Kan je met een vast maandelijks invaliditeitsinkomen, wat spaargeld en een lopende afhandeling van een erfenis een hypothecaire lening of een overbruggingskrediet aanvragen?
Welke documenten uit een erfenis zou een bank aanvaarden om een lening toe te kennen? En kan dit bvb. in de vorm van een soort overbruggingskrediet, maar zonder dat er eerst een woning verkocht werd?
Het gaat dan over een lening om een woning te kunnen aankopen, enkel op basis van het maandelijkse inkomen en het spaargeld (met documenten van de erfenis), om na afhandeling van de erfenis de lening volledig terug te betalen.
Kan dit?

Ik zou niet weten waarom dat per se niet zou kunnen.
Maar alles hangt af van de concrete details. Je kan dit dus best eens bespreken met je bank en/of notaris, lijkt mij.

Dat zal je aan de notaris en de bank moeten vragen. Zie ook https://www.tijd.be/netto/dossier/lezer ... 73139.html

Om de erfbelasting op die woning te betalen zullen de banken wel meegaan. Volgens het artikel is KBC daarin flexibel.

Koop je een woning buiten de erfenis dan vragen de meeste banken dat de erfenis eerst wordt afgehandeld. Ze willen zekerheid dat de erfenis op de rekening wordt gestort.

Tycoon schreef: ↑17 mei 2023, 19:24 Koop je een woning buiten de erfenis dan vragen de meeste banken dat de erfenis eerst wordt afgehandeld. Ze willen zekerheid dat de erfenis op de rekening wordt gestort.

Mogelijks is één of andere "garantie" van de notaris (en dan vermoedelijk nadien rechtstreekse betaling van de notaris aan de bank) ook mogelijk, nog vóórdat de erfenis volledig is afgehandeld en uitbetaald.
Geen idee echter, heb nog nooit met zo'n situatie te maken gehad, maar een notaris en/of bank weet daar wellicht meer over.

Die zullen toch eerst de erfenis willen afgehandeld zien. Verder verdienen ze er ook niks aan als je die lening nadien direct terug betaalt. Dus veel moeite gaan ze ni doen.

Erfenis zal nooit aanvaard worden om overbruggingskrediet te openen .
Een erfenis kan jaren tot tientallen jaren duren voor ze afgehandeld wordt .
Een overbruggingskrediet heeft een maximale looptijd van 36 maanden en je zal nog moeten zoeken om die looptijd te vinden .
Dus het antwoord is nee je kunt onmogelijk een erfenis gebruiken om krediet te krijgen .
Wat logisch is .

In een dergelijke situatie zou ik eerder wachten tot ik de erfenis effectief ontvangen heb en dan alleen nog een hypothecaire lening aangaan voor een kleiner bedrag.
Tenminste als het toch de oorspronkelijke bedoeling was om na afhandeling van de erfenis de lening volledig terug te betalen.
Dat lijkt mij veel eenvoudiger en ook makkelijker om de bank te overtuigen.

Je kan een bank nogal véél wijsmaken,,, die willen wel iets zwart op wit voor ze U een lening toestaan.
Een erfenis kan een onroerend goed zijn, of een geldsom van 2.500 Euro...
En als het toch zoveel geld zou zijn dat je zou erven, waarom heb je dan alsnog een lening nodig??
Zoveel haast zal er wel niet zijn om nu al geld te gaan lenen, als de erfenis nog niet volledig afgehandeld is..