Mijn vriendin en ik zouden graag een hypothecair krediet aangaan om een nieuwe woning te kopen. Er is echter een probleem, zij en haar exman hebben momenteel nog een autolening lopen, een auto die nota bene hem toebehoort tgv hun boedelverdeling. Zij waren onderling (mondeling) overeen gekomen dat hij het kindergeld kreeg, dit in het kader om haar deel van de autolening te betalen. Sinds haar ex heeft vernomen dat wij een nieuwe woning gaan kopen heeft hij de betalingen van hun autolening stopgezet.

Gisteren kreeg mijn vriendin een brief van de nationale bank met de melding dat ze op de "zwarte lijst" terecht komt EN dit gaande tot de dag van de terugbetaling + 1 jaar.

Heeft deze recente ontwikkeling een invloed op het al dan niet verkrijgen van een hypothecair krediet? Tot slot van rekening heb ik niets te maken met die autolening EN is niet enkel mijn vriendin verantwoordelijk voor de autolening.

Wat echter geen optie is is dat ik "borg" sta of dat ik deze autolening betaal!

Beste,

ik vrees er een beetje voor dat de bank je vriendin geen lening gaat geven.
Misschien proberen bij een bankier die je goed kent ?

Nogmaals het probleem van bepaalde zaken mondeling overeen te komen: zolang alles goed gaat en iedereen zich aan zijn mondelings afspraken houdt, is er geen probleem. Maar als één van beide partijen zich niet aan de afspraken houdt, kan je niks bewijzen.

Voor banken en kredietinstellingen is je vriendin een wanbetaler want de autolening staat mee op haar naam.

Mogelijke oplossingen zijn:
- er voor zorgen dat ze van de "zwarte lijst" af geraakt (door de achterstallen te betalen of te zorgen dat haar ex-man die betaalt);
- alles (aankoop woning en hyp. krediet) op jouw naam zetten.

Misschien geen van beiden ideale oplossingen maar een "wondermiddel"  bestaat er niet in dergelijke gevallen.

Het probleem situeert zich hier in de hoofdelijke aansprakelijkheid van elke kredietnemer. Je vriendin heeft het contract van de autolening mee ondertekend en is dus hoofdelijk en ondeelbaar gehouden tot het betalen van de lening. Als de ex de lening niet meer betaalt, kan de bank het geld van je vriending eisen, dat is hun recht (vraag eventueel een kopie van het contract en de algemene voorwaarden, daar vindt je dat zeker in terug). De bank zou zelfs beslag kunnen laten leggen op het loon van je vriendin als ze ook een "akte van loonafstand" heeft getekend (normaal standaard bij het aangaan van een lening op afbetaling).
Het beste wat je kan doen is een aangetekend schrijven sturen naar de bank, en hen de situatie duidelijk maken. Daarna zou ik ook proberen telefonisch contact met hen op te nemen om tot een eventuele afspraak te kunnen komen.

Als in de echtscheidingsakte sprake is van het ten laste vallen van de autolening voor de ex, zal je vriendin het geld kunnen recupereren via de rechtbank. Je neemt hiervoor best contact op met een advocaat. Als er geen vermelding is, zal je vriendin enkel kunnen hopen op de goodwill van de ex.

De gevolgen voor het vekrijgen van een hypothecair krediet kunnen verstrekkend zijn, de bank kan namelijk het krediet weigeren op basis van de negatieve melding in de Centrale voor Kredieten aan Particulieren van de Nationale Bank van België. Probeer ook aan hen de situatie zo snel mogelijk duidelijk te maken, maar ook hier zal een het een zaak van goodwill van de bank zijn.

Bedankt voor de reacties!

Ik beschik nu over meer info:

• De rekening waar de lening zou moeten afgaan staat enkel op naam van haar exman
• De auto staat op naam van haar exman
• Hij (exman) heeft deze lening steeds ingebracht in zijn belastingen, vandaar dat hij deze lening wou behouden

Stel dat mijn vriendin een bedrag op die rekening stort in functie van de terugbetaling van de autolening ... dan kan zij onmogelijk controleren of haar exman niet gewoon het geld afhaalt voor persoonlijke doeleinden!

Je kan eens bij de bank informeren naar welk rekeningnummer je kan storten om rechtsstreeks het krediet aan te zuiveren. Zo kan die ex nooit met zijn handen aan de terugbetaalde bedragen zitten.

andere mogelijkheid is bij een buitenlandse bank te gaan... ik ben net bezig te onderhandelen met buitenlandse filialen van Belgische banken (niet om dezelfde reden, gewoon omdat de tarieven beter liggen)... ik hou je op de hoogte