Is dit niet gewoon een gekende next step van de basecamp transactie? Of vergis ik me?

Gunter123 schreef: ↑27 juni 2023, 19:19 Is dit niet gewoon een gekende next step van de basecamp transactie? Of vergis ik me?

Dacht ik ook idd.

Dus geen verwatering maar koersreactie op groot verkooporder volgens mij …

Gunter123 schreef: ↑27 juni 2023, 19:28 Dus geen verwatering maar koersreactie op groot verkooporder volgens mij …

Ja, maar het was op voorhand aangekondigd. Daarom toch vreemde reactie van de beurs.

huisjetuintjefiets schreef: ↑27 juni 2023, 20:31

Gunter123 schreef: ↑27 juni 2023, 19:28 Dus geen verwatering maar koersreactie op groot verkooporder volgens mij …

Ja, maar het was op voorhand aangekondigd. Daarom toch vreemde reactie van de beurs.

Ja nee.. Men wist dat (de vennootschappen achter) Basecamp die aandelen zouden dumpen, maar men wist niet wannneer natuurlijk...

Nu ben ik geen expert in GVV maar ik vraag me af wanneer de afboekingen van de vastgoedportefeuille gaat beginnen en hoe dat zulke bedrijven dit berekenen/waarderen. Q3-Q4 van 2023 beloven alvast weinig goeds in petto te hebben betreffende de rente. De impact hiervan gaat voor heel wat GVV's ook stilaan zichtbaar beginnen worden eind 2023 begin 2024.

Galactic schreef: ↑28 juni 2023, 08:51 Nu ben ik geen expert in GVV maar ik vraag me af wanneer de afboekingen van de vastgoedportefeuille gaat beginnen en hoe dat zulke bedrijven dit berekenen/waarderen. Q3-Q4 van 2023 beloven alvast weinig goeds in petto te hebben betreffende de rente. De impact hiervan gaat voor heel wat GVV's ook stilaan zichtbaar beginnen worden eind 2023 begin 2024.

Goh, de rente staat al een tijd hoog he... Als je ziet dat de netto-actiefwaarde van Aedifica per 31/3 nog 82 was... We zitten daar aan de huidige koers bijna 40% onder.

Als er verdere afwaarderingen komen, zal die netto-actiefwaarde nog wat zakken, maar ik heb de indruk dat de markt daar toch al ruim op anticipeert.

Vandaag heeft Home Invest Belgium een private plaatsing aangekondigd. Daardoor zal de schuldgraad onder 50% dalen.

Van Overstraeten en AXA mogen tegen korting instappen, de kleinere belegger buiten spel gezet. Die kan een verwatering van 10% slikken. Blijkbaar kan dat in GVV land. Als particuliere belegger dus een risico. Ik zou het in ieder geval bij de GVV die het nog niet hebben gedaan in calculeren als risico. Cofinimmo doet ook regelmatig van dat soort fratsen, als ik het mij goed herinner uit het verleden. De meest propere manier is die van Aedifica. Dan heeft ten minste iedereen een kans.

Er kan extreem veel in GGV-land? Maar wie zal klagen?

is immobel de volgende die een kapitaalsverhoging zal doorvoeren ??

Ascencio lijkt ook wel aantrekkelijk gewaardeerd momenteel. Ik denk niet dat hun businessmodel zwaar getroffen zal worden. Die baanwinkels doen het nog redelijk goed zolang ze levensnoodzakelijke producten verkopen.

Tarbo schreef: ↑2 juli 2023, 17:15 Ascencio lijkt ook wel aantrekkelijk gewaardeerd momenteel. Ik denk niet dat hun businessmodel zwaar getroffen zal worden. Die baanwinkels doen het nog redelijk goed zolang ze levensnoodzakelijke producten verkopen.

Casino, één van hun grootste huurders (ongeveer 10%), zit in serieuze problemen. Ze zitten volop in schuldherschikking. Misschien daarom de druk op de koers de laatste weken.

Ernesto schreef: ↑4 juli 2023, 13:53
Casino, één van hun grootste huurders (ongeveer 10%), zit in serieuze problemen. Ze zitten volop in schuldherschikking. Misschien daarom de druk op de koers de laatste weken.

Ha oké, dat had ik over het hoofd gezien.

Tarbo schreef: ↑4 juli 2023, 18:18

Ernesto schreef: ↑4 juli 2023, 13:53
Casino, één van hun grootste huurders (ongeveer 10%), zit in serieuze problemen. Ze zitten volop in schuldherschikking. Misschien daarom de druk op de koers de laatste weken.

Ha oké, dat had ik over het hoofd gezien.

Ageas die zijn belang afbouwt zal ook veel bijdragen aan deze dip.
Ik heb een eerste positie gekocht!