Momenteel heb ik een hypotheeklening lopen sedert 2003 op mijn huidige woning. Is het mogelijk deze volledig te laten overzetten op de samenwonende partner die zich voor het nog uitstaande bedrag inkoopt in de woning?
Zo ja, kan zij dit bedrag dan fiscaal inbrengen?

Gerhard38 schreef: Momenteel heb ik een hypotheeklening lopen sedert 2003 op mijn huidige woning. Is het mogelijk deze volledig te laten overzetten op de samenwonende partner die zich voor het nog uitstaande bedrag inkoopt in de woning?
Zo ja, kan zij dit bedrag dan fiscaal inbrengen?

Denk het wel, maar je kan die vraag beter op www.juridischforum.be stellen.
Het kleinste foutje, en je kan het vergeten of een taxatieambtenaar, die toevallig eens niet aan het slapen is
Een vergelijkbare vraag kanje daar vinden
http://www.juridischforum.be/forum/view ... hp?t=15356

volgens mij niet. Je zal eerst de helft moeten verkopen aan haar,vervolgens kan Je partner dan zal zelf een hypothecaire lening afsluiten.
Zo is zij medeeigenaar, en kan ze haar lening inbrengen.

Denk dat je OA raad van een notaris, bankier en fiscalist nodig hebt en nietvan notaris alleen, want iedereen kent meestal enkel zijn eigen winkel

Die reglementering van aftrek zit wel heel complex in elkaar
( voor en na het jaar 2005 enz. dat kan allemaal verschil uitmaken )

uIT juridischforum.be
"Voorwaarden waaraan moet voldaan worden om de vrije verdeling van de woningaftrek toe te passen.

1. Beide echtgenoten of wettelijk samenwonenden zijn eigenaar van de enige, eigen woning, en ze zijn allebei kredietnemer.

2. Een van de echtgenoten of wettelijk samenwonenden is eigenaar maar de inkomsten van het onroerend goed komen in het vermogen van de huwelijksgemeenschap (wettelijk stelsel). In die omstandigheid kan worden aanvaard dat de aftrek voor enige, eigen woning ook kan worden toegestaan aan de echtgenoot die geen eigenaar is, indien die TEVENS kredietnemer is en het voor beiden de enige, eigen woning is. "


"Art.1452.Echtgenoten kunnen overeenkomen dat de tegenwoordige en toekomstige roerende of onroerende goederen, bedoeld in artikel 1399(=eigen goederen), geheel of ten dele tot het gemeenschappelijk vermogen zullen behoren...”(Burgerlijk Wetboek).

Hiervoor is een authentieke akte vereist. Voor het in gemeenschap brengen van schulden is bovendien het akkoord van de schuldeiser vereist."

Zal hopelijk ook wel voor wettelijk samenwondende gelden  zeker ?


Als men dit vertaalt kan men stellen dat een notariele akte nodig is en dat je de helft van je huis aan je vriedin geeft.