thorgal666 schreef: ↑18 maart 2022, 08:38

aston schreef: ↑25 november 2020, 21:06 Easy is het inderdaad niet. Stresserend om zo iets duur te kopen en relatief snel te "moeten" beslissen. Bij een wagen kan je tenminste nog een testrit doen of er een paar maanden over nadenken. Zo is er voordien een ander huis voorbijgegaan. Eerst nagedacht, wat minder willen bieden, maar door anderen (vermoedelijk) meteen de vraagprijs geboden. Zat toch wel een paar weken in het achterhoofd...

Als ik je hoor went dat precies toch niet

Argumenteren waarom onder de vraagprijs heb ik aan de makelaar overgelaten. Die weten dat beter dan mij, zijn sociaalvaardiger dan mezelf en kennen de gevoeligheden van de verkoper lijkt me dan.

Om op het topic terug te komen, ze jutten wel op, maar kunnen dat ook in beide richtingen doen.

Van de 6 entiteiten die ik in mijn leven gekocht heb, kocht ik onmiddellijk.
Zelfs op moment nadat eerste bezoek gedaan was. De makelaar stond dan perplex...
En ik zei er wel bij.... dit bod is maar 24uur geldig. Ik ben ook met ander huis/appartement bezig...
Het is me 2 keer gelukt om zo te kopen... weliswaar in periode dat het aanbod groter was dan de vraag.
Ik ging ook meestal naar entiteiten die al tijdje te koop stonden.
Zo heb ik ongeveer 5 jaar geleden nog een appartement gekocht die niemand wou.
Ik heb wel volledig de elektriciteit moeten laten vernieuwen, nieuwe ramen en 2 jaar nadien ook alle waterleidingen.
Ik denk samen voor alles investering van 20000 euro ongeveer.
Het appartement die toen niemand wou en dat ik 40000 euro onder de vraagprijs heb kunnen kopen, was onmiddellijk verhuurd nu bijna 5 jaar ondertussen met rendement van 6% jaarlijks.
En de waarde van het appartement is op 5 jaar verdubbeld.

Onlangs kwam ik wel vriendin tegen die haar huis maar niet verkocht kreeg. Ze deed het zelf.
Lukte niet.
Uiteindelijk heeft ze makelaar genomen die het systeem van " je kan bod doen, ook er boven"
Uiteindelijk heeft een koppel 47000 euro meer gegeven dan wat de verkoopprijs was....
Ze hadden blijkbaar al paar keer naast gegrepen.
Ongelofelijk toch. En anders was er tot op heden geen bod op haar huis.

Dan zal je vriendin toch niet veel kaas gegeten hebben van hoe een huis te verkopen, zeker gezien momenteel de vraag het aanbod overtreft en de prijzen hoog staan.

Ikzlef verkoop steeds zonder makelaar - de commissie is dan al iets wat ik bespaar - en dat gaat altijd vlotjes en aan een hoge prijs ...

Ik denk niet dat het van veel of te veel kaas gegeten is....
Plots is hij er.... de koper die al 6 keer er naast gegrepen heeft.
En die plots denkt.... nu koop ik... en dat is gewoon geluk.
Wat die makelaar betreft... heeft die dat goed verkocht of niet... dat weet ik niet... maar heel waarschijnlijk wel.
Maar ik ben er wel zeker van dat mochten er geen makelaars zijn, de gemiddelde huizenprijs veel lager zou liggen.

Zelf verkoop ik ook altijd zelf..... uiteraard.
IK gebruik dat zelfs als verkoopsargument dat doordat ze niet van een makelaar kopen ze een betere prijs krijgen anders zou de prijs nog 5% hoger liggen... wat voor zoveel wou de makelaar het immers verkopen.

makelaars zijn inderdaad die graaiers waar het alleen om hun comissie gaat.
Ik krijg het al helemaal als ze op hun bordje hangen "verkocht in 1 week" of "verkocht op 1ste bezoekdag".
Effe 10 of 20.000 euro cashen voor 1 dag werk. Heb er geen andere woorden voor dan pure gangsterpraktijken als je dergelijke comissies binnenstrijkt. De overheid zou hier duidelijk beperkingen moeten invoeren.
Een makelaar is niet meer dan een verkopertje met kostuum en cravatte die geen enkele meerwaarde bied.
Heb zelf in makelaarskantoor gewerkt (administratieve job) en ben daar weggegaan omwille van de manier hoe ze met kopers en verkopers omgingen. Als het de koper niet was, dan is het de verkoper die ze probeerden zoveel geld af te te troggelen.
Afvoeren de job van makelaar of anders strenge regels opleggen want nu kunnen ze bijna doen wat ze willen.

Een makelaar is maar een contact persoon die het pand laat bezichtigen.
Ze hebben geen enkele andere verantwoordelijkheid, ongeacht wat ze vertellen, en meestal zeggen die niets en op een vraag die je stelt moeten ze het antwoord schuldig blijven en moeten ze dit aan de verkoper vragen...
Ze hebben er alleen voor gezorgt dat de verkooprpijzen door hun toedoen overschat werden en daarmee omzeggens onbetaalbaar worden..
Het enige dat hun aanbelangt is uiteraard hun commissie, verkopen is hun job,
Maar dat heb je bij elke verkoper ongeacht in welke sector..
Als je aan een verkoper vraagt ::: Is dit een goed produkt???
Wat had je dan verwacht dat die zegt,, NEE, Is een slecht produkt, dan verkoopt hij natuurlijk niets...
Die zegt gewoon wat je wil horen... .

proxman schreef: ↑18 maart 2022, 10:16 makelaars zijn inderdaad die graaiers waar het alleen om hun comissie gaat.
Ik krijg het al helemaal als ze op hun bordje hangen "verkocht in 1 week" of "verkocht op 1ste bezoekdag".
Effe 10 of 20.000 euro cashen voor 1 dag werk. Heb er geen andere woorden voor dan pure gangsterpraktijken als je dergelijke comissies binnenstrijkt. De overheid zou hier duidelijk beperkingen moeten invoeren.
Een makelaar is niet meer dan een verkopertje met kostuum en cravatte die geen enkele meerwaarde bied.
Heb zelf in makelaarskantoor gewerkt (administratieve job) en ben daar weggegaan omwille van de manier hoe ze met kopers en verkopers omgingen. Als het de koper niet was, dan is het de verkoper die ze probeerden zoveel geld af te te troggelen.
Afvoeren de job van makelaar of anders strenge regels opleggen want nu kunnen ze bijna doen wat ze willen.

Hier in Gent is er zelfs 1 die op zijn bordjes schrijft bij een verkoop "verkocht aan zeer toffe mensen"
Daar pas komt het haar op mijn rug van recht...
Het is dezelfde die sneeuw kan verkopen aan een Eskimo....

https://m.nieuwsblad.be/cnt/dmf20220113_97102009

Glad als een paling.... alleen al daarvoor zou je er niet willen bij kopen...

De meeste makelaars verkopen veel lucht, maar dat doen matrassenverkopers ook. De bedragen en impact zijn van een andere orde. Waarbij ik niet wil zeggen dat een matras aan een goede prijs/kwaliteit verhouding kopen, een eitje is.

De verhoudingen zijn dan ook al jaren de wereld uit: 30 euro voor een heen-en-terug vlucht Charleroi-Bergamo en 2 euro voor een liter diesel ...

Een oud-bollig appartement dat snel 250k kost en een 2-onder-1-dak-woning dat nieuw boven de 500k gaat...

Als je de eerste 5 jaar overleeft dan heb je het ergste wel gehad met een inflatie van 8 à 11%. Dat dan weer wel.

pukkie007 schreef: ↑18 maart 2022, 21:09 De meeste makelaars verkopen veel lucht, maar dat doen matrassenverkopers ook. De bedragen en impact zijn van een andere orde. Waarbij ik niet wil zeggen dat een matras aan een goede prijs/kwaliteit verhouding kopen, een eitje is.

De verhoudingen zijn dan ook al jaren de wereld uit: 30 euro voor een heen-en-terug vlucht Charleroi-Bergamo en 2 euro voor een liter diesel ...

Een oud-bollig appartement dat snel 250k kost en een 2-onder-1-dak-woning dat nieuw boven de 500k gaat...

Als je de eerste 5 jaar overleeft dan heb je het ergste wel gehad met een inflatie van 8 à 11%. Dat dan weer wel.

Probleem is dat jonge mensen van 25,30 of 35 het normaal vinden dat ze al een vrijstaande woning met tuin kunnen kopen op die leeftijd en het huis nog altijd een statussymbool is. Als ik 27 was ben ik begonnen met beluikhuisje en zo langzaam aan gegroeid.... Ik weet nog in dezelfde periode dat mijn beste vriend zich een nieuwe BMW kocht en een appartement huurde en met mij aan het lachen was met wat ik gekocht had....terwijl ik altijd met autos reed van minder dan 3000 euro.

7 jaar later had ik me met de stijging van het vastgoed en te beleggen al een tweede huis gekocht en hij huurde nog steeds. Die BMW was na 4 jaar al op en hij had zich al een nieuwe gekocht.... moest maar 20000 euro bijleggen.

3 jaar erna had ik ook dit huis verkocht telkens onder stelsel van meeneembaarheid registratierechten. Dus had ik me dan een halfopen huis gekocht.... Hij huurde nog steeds... toen ik hem vroeg weet je nog dat je met mij aan het lachen was toen ik mijn eerste huis kocht 10 jaar geleden? Dat wist hij niet meer.... wel toen lachte ik eens...

Alles begint met visie...

thorgal666 schreef: ↑19 maart 2022, 07:51 Probleem is dat jonge mensen van 25,30 of 35 het normaal vinden dat ze al een vrijstaande woning met tuin kunnen kopen op die leeftijd

Ik vind het eigenlijk wél normaal, maar zoals je zelf al aanhaalt moeten er dan opofferingen zijn...

Het is een of/of verhaal, geen en/en.

(veel) jonge mensen willen nu leven en genieten; maar als puntje bij paaltje komt willen ze dan ook wat de zuinge spaarder heeft bereikt. I want it all, and I want it now. Ze willen alleen de geneugten.
Ze kopen kinderen en opa en oma mogen ze opvoeden in het weekend en op andere dagen; want er moet gefeest worden worden met de vrienden. Alleen als er te pronken valt mogen de kinderen mee.

thorgal666 schreef: ↑18 maart 2022, 13:13

proxman schreef: ↑18 maart 2022, 10:16 makelaars zijn inderdaad die graaiers waar het alleen om hun comissie gaat.
Ik krijg het al helemaal als ze op hun bordje hangen "verkocht in 1 week" of "verkocht op 1ste bezoekdag".
Effe 10 of 20.000 euro cashen voor 1 dag werk. Heb er geen andere woorden voor dan pure gangsterpraktijken als je dergelijke comissies binnenstrijkt. De overheid zou hier duidelijk beperkingen moeten invoeren.
Een makelaar is niet meer dan een verkopertje met kostuum en cravatte die geen enkele meerwaarde bied.
Heb zelf in makelaarskantoor gewerkt (administratieve job) en ben daar weggegaan omwille van de manier hoe ze met kopers en verkopers omgingen. Als het de koper niet was, dan is het de verkoper die ze probeerden zoveel geld af te te troggelen.
Afvoeren de job van makelaar of anders strenge regels opleggen want nu kunnen ze bijna doen wat ze willen.

Hier in Gent is er zelfs 1 die op zijn bordjes schrijft bij een verkoop "verkocht aan zeer toffe mensen"
Daar pas komt het haar op mijn rug van recht...
Het is dezelfde die sneeuw kan verkopen aan een Eskimo....

https://m.nieuwsblad.be/cnt/dmf20220113_97102009

Glad als een paling.... alleen al daarvoor zou je er niet willen bij kopen...

Heb Serge ooit als makelaar gehad, had er geen band mee en kwam bij mij als een enorme dikke nek over! Was blij dat het bezoek afgerond kon worden en dat ik naar huis kon.

ludo schreef: ↑18 maart 2022, 04:57

harmart schreef: ↑17 maart 2022, 22:04 AAN ALLE KANDIDAAT VASTGOED KOPERS :

WEES OP UW HOEDE MET EEN PRE-SALE WONING AANGEBODEN DOOR EEN MAKELAAR ,HET RISICO IS GROOT DAT ER VERDOKEN ADMINISTRATIEVE PROBLEMEN ZOALS
ONGELDIGE BOUWVERGUNNINGEN , STEDEBOUWKUNDIGE LIJKEN EN VERZWEGEN MOEILIJK TE ACHTERHALEN FOUTEN AAN HET
EIGENDOM KLEEFT.
HET ZO GEZEGDE VOORDEEL OM ALLES VOORAF TE KUNNEN NAKIJKEN IS LARIE; DAN OOK NOG MOETEN BIEDEN ZONDER OPSCHORTENDE VOORWAARDEN EN EEN PAAR DAGEN VOORAF DE KIJKDAG REEDS DE COMPROMIS IN JE MAILBOX TE DUMPEN MET ALLERLEI ONVERSTAANBARE TERMEN EN VERWIJZINGEN, ZIJN ALLEMAAL ZAKEN OM DE KANTJES ERAF TE RIJDEN ;
BEST ERVAN WEG BLIJVEN EN NAAR EEN TRADITIONELE VERKOOP UITZIEN

Bij een traditionele verkoop rechtstreeks van eigenaar kan je dit ook voor hebben, omdat veel eigenaars het opvragen van verplichte documenten overlaten aan de notaris, en op moment van bezoek deze nog niet voorhanden zijn.
Er zijn maar weinig eigenaars die weten welke documenten en waar deze op te vragen.. maar toch al hun pand in verkoop zetten.. en bij compromise koop je in de staat waarin het zich bevindt wel gekend door de koper..
In welke staat het pand zich bevindt zul je maar pas weten op moment van de akte , en als je de sleutels ontvangt, om die reden wordt dan ook aangeraden voor het tekenen van de akte de meterstanden te gaan opnemen, zodat je alsnog het pand kan bezichtigen en het "" bezemschoon " is zoals in vakjargon gezegd wordt.

https://www.verhuizenkunjezelf.be/bezem ... opleveren/

Koopwoning bezemschoon opleveren
Bij een koopwoning is de oplevering vaak anders dan bij een huurwoning. Meestal bepaalt u de oplevering in overleg met de nieuwe eigenaars. Ook hier betekent dit dat u samen kunt afspreken of er meubelstukken, vloeren of andere items worden overgenomen.

Je mag nooit iets verkopen zonder dat je EPC, bodemattest enz al in bezit hebt.
Ook bij appartement dient basisakte aanwezig zijn. Het moet zelfs gepubliceerd zijn in advertentie... EPC waarde.
Anders kan je als koper je bod zelfs nietig doen verklaren.
Wet Breyne voorziet in nodige transparantie.
Advocaten leven op misverstanden tussen koop/verkooptransacties waarbij 1 partij er onderuit wil.

Je moet al een ferme knop in je hersenen, zeg maar in je geweten, kunnen omdraaien om een goede makelaar te zijn, en wel om twee redenen:
1. Ik ken geen beroep waarin één man de belangen van twee tegengestelde partijen zegt te kunnen waarmaken: de koper maakt hij wijs het goed aan een zo gunstig mogelijke prijs aan te bieden, en aan de verkoper om het goed aan een zo gunstig mogelijke prijs te verkopen, dat is toch wat beiden aangepraat wordt door de makelaar. Hoe dat te rijmen valt, mogen ze me eens uitleggen.
2. Als elke vastgoedmakelaar na de verkoop van een eigendom zich de vraag zou stellen of hij het verkochte pand in de huidige staat en aan de overeengekomen verkoopprijs aan zijn zoon of dochter zou verkocht hebben, dan kan hij de boeken sluiten. Hij ziet en weet veel zaken die de enthousiaste koper niet ziet; ik zou alvast geen goede makelaar zijn.

Ik vond de onderstaande link, echt lezenswaardig voor wie elke duizend euro ook duizend euro is.

https://www.welingelichtekringen.nl/eco ... bodig.html
Wat doen makelaars? Ze brengen vraag en aanbod bij elkaar. Maar dat is helemaal niet nodig, vindt Boudewijn de Bruin, hoogleraar financiële ethiek aan de Rijksuniversiteit Groningen. “Makelaars werken marktverstorend. Als ik naar de groenteboer ga, heb ik niemand nodig die tussen mij, de komkommer en de groenteboer gaat staan." En ze handelen ook onethisch, door nu eens voor de verkoper te werken en dan weer voor een koper. Om iets te doen wat ze niet kunnen: beoordelen of de transactie verstandig is voor hun klant. “Bepalen wat een reële prijs is voor het huis, doet een taxateur, vaak een makelaar van een ander kantoor. Maar een makelaar die morgen weer als aankoopmakelaar optreedt, levert vandaag niet per se het meest betrouwbare advies over de waarde.”
Het alternatief zoekt De Bruin in moderne technologie en kunstmatige intelligentie. “Waarom schakelen we geen AI in? Google en Apple weten waarschijnlijk veel meer over de waarde van je huis. Een taxateur is geen data-analist en een makelaar weet daar nog minder van.”
De makelaardij is achterhaald en kwijnt binnen tien jaar weg, denkt De Bruin. “De makelaar wordt een website”.

Waarom nooit kopen via een makelaar:
Een makelaar is de enige verkoper ter wereld die geen garantie geeft op wat hij verkoopt, en niet alleen op wat hij verkoopt, maar ook op zijn diensten:
Ben Peeters (47) uit Schriek moet van de Mechelse burgerlijke rechtbank een commissie betalen aan de makelaar die zijn huis verkocht. Of beter gezegd: de makelaar die zijn huis niét verkocht. Want de koper betaalde nooit één cent en de verkoop werd afgeblazen.
https://www.nieuwsblad.be/cnt/dmf20160115_02070692


Een makelaar is een gehaaide zakenman die maar één doelstelling heeft: zo vlug en zoveel mogelijk verkopen om zijn commissie te innen. Hij laat daarbij zijn geweten thuis en zwijgt over de zichtbare gebreken die een kandidaat koper in zijn enthousiasme of door onkunde niet opgemerkt heeft. Hij zal de kandidaat koper ook niet aan het denken zetten, opmerkingen maken, of concrete informatie verstrekken die kandidaat koper kan doen besluiten om het pand toch maar niet te kopen. M.a.w. een makelaar vraagt zich bijvoorbeeld nooit af of hij dat bepaald pand aan zijn zoon of dochter zou willen verkopen. Dat sommige verblinde kopers na de koop met een (financiële) kater zitten zal hem worst wezen; niet zijn verantwoordelijkheid zegt hij dan.

Waarom nooit verkopen via een makelaar:
Ook een contract dat al afgelopen is, kan je nog geld kosten. Als je binnen de zes maanden na het einde van het contract besluit om zelf je huis te verkopen, heeft de makelaar volgens de wet recht op maximaal 75% van de voorziene makelaarscommissie.

Aan het einde van het contract is de makelaar verplicht om jou binnen de zeven dagen een lijst te geven van alle personen die interesse getoond hebben in het vastgoed. Als je binnen de zes maanden na het einde van het contract toch verkoopt aan iemand die op de lijst staat, dan moet je de makelaar alsnog de volledige commissie betalen
Laat je ook niet vangen door: gratis schatting van je eigendom. Dat zou zoiets zijn als ‘gratis offerte,’ met daarin in kleine letters: op voorwaarde dat we de werken mogen uitvoeren. Om een ‘gratis’ schatting te bekomen moet je wel met de makelaar in ze gaan. En alsof de bestede tijd aan de schatting van je eigendom dan niet in de offerte ingecalculeerd wordt.

De drie leugenpijlers van immo-makelaars

De leugen naar de verkoper toe:
- Financieel doe je meestal een betere zaak met te verkopen via een makelaar, dat is althans wat alle makelaars je wijs maken, maar niets is minder waar:
1. De 3% tot 5% commissieloon (noem het beslist geen ereloon) is niet niks op huizenhoge bedragen, het is een bedrag dat je beter met je koper kunt delen of in eigen zak steken.
2. Het maakt een makelaar niet zoveel uit of hij je eigendom kan verkopen aan bijvoorbeeld 300.000€ of 320.000€. Voor hem is een snelle verkoop de prioriteit, zodat hij zijn tijd en energie kan besteden aan een volgende verkoop.

De leugen naar de koper toe:
- Kopen via een makelaar geeft meer garantie tegen een miskoop dan wanneer je koopt zonder kennis van bouwconstructies en techniciteit, dat is althans wat makelaars willen doen uitschijnen, maar niets is minder waar:
1. De meeste makelaars zijn bouwtechnisch niet onderlegd en het interesseert hen ook niet, en al zou dat wel het geval zijn, ze gaan je niet wijzen op gebreken die ze opmerken (trouwens, dat hoeven ze wettelijk niet te doen), en ook niet over andere nadelen waaraan jij nog niet hebt nagedacht. Of ben je zo naïef te denken dat hij het risico wil lopen dat je zou afhaken? Bovendien: hij heeft zelfs tegenover de verkoper het recht niet om te wijzen op gebreken of minder gunstige punten die hij opmerkt, tenzij de verkoper die zelf bekend gemaakt heeft.
2. De makelaar is het enige beroep ter wereld die geen garantie geeft op het goed dat hij verkoopt.

De leugens naar koper en verkoper toe:
- De huidige wetgeving inzake alles wat komt kijken bij de koop en verkoop van een eigendom wordt almaar ingewikkelder dat je niet zonder makelaar kunt, dat eerst klopt, de gevolgtrekking daarentegen is leugen.
Laat je niet vangen door de leugen dat de ingewikkelde wetgeving inzake eigendomsrecht het bijna onmogelijk maakt om je huis zelf nog te verkopen of een huis te kopen. Zelfs laaggeschoolden kunnen perfect een huis kopen of verkopen. De notaris zegt hen wat ze moeten doen en niet mogen doen. Het enige dat beiden moeten doen is een prijs overeenkomen.
Laat je niet vangen door: gratis schatting van je eigendom. Dat zou zoiets zijn als ‘gratis offerte,’ en in kleine letters: op voorwaarde dat we de werken mogen uitvoeren. Om een ‘gratis’ schatting te bekomen moet je wel met de makelaar in zee gaan, wat inhoudt dat de bestede tijd aan de schatting van je eigendom in zijn commissieloon ingecalculeerd is.

Nog redenen waarom nooit verkopen via een makelaar:

Ook een contract dat al afgelopen is, kan je nog geld kosten. Als je binnen de zes maanden na het einde van het contract de kans krijgt om zelf je huis te verkopen, dan heeft de makelaar volgens de wet recht op maximaal 75% van de voorziene makelaarscommissie.

Aan het einde van het contract is de makelaar verplicht om jou binnen de zeven dagen een lijst te geven van alle personen die interesse getoond hebben in het vastgoed. Als je binnen de zes maanden na het einde van het contract toch verkoopt aan iemand die op de lijst staat, dan moet je de makelaar alsnog de volledige commissie betalen


Gelukkig is er een oplossing voor wie de traditionele makelaar wil uitschakelen, maar de koop- of verkoop toch niet helemaal alleen wil doen:
https://www.tijd.be/partner/immo-iq/imm ... t/10231065

En ik eindig met wat een makelaar me zei om het belang van zijn beroep te illustreren: ‘zonder mijn tussenkomst hadden de mensen die ik hier aan tafel had, geen verkoopovereenkomst gesloten.’ De makelaar dus als katalysator tussen verkoper en potentiële koper. Dat hijzelf van zijn tussenkomst beter wordt is duidelijk, maar geldt ook voor koper en verkoper? Ik zou de verkopers of verkopers niet de kost willen geven die achteraf het vermoeden hebben dat ze er zelf meer hadden kunnen uithalen, of dat ze zich niet zo sterk hadden mogen laten beïnvloeden door de makelaar om tot een koop (verkoop) over te gaan.

Huis verkocht in 2021

In 2021 heb ik het huis van mijn ouders verkocht, bouwjaar 1960,nooit vernieuwd, 100000€ geschatte upgrade kosten.
Het stond nog niet online of Immo X belde al, ik zei bel eens terug als het te koop staat.
Een maand later belde de Immo terug en door zijn slechte naam in de streek zei ik dat ik geen zaken via hem wilde doen.
Nog later belde een vrouw voor een afspraak, ik zei ok en wie was het?jawel Immo X...
Ik gaf een rondleiding en toen hij zei wie hij was zei ik sorry...
Toen werd hij kwaad maar ik kon 2 gevallen aantonen die verkeerd afgelopen waren via hem toen zei ie hoge bomen vangen veel wind als je succes hebt is iedereen jaloers.btw hij is zijn licentie kwijt maar rijdt rond voor zijn vrouw...

Door dat ik ook nog een stuk grond (400m2) bij de verkoop aanbood had ik geen particuliere kopers.

Een andere immo deed opeens een bod en ze waren niet eens binnen geweest. Ze gingen verbouwen en een nieuwbouw naast zetten. Na de rondleiding was de immo niet zo enthousiast meer. Het huis heeft in 1 jaar 3 keer te koop gestaan en nu zijn ze toch zelf begonnen aan de werken.

Ik heb geluk gehad denk ik, nog nooit een huis verkocht maar ik voelde mijzelf een beetje makelaar :p

Noot: toen ik vroeg aan de immo ga je een nieuwe verwarming plaatsen met gas zei ze "ja, het moet weer 10 jaar meegaan"

Duym heeft er een lange post van gemaakt. Veel herhalingen en veel oude veronderstellingen.

Heb je een makelaar nodig voor een aan- of verkoop? Sommigen zeker wel en anderen kunnen het zonder. Om nu te veralgemenen en stellen dat het een overbodig beroep is, is een brug te ver.

Soit, ook deze discussie is hier al tig keer gepasseerd. Maar het item haalt weer de frontpagina's van de kranten zie ik. Tijd om nog eens lekker te bashen ...

De immo makelaars hebben er alleen voor gezorgd dat de huizen onbetaalbaar geworden zijn.