijn dat GVV’s ook mee naar boven getrokken worden.

Amerikaanse huizenmarkt koelt af, hopelijk komt bet ook overgewaaid naar België. GVV’s worden dan goedkoper

en dan kevva er éné kopen.

goed gezien kevva. we duimen voor jou dat er een verband is.

Zijn er GVV's die een portfolio hebben van residentieel vastgoed en zorgvastgoed?

Ik weet dat er wel zijn zich er apart op focussen maar ik kan niet onmiddellijk eentje vinden die dat combineert?

Zorgvastgoed kijk ik dan naar Aedifica en voor residentieel naar HOMI..

Care Property Invest is ook uitsluitend zorgvastgoed, dacht ik.
Cofinimmo is een mix, met bijna 50% zorgvastgoed. Maar geen idee of die ook residentieel vastgoed hebben.

Hey annetje heb gekeken cofinimmo heeft zorg vastgoed en offices.

Heb Aedifica nog eens beter bekeken en blijkbaar hebben zij ook residentieel vastgoed.

Het residentieel vastgoed van Aedifica wordt afgestoten. Of was dat een andere GVV ? Ik kan het zo snel niet meer terugvinden.
Ik dacht een tijd terug gelezen te hebben dat dat ondergebracht was of gaat worden in een aparte entiteit, die door een andere GVV overgenomen gaat worden.
Misschien dat iemand met meer parate kennis hierop kan antwoorden.

annetje schreef: ↑1 november 2018, 12:36..Het residentieel vastgoed van Aedifica wordt afgestoten...

Juist. Er was een intentie verklaring in Juli en recent is men begonnen met de uitvoering ervan

HOMI heeft drie rusthuizen in het Brusselse in volle eigendom. Samen zijn ze goed voor 1.38% van de vastgoedbeleggingen (blz 3 halfjaarverslag). Je kan moeilijk spreken van een core business.

AED en CPINV gaan voluit voor zorg. COFB zit nu over de helft (en groeit nog in dit segment)

Als je residentieel en zorg wil combineren dan zal je zelf twee GVVs moeten selecteren waarvan één (HOMI) reeds vastligt.

Belca2 schreef: ↑1 november 2018, 14:18 Juist. Er was een intentie verklaring in Juli en recent is men begonnen met de uitvoering ervan

Aedifica heeft de eerste fase in de verkoop van zijn appartementenportefeuille aan Primonial European Residential Fund afgerond. De tweede fase zou in de eerste helft van 2019 voltooid worden.
Bron : Bolero

Belca2 schreef: ↑1 november 2018, 14:18 Als je residentieel en zorg wil combineren dan zal je zelf twee GVVs moeten selecteren waarvan één (HOMI) reeds vastligt.

Waarom zou dat een probleem moeten zijn? M.i. als je belegt in papieren vastgoed dan moet je in alle soorten beleggen: residentieel, logistiek, zorg, kantoren, retail,... De onderliggende gedachte dat de ruimte schaars is geldt voor alle types van vastgoed, en het voordeel van spreiding is dat wanneer het in de ene sector slecht gaat, dat het in een andere goed gaat. Voor een goed dividend zorgen ze altijd. Conclusie: verzamel ze allemaal.

sintorama schreef: ↑5 november 2018, 08:50

Belca2 schreef: ↑1 november 2018, 14:18 Als je residentieel en zorg wil combineren dan zal je zelf twee GVVs moeten selecteren waarvan één (HOMI) reeds vastligt.

Waarom zou dat een probleem moeten zijn? ...

Ik dacht niet dat ik geschreven had dat dit een probleem is. Alleen een vaststelling.
PS: de oorspronkelijke vraag was naar één GVV die zowel residentieel als zorg had.

Belca2 schreef: ↑5 november 2018, 16:24 Ik dacht niet dat ik geschreven had dat dit een probleem is. Alleen een vaststelling.
PS: de oorspronkelijke vraag was naar één GVV die zowel residentieel als zorg had.

Ik dacht niet dat ik geschreven had dat jij geschreven had dat dit een probleem is.
Ik vind devraagstelling niet juist. Waarom zou je maar 1 GVV kopen? We hebben het voordeel dat er veel GVVs beschikbaar zijn, met een mooie sector spreiding, dus probeer ze te allemaal te kopen wanneer ze betaalbaar zijn.

heb recent nog wat HOMI ingeslagen ... kwestie van de dividend aristocraat wat op pijl te houden in mijn port

sintorama schreef: ↑6 november 2018, 08:21... Waarom zou je maar 1 GVV kopen? We hebben het voordeel dat er veel GVVs beschikbaar zijn, met een mooie sector spreiding, dus probeer ze te allemaal te kopen wanneer ze betaalbaar zijn...

Volledig juist. Eigenlijk is een goed gespreide GVV portefeuille een weerspiegeling van de economie: kantoren, magazijnen, winkels om de producten te verkopen, etc...