Ervaring RHK gevraagd
TIP
Ervaring RHK gevraagd
Soon-to-be First time buyer hier, ik ben bij banken aan het rondvragen voor hun voorstellen.
Stoot ik op het regionaal hypotheekkantoor (Brugge - oostende) en zij geven me, handgeschreven op een blad een rentevoet van 0,89%, daar waar Bpost bv me 1,70% geeft (verschil van 100 euro per maand). Daarnaast ben ik vrij om te kiezen waar ik mijn verzekering neem e.d.
Heeft er iemand ervaring met hun?
Reclame van hun is dat ze je verder kunnen helpen waar banken stoppen.
Ik ben een beetje sceptisch en vooral bang van de “addertjes onder het gras”. Mijn vraag is: waarom zijn ze niet bekender en waarom gaat niet “iedereen” bij hun lenen als ze al 25 jaar bestaan en je verder kunnen helpen wanneer “je dacht dat je niet meer geholpen kon worden”.
Is dit voorstel te mooi om waar te zijn?
Stoot ik op het regionaal hypotheekkantoor (Brugge - oostende) en zij geven me, handgeschreven op een blad een rentevoet van 0,89%, daar waar Bpost bv me 1,70% geeft (verschil van 100 euro per maand). Daarnaast ben ik vrij om te kiezen waar ik mijn verzekering neem e.d.
Heeft er iemand ervaring met hun?
Reclame van hun is dat ze je verder kunnen helpen waar banken stoppen.
Ik ben een beetje sceptisch en vooral bang van de “addertjes onder het gras”. Mijn vraag is: waarom zijn ze niet bekender en waarom gaat niet “iedereen” bij hun lenen als ze al 25 jaar bestaan en je verder kunnen helpen wanneer “je dacht dat je niet meer geholpen kon worden”.
Is dit voorstel te mooi om waar te zijn?
Re: Ervaring RHK gevraagd
Hoeveel banken heb je al bezocht, mogen we de details weten van de lening zelf (om in te schatten of het "een te goed voorstel is")?
Weet niet of je het geluk zal hebben met iemand hier dat ervaring heeft met exact dat kantoor, maar goed. Laat hen "meedoen" in de race naar de beste lening maar vraag hun ESIS document.
Dat is een gestandaardiseerd document dat elke bank zou moeten kunnen voorleggen waarop je lening en al haar voorwaarden staan vermeld en dit in duidelijke categorieën en zonder kleine letters. Op die manier kan je de kleine lettertjes eruit halen en zien of de voorwaarden niet "erger" zijn dat op een ander.
Ik ken wel mensen die hun lening hebben genomen via een hypotheek winkel. Al vind ik hun lening niet zo goed, zij zijn tevreden erover. Op zich een lening aangaan (en de documenten die je normaal gezien dient te krijgen) vrij risicoloos. Je weet exact waar je voor staat en op zich kunnen er geen addertjes onder het gras liggen (tenzij je de documenten niet leest).
Weet niet of je het geluk zal hebben met iemand hier dat ervaring heeft met exact dat kantoor, maar goed. Laat hen "meedoen" in de race naar de beste lening maar vraag hun ESIS document.
Dat is een gestandaardiseerd document dat elke bank zou moeten kunnen voorleggen waarop je lening en al haar voorwaarden staan vermeld en dit in duidelijke categorieën en zonder kleine letters. Op die manier kan je de kleine lettertjes eruit halen en zien of de voorwaarden niet "erger" zijn dat op een ander.
Ik ken wel mensen die hun lening hebben genomen via een hypotheek winkel. Al vind ik hun lening niet zo goed, zij zijn tevreden erover. Op zich een lening aangaan (en de documenten die je normaal gezien dient te krijgen) vrij risicoloos. Je weet exact waar je voor staat en op zich kunnen er geen addertjes onder het gras liggen (tenzij je de documenten niet leest).
Mis geen enkele kans om te besparen.
Krijg de beste tips en aanbiedingen rechtstreeks in uw mailbox
Uitschrijven kan altijd. We respecteren uw privacy.
Re: Ervaring RHK gevraagd
Het gaat om een handelspand met woonst.
Het handelsgelijkvloers blijft verhuurd, ik zou zelf in het appartement gaan wonen.
Ik zou graag maximaal lenen op een zo lang mogelijke looptijd.
Met die vraag ben ik ook naar de banken getrokken.
Handel is minimaal 20% eigen inbreng op Max. 20 jaar.
Eigen woonst is minimaal 10% op Max. 25 jaar.
Doordat er geen basisakte aanwezig is, krijg ik verschillende verhoudingen van de verschillende banken.
Aankoopprijs: 335 k
Kbc: 280 k op 25 jaar à 1,93% = 1174,55 euro
Fortis: 276 k op 25 jaar à 1,53% = 1106,94 euro
Belfius: 268 k op 20 jaar, 1279,34 euro, mits buffer op spaarrekening van minimum 12 maandelijkse aflossingen
Hypotheekwinkel: 268 k op 25 jaar à 1,45% tot 1,86% = 1076 euro tot 1115 euro
Bpost: 268 k op 25 jaar à 1,70% = 1095 euro
Regionaal hypotheekkantoor RHK: 268 k à 0,89% = 996 euro, hij zei dat het een vaste aflossing zou zijn bij ofwel Bpost ofwel -niet begrepen welke bank-
Ik heb de banken nog totaal niet tegen elkaar kunnen “uitspelen”, want de parameters zijn allemaal verschillend om te vergelijken, moet ik eerst een getekende compromis kunnen tonen (KBC) of al direct een schatter betalen, nog voordat ik weet of de aanvraag goedgekeurd zal worden (RHK). Allen hebben ze wel meer zekerheid nodig, hoe ze de lening exact zullen opsplitsen, dus ik zou moeten wachten op de compromis, behalve voor RHK, hij stelt onmiddellijk de schatter aan.
Wel heb ik het voorstel van RHK voorgelegd aan Fortis en hij heeft me toen vriendelijk uitgelegd dat, heden ten dage een voorstel onder 1%, dat die tijd voorbij is. En een voorstel aan 0,89%, om “open kaart” te spelen, dat voorstel ligt zelfs onder hun break-even.
Het handelsgelijkvloers blijft verhuurd, ik zou zelf in het appartement gaan wonen.
Ik zou graag maximaal lenen op een zo lang mogelijke looptijd.
Met die vraag ben ik ook naar de banken getrokken.
Handel is minimaal 20% eigen inbreng op Max. 20 jaar.
Eigen woonst is minimaal 10% op Max. 25 jaar.
Doordat er geen basisakte aanwezig is, krijg ik verschillende verhoudingen van de verschillende banken.
Aankoopprijs: 335 k
Kbc: 280 k op 25 jaar à 1,93% = 1174,55 euro
Fortis: 276 k op 25 jaar à 1,53% = 1106,94 euro
Belfius: 268 k op 20 jaar, 1279,34 euro, mits buffer op spaarrekening van minimum 12 maandelijkse aflossingen
Hypotheekwinkel: 268 k op 25 jaar à 1,45% tot 1,86% = 1076 euro tot 1115 euro
Bpost: 268 k op 25 jaar à 1,70% = 1095 euro
Regionaal hypotheekkantoor RHK: 268 k à 0,89% = 996 euro, hij zei dat het een vaste aflossing zou zijn bij ofwel Bpost ofwel -niet begrepen welke bank-
Ik heb de banken nog totaal niet tegen elkaar kunnen “uitspelen”, want de parameters zijn allemaal verschillend om te vergelijken, moet ik eerst een getekende compromis kunnen tonen (KBC) of al direct een schatter betalen, nog voordat ik weet of de aanvraag goedgekeurd zal worden (RHK). Allen hebben ze wel meer zekerheid nodig, hoe ze de lening exact zullen opsplitsen, dus ik zou moeten wachten op de compromis, behalve voor RHK, hij stelt onmiddellijk de schatter aan.
Wel heb ik het voorstel van RHK voorgelegd aan Fortis en hij heeft me toen vriendelijk uitgelegd dat, heden ten dage een voorstel onder 1%, dat die tijd voorbij is. En een voorstel aan 0,89%, om “open kaart” te spelen, dat voorstel ligt zelfs onder hun break-even.
Re: Ervaring RHK gevraagd
Op 20 jaar zijn er nog die 0,90% aanbieden , BNP paribas , crelan normaal ook een van de goedkoopste op de markt voor leningen toch als je goede eigen inbreng hebt . Moet mogelijk zijn om in elk geval nu onder 1% rente te blijven op 20 jaar , op 25 jaar zal dat niet lukken en mag je rekenen op een rentevoet van 1,20% op dit momentRiver5000 schreef: ↑25 oktober 2021, 09:37 Het gaat om een handelspand met woonst.
Het handelsgelijkvloers blijft verhuurd, ik zou zelf in het appartement gaan wonen.
Ik zou graag maximaal lenen op een zo lang mogelijke looptijd.
Met die vraag ben ik ook naar de banken getrokken.
Handel is minimaal 20% eigen inbreng op Max. 20 jaar.
Eigen woonst is minimaal 10% op Max. 25 jaar.
Doordat er geen basisakte aanwezig is, krijg ik verschillende verhoudingen van de verschillende banken.
Aankoopprijs: 335 k
Kbc: 280 k op 25 jaar à 1,93% = 1174,55 euro
Fortis: 276 k op 25 jaar à 1,53% = 1106,94 euro
Belfius: 268 k op 20 jaar, 1279,34 euro, mits buffer op spaarrekening van minimum 12 maandelijkse aflossingen
Hypotheekwinkel: 268 k op 25 jaar à 1,45% tot 1,86% = 1076 euro tot 1115 euro
Bpost: 268 k op 25 jaar à 1,70% = 1095 euro
Regionaal hypotheekkantoor RHK: 268 k à 0,89% = 996 euro, hij zei dat het een vaste aflossing zou zijn bij ofwel Bpost ofwel -niet begrepen welke bank-
Ik heb de banken nog totaal niet tegen elkaar kunnen “uitspelen”, want de parameters zijn allemaal verschillend om te vergelijken, moet ik eerst een getekende compromis kunnen tonen (KBC) of al direct een schatter betalen, nog voordat ik weet of de aanvraag goedgekeurd zal worden (RHK). Allen hebben ze wel meer zekerheid nodig, hoe ze de lening exact zullen opsplitsen, dus ik zou moeten wachten op de compromis, behalve voor RHK, hij stelt onmiddellijk de schatter aan.
Wel heb ik het voorstel van RHK voorgelegd aan Fortis en hij heeft me toen vriendelijk uitgelegd dat, heden ten dage een voorstel onder 1%, dat die tijd voorbij is. En een voorstel aan 0,89%, om “open kaart” te spelen, dat voorstel ligt zelfs onder hun break-even.
Re: Ervaring RHK gevraagd
Enige tips hoe ik het dichtst in de buurt kan komen van die 1,20% voordat ik mijn compromis teken?
Elk voorstel die ik heb ontvangen is reeds mits loondomicilie, brandverzekering, schuldsaldo,…
Elk voorstel die ik heb ontvangen is reeds mits loondomicilie, brandverzekering, schuldsaldo,…
Re: Ervaring RHK gevraagd
Dit kantoor doet er alles aan om een lening erdoor te krijgen. Prima opvolging en afhandeling van dossier