Jhn schreef: ↑15 september 2022, 07:45 Denk er toch aan om een deel te verkopen, zit met een participatie die kan pijn doen als het nog eens 30% zakt.

Ik begrijp dat. Jouw redenering is heel menselijk. Maar in mijn ogen niet rationeel. Je aandelen zullen gaan naar wie wel het geduld en de koelbloedigheid heeft die nodig is om aandeelhouder te zijn. Na de winstdaling van afgelopen kwartaal genereert het bedrijf nog altijd meer dan 25 euro winst per aandeel.

Gudrun schreef: ↑15 september 2022, 09:23

Jhn schreef: ↑15 september 2022, 07:45 Denk er toch aan om een deel te verkopen, zit met een participatie die kan pijn doen als het nog eens 30% zakt.

Ik begrijp dat. Jouw redenering is heel menselijk. Maar in mijn ogen niet rationeel. Je aandelen zullen gaan naar wie wel het geduld en de koelbloedigheid heeft die nodig is om aandeelhouder te zijn. Na de winstdaling van afgelopen kwartaal genereert het bedrijf nog altijd meer dan 25 euro winst per aandeel.

In De Marktenchat van vandaag wist Serge Mampaey te vertellen dat het dividend van VGP in gevaar is. Ik heb precies moeite om dat te geloven…

Ik ga er van uit dat Serge wel weet wat hij zegt? Hij zit toch dicht bij de bron?

In het artikel van De Tijd over de vastgoedaandelen stond bij verwacht dividendrendement: "onzeker".
Als ze nu het dividend ook nog gaan laten zakken dan gaan we nog een pak lager gaan vermoed ik....

Iemand een idee wanneer hier duidelijkheid over gegeven zal worden vanuit VGP zelf?

KoenV schreef: ↑15 september 2022, 21:47 In het artikel van De Tijd over de vastgoedaandelen stond bij verwacht dividendrendement: "onzeker".
Als ze nu het dividend ook nog gaan laten zakken dan gaan we nog een pak lager gaan vermoed ik....

Iemand een idee wanneer hier duidelijkheid over gegeven zal worden vanuit VGP zelf?

Hij kan wel eens gelijk hebben.

VGP intends to pay a regular annual dividend in cash, based on the group net result. VGP targets an annual distribution between 40% and 60% of its net profit for the year based on its consolidated IFRS financial statements.
The exact percentage will depend on the circumstances at the time, and in particular on developments as regards the growth plans and the resources available to finance them.

Nettowinst bij VGP werd de laatste jaren opgepompt door 'niet-gerealiseerde meerwaarden' vanwege de dalende rente. Nu zal de stijgende rente een averechts effect hebben op de nettowinst.

delaby schreef: ↑15 september 2022, 21:09 In De Marktenchat van vandaag wist Serge Mampaey te vertellen dat het dividend van VGP in gevaar is. Ik heb precies moeite om dat te geloven…

Eerlijkgezegd, ik hoop dat VGP de moed zal hebben om voor een keer eens geen dividend uit te keren.

Zo hoog is dat dividend(vgp)nu ook weer niet hé...

Gg70 schreef: ↑16 september 2022, 10:48 Zo hoog is dat dividend(vgp)nu ook weer niet hé...

Ze hebben hun dividend fors opgetrokken de laatste keer en deze bedroeg 6,85 euro ofwel een brutorendement op huidige koers van 5,35%. Laag kan je het moeilijk noemen nu.

Umi schreef: ↑16 september 2022, 06:27 Nettowinst bij VGP werd de laatste jaren opgepompt door 'niet-gerealiseerde meerwaarden' vanwege de dalende rente. Nu zal de stijgende rente een averechts effect hebben op de nettowinst.

Niet alleen opgepompt. Er is geen operationele winst: elk jaar steeds meer operationeel verlies. Niet-gerealiseerde meerwaarden zijn enige bron van winst. Vandaar steeds meer lenen om stijgend operationeel verlies te dekken, stijgend dividend te betalen, nieuwe investeringen te doen.

https://www.marketwatch.com/investing/s ... trycode=be

sintorama schreef: ↑26 augustus 2022, 10:58 Bon, die kwartaalcijfers worden precies slecht verteerd. Korte termijnbeleggers worden wellicht afgeschrikt door hogere kapitaalkosten en groeivertraging. De CEO haalde nochtans een aantal opportuniteiten aan die vooral lange termijnbeleggers goed moeten liggen; een hoger aanbod van brownfieldprojecten bijvoorbeeld. Maar bon, nog even wachten op koersdoel-aanpassingen van analisten en dan kan ik weer vetmesten.

De koers was gewoon overdreven gestegen. Het had de waarde van perfectie, als dit dan niet lijkt de kloppen zakt de koers in elkaar.
Nooit een koers achter na hollen, soms kun je nog een mooie winst maken. Maar meestal niet. Mooie voorbeeld hebben we ook met Sofina dat met €400 fel overdeven gewaardeerd stond.Mijn aankoop doel is nog steeds rond de €155.
Ik heb in het verleden zelf de fout gemaakt met oa RTL-group en Fluxys (letterlijk op hoogtepunt gekocht).

Ik zou graag de holding Floridienne aankopen. Maar in minder dan twee jaar tijd hebben ze opeens een atypische grote koersstijging ondergaan. Dus blijf ik er voorlopig af.

"De eigen vastgoedportefeuille, exclusief bouwgrond maar inclusief de activa in ontwikkeling voor
rekening van de Joint Venture, wordt door de waarderingsdeskundige per 30 juni 2022 gewaardeerd op
basis van een gewogen gemiddelde kapitalisatievoet van 4,57% (ten opzichte van 4,64 % per 31
december 2021) toegepast op de contractuele huurprijzen vermeerderd met de geschatte huurwaarde
van leegstaande ruimte. Een variatie van 0,10% van deze kapitalisatievoet zou aanleiding geven tot een
variatie van de totale portefeuillewaarde van € 54,0 miljoen." (halfjaarverslag)

En weer 5% eraf, noteert intussen weer aan koersen van augustus 2020... Wat doe je nu doorwinterd

Ik doe niets. Ik ben daar nogal goed in geworden.

sintorama schreef: ↑20 september 2022, 12:56 Ik doe niets. Ik ben daar nogal goed in geworden.

Ik doe ook niets. En met mijn Sofina aandelen ook niet.

delaby schreef: ↑20 september 2022, 13:00 Ik doe ook niets. En met mijn Sofina aandelen ook niet.

Sofina heb ik ook en daar doe ik ook niks mee. Er zijn nog aandelen die tegen 50% gedoken zijn. Hier en daar tank ik wel al wat bij. Je weet immers nooit. Als die inflatie naar beneden komt (wat het onvermijdelijk ooit zal doen) dan schieten groei- en techaandelen weer de hoogte in. Ik wil nu al mijn positie kunnen innemen op de startgrid.