Cofinimmo
TIP
Cofinimmo: private plaatsing
Cofinimmo kondigt vandaag een private plaatsing van nieuwe aandelen aan twv €167M. De nieuwe aandelen zijn dividendgerechtigd vanaf 1-1-2023. De aandelen werden geplaatst tegen €60. Dit is een korting tegenover de slotkoers van maandag 3 oktober (€64.25). Met de pandoering vandaag komen we al dicht in de buurt.
Vanmorgen dipte de koers al tweemaal onder €61 met een laagste trade aan €60.50. Die €61 lijkt een richtwaarde te worden.
Vanmorgen dipte de koers al tweemaal onder €61 met een laagste trade aan €60.50. Die €61 lijkt een richtwaarde te worden.
Laatst gewijzigd door Zwygymor op 5 oktober 2023, 11:10, 2 keer totaal gewijzigd.
-
deJakkeStrikesBack
- Newbie
- Berichten: 12
- Lid geworden op: 01 jan 2016
- Contacteer:
Re: Cofinimmo
In "De Tijd" lees ik dat de uitgifteprijs 60 euro was.
Re: Cofinimmo
was al een tijdje aan het denken om te kopen, maar nu weer die private plaatsing waar de 'kleine' belegger zelfs niet kan aan meedoen, geeft weer blijk van weinig interesse in ons, dus nee dank u
Re: Cofinimmo
beetje aangekocht aan 61,55 euro. Eens halve positie voor mij.
Re: Cofinimmo
Bij een private plaatsing (PP) worden de aandelen op zeer korte tijd (accelerated bookbuilding) geplaatst bij institutionelen. De korting t.o.v de laatste beurskoers is klein (hier 6.6% volgens het persbericht). Ervaring leert dat die inschrijvingskoers later vaak op de beurs ook gehaald of tenminste benaderd wordt. De kleine belegger kan dus ook die kans grijpen.
Bij een private plaatsing worden minder dan 10% nieuwe aandelen uitgegeven.
Bij een publieke uitgifte met voorkeurrecht is er geen limiet. De 'korting' t.o.v de vorige koers is dan steevast hoger (om de uitgifte te doen slagen). De verwatering is ook veel hoger dan bij een PP.
Maar een PP ver beneden de EPRA NAV per aandeel is hoe dan ook verwaterend. Ik ben dus ook niet tevreden, maar misschien voor een andere reden. De GVV'n zouden er beter aan doen hun investeringen nu fors terug te schroeven en van meevallers gebruik te maken om de schulden af te bouwen.
Bij een private plaatsing worden minder dan 10% nieuwe aandelen uitgegeven.
Bij een publieke uitgifte met voorkeurrecht is er geen limiet. De 'korting' t.o.v de vorige koers is dan steevast hoger (om de uitgifte te doen slagen). De verwatering is ook veel hoger dan bij een PP.
Maar een PP ver beneden de EPRA NAV per aandeel is hoe dan ook verwaterend. Ik ben dus ook niet tevreden, maar misschien voor een andere reden. De GVV'n zouden er beter aan doen hun investeringen nu fors terug te schroeven en van meevallers gebruik te maken om de schulden af te bouwen.
Re: Cofinimmo
Als aandeelhouder zie ik deze kapitaalsverhoging niet graag gebeuren.
De LTV was aan de hogere kant van de doelstelling, maar nog te overdoen imo.
Vraag is in welke mate ze nog verder anticiperen op afwaarderingen.
Voor 2023 hadden ze een desinvesteringsprogramma van 300 miljoen euro, en zouden daar een 250 van halen volgens laatste berichtgeving.
De investeringen zouden wel blijven staan op 300 miljoen.
Iemand een zicht wanneer COFB de kaap van 80% vastgoed haalt?
Groet,
MVT
De LTV was aan de hogere kant van de doelstelling, maar nog te overdoen imo.
Vraag is in welke mate ze nog verder anticiperen op afwaarderingen.
Voor 2023 hadden ze een desinvesteringsprogramma van 300 miljoen euro, en zouden daar een 250 van halen volgens laatste berichtgeving.
De investeringen zouden wel blijven staan op 300 miljoen.
Iemand een zicht wanneer COFB de kaap van 80% vastgoed haalt?
Groet,
MVT
Re: Cofinimmo
Extract uit het persbericht.
Die 80% zorgvastgoed is een drempel die pas onlangs werd opgetrokken van 60%. Een Tantaluskwelling: net toen 60% bereikt werd, zijn de regels veranderd. Aedifica heeft al enkele kinderdagverblijven verkocht omdat die geen 'core business zijn' (en om niet in de problemen te komen met die aangescheprte criteria).The company can now confirm that it has successfully completed the ABB. 2,785,805 new shares, which
corresponds to approximately 8.2% of the outstanding capital prior to the capital increase, were placed with
institutional investors at an issue price of 60.0 EUR per share. The issue price represents a discount of 6.6%
compared with the last trading price on 03.10.2023 of 64.25 EUR per share. The gross proceeds of the capital
increase amounts to approximately 167 million EUR.
The net proceeds reinforces the company’s balance sheet and will finance the remaining amounts to be
invested to complete ongoing development projects. Following this transaction, the pro forma debt-to-assets
ratio would drop to approximately 43% at the end of 2023 (vs. 45.6%, i.e. the expected ratio at the end of the
year, as published in the half-year press release dated 28.07.2023).
The issuance, delivery and admission to trading on the Euronext Brussels regulated market of the new shares
are expected to take place on 09.10.2023. Trading of Cofinimmo shares was suspended as a result of this ABB and shall resume today, as of the start of trading.
Re: Cofinimmo
Ook een pakketje bijgekocht aan 60,90€.
Re: Cofinimmo
"With the benefit of hindsight". De €60 grens is in de loop van de dag heel even gesloopt, met een trade tot €59.80.Zwygymor schreef: ↑5 oktober 2023, 11:02 Bij een private plaatsing (PP) worden de aandelen op zeer korte tijd (accelerated bookbuilding) geplaatst bij institutionelen. De korting t.o.v de laatste beurskoers is klein (hier 6.6% volgens het persbericht). Ervaring leert dat die inschrijvingskoers later vaak op de beurs ook gehaald of tenminste benaderd wordt. De kleine belegger kan dus ook die kans grijpen.
(...)