Jhn, inderdaad, al een heel mooi rendement voor wie mee deed aan de kapitaalverhoging... Ik stelde me de laatste dagen de vraag wie aan deze koersen nog koopt en of het nog veel hoger kan....

Ik heb er meer als genoeg, ik sta op bijhouden.

Volgende week waarschijnlijk wat winstnemingen, dus de koers zie ik nog wel wat terugvallen, om daarna

de bomen groeien hier tot in de hemel

Goed nieuws van Montea.

https://www.tijd.be/ondernemen/vastgoed ... 79729.html

Kan mijn haren wel uittrekken, een tijdje geleden dippen ze onder de 90!
Zag het gebeuren maar had geen cash voorhande , nu staan ze 100!
Damn, kansje gemist!
Mochten ze nog eens onder 95 gaan voor ex dividend, dan koop ik er nog een 15 tal bij.

Bijgekocht aan dagprijs

sintorama schreef: ↑26 januari 2021, 14:47 Bijgekocht aan dagprijs

Prima, van welke dag?

Jhn schreef: ↑26 januari 2021, 17:21 Prima, van welke dag?

Ah, van gisteren. 99,60 EUR. Niet dat deze deal zo enorm lukratief is, maar als uithangbord kan het wel tellen.

Vanmiddag stond de bid aan €103.60. Wat winst nemen kan nooit kwaad, vind ik. Een beetje 'droog poeder' is altijd nuttig als de waarderingen fors zijn opgelopen.

Daar heb je gelijk in Zwygymor en achteraf gezien hebt u op een heel goed moment verkocht.

Niet zolang geleden had Dirk De Pauw voor een miljoen euro bijgekocht rond de € 94 per stuk dus die ziet de toekomst veelbelovend tegemoet.

De cijfers van 2020 waren beter dan ik had verwacht:
• EPRA resultaat: € 3,50 per aandeel = een stijging van 7% t.o.v. 2019
• Dividend: € 2,83 per aandeel op basis van uitkeringsgraad van 80% = een stijging van 11% t.o.v. 2019
• Reële waarde van de vastgoedportefeuille stijgt in 2020 met € 205 miljoen of 18 % t.o.v. 2019 naar € 1.364 miljoen
• Gemiddelde kost van de schulden: 1,9% bij een indekkingsgraad van 85% eind 2020

Sterke fundamentals om de gezondheidscrisis het hoofd te bieden: een gecontroleerde schuldratio (38,0%) in combinatie met een hoge bezettingsgraad (99,4%) en een langdurige resterende looptijd van de huurcontracten tot eerste vervaldag (7,7 jaar - exclusief zonnepanelen). Op datum van dit persbericht heeft Montea 99% van alle verschuldigde huurgelden ontvangen.

Vooruitzichten 2021:
• Montea herbevestigt de ambitie om de vastgoedportefeuille te laten groeien met € 300 miljoen t.o.v. 2019, wat zal resulteren in een vastgoedportefeuille van minimaal € 1.450 miljoen tegen eind 2021. 77% van deze groei (€ 230 miljoen) werd reeds geïdentificeerd.

Bij Spaarvarken zijn ze ook positief over Montea, ben benieuwd of we dit jaar een nieuwe top gaan zetten.

Terug beter dan verwachte cijfers bij Montea:
EPRA resultaat: € 0,96 per aandeel, een stijging van 22% t.o.v. 2020
❑ Sterke fundamentals:
 Gecontroleerde schuldratio van 36,3%
 Hoge bezettingsgraad van 99,4%
 Langdurige resterende looptijd van de huurcontracten tot eerste vervaldag van 7,5 jaar – exclusief zonnepanelen

❑ Montea stelt haar groeidoelstelling -mede dankzij de recente opwaarderingen van de bestaande portefeuille -
bij en verhoogt haar ambitie om de vastgoedportefeuille te laten groeien met € 450 miljoen t.o.v. 2019, wat zal resulteren in een vastgoedportefeuille van € 1.600 miljoen (voorheen € 1.450 miljoen) tegen eind 2021.

❑ Ze verwachten voor 2021 een groei van het EPRA resultaat per aandeel naar€ 3,68 (een groei van 5% t.o.v. 2020) en een stijging van het dividend per aandeel naar € 2,96 (eveneens een stijging van 5% t.o.v. 2020).

KBC en Degroof Petercam zijn positief.
Degroof Petercam verhoogd van Houden naar Kopen en het koersdoel van 104,00 naar 107,00 euro

Volgende week dinsdag 18/05/2021 Algemene aandeelhoudersvergadering.

Keuzedividend Montea:
Optie 1:
Uitbetaling van het dividend in cash:Coupon nr. 23 geeft recht op een dividend van € 2,83 bruto, wat neerkomt op
€ 1,98 netto dividend per aandeel na afhouding van 30% roerende voorheffing.

Optie 2:
43 coupons geven recht op 1 nieuw aandeel
Dit komt globaal neer op een uitgifteprijs van €85,14 per nieuw aandeel (zijnde 43 coupons nr. 23 x € 1,98).
Deze uitgifteprijs van EUR 85,14 impliceert een korting van 6,41% ten opzichte van de slotkoers van het
aandeel op 17 mei 2021 verminderd met het bruto dividend.

Vrijdag 21/05/2021 Ex-date dividend 2020
Maandag 24/05/2021 Record date dividend 2020
Dinsdag 25/05/2021 (na beurs) Publicatie Informatiememorandum keuzedividend
Woensdag 26/05/2021 t.e.m. woensdag 09/06/2021 Keuzeperiode voor de aandeelhouder
Woensdag 09/06/2021 (na beurs) Bekendmaking van de resultaten van het keuzedividend
Donderdag 10/06/2021 (na beurs) Vaststelling kapitaalverhoging
Maandag 14/06/2021 (Verwachte) verhandeling nieuwe aandelen op Euronext Brussels en Euronext Paris
Maandag 14/06/2021 Betaalbaarstelling van het keuzedividend

stock dividend

Hier ook, uiteraard. Recent nog bijgekocht dus zou raar zijn om nu cash te kiezen. Ik denk dat bedrijven als Montea, VGP, WDP en INTO goed zullen profiteren van de disrupties in supply-chains. Ik zie de vraag naar magazijnen exploderen.

Koopwaardig aan huidige koersen?