Pandwissel bij nieuwbouw
TIP
Pandwissel bij nieuwbouw
We zijn ons nog aan het beraden, maar hopelijk zijn er mensen hier die ervaring hebben met dit soort zaken.
Wij hebben in november 2022 een nieuwbouwappartement gekocht. Wij wonen nog in ons huis, waar een hypotheek op rust tot 2040 en die afgesloten werd in 2010. Wij zaten met het gedacht om een pandwissel door te voeren, om zo nog te kunnen genieten van de woonbonus tot ons huidige hypotheek volledig afgelost is. Wij hebben dat vorig jaar met onze bank besproken en daar zeiden ze dat er een voorwaarde is dat je binnen het jaar in uw nieuwe woonst woont en ons huis verkocht is.
Nu zijn we een aantal weken geleden bij de bank geweest om een som geld van ons huidig woonkrediet onderhands op te nemen. Tot nu toe hebben we ons eigen geld aangesproken om de facturen van ons appartement te betalen. Nu krijgen we een email van hen met de melding dat we ook de pandwissel moeten doorvoeren als we de onderhandse wederopname willen doorvoeren. Iets wat ons raar lijkt dat zij dat zouden opleggen, maar soit.
Waar ik echter nog vragen over heb, zijn de voorwaarden van een pandwissel. Als ik het online lees, kan je maximum 2 maanden laten tussen de verkoop van je huidig pand en de akte van je nieuwe woonst. Maar bij nieuwbouw lijkt mij dat quasi uitgesloten, tenzij je je volledige vermogen aanspreekt om de nieuwbouw te betalen (maar dan heb je ook geen krediet meer nodig, of voor een enorm kleine som). Gelden dan andere voorwaarden? En is er nog een mogelijkheid voor ons om onze woonbonus te behouden, onze huidige situatie in acht genomen?
Wij hebben in november 2022 een nieuwbouwappartement gekocht. Wij wonen nog in ons huis, waar een hypotheek op rust tot 2040 en die afgesloten werd in 2010. Wij zaten met het gedacht om een pandwissel door te voeren, om zo nog te kunnen genieten van de woonbonus tot ons huidige hypotheek volledig afgelost is. Wij hebben dat vorig jaar met onze bank besproken en daar zeiden ze dat er een voorwaarde is dat je binnen het jaar in uw nieuwe woonst woont en ons huis verkocht is.
Nu zijn we een aantal weken geleden bij de bank geweest om een som geld van ons huidig woonkrediet onderhands op te nemen. Tot nu toe hebben we ons eigen geld aangesproken om de facturen van ons appartement te betalen. Nu krijgen we een email van hen met de melding dat we ook de pandwissel moeten doorvoeren als we de onderhandse wederopname willen doorvoeren. Iets wat ons raar lijkt dat zij dat zouden opleggen, maar soit.
Waar ik echter nog vragen over heb, zijn de voorwaarden van een pandwissel. Als ik het online lees, kan je maximum 2 maanden laten tussen de verkoop van je huidig pand en de akte van je nieuwe woonst. Maar bij nieuwbouw lijkt mij dat quasi uitgesloten, tenzij je je volledige vermogen aanspreekt om de nieuwbouw te betalen (maar dan heb je ook geen krediet meer nodig, of voor een enorm kleine som). Gelden dan andere voorwaarden? En is er nog een mogelijkheid voor ons om onze woonbonus te behouden, onze huidige situatie in acht genomen?
-
EarthNvstr1
- VIP member
- Berichten: 6934
- Lid geworden op: 13 dec 2020
- Contacteer:
Re: Pandwissel bij nieuwbouw
Ik zou denken dat je dat allemaal al hebt uitgeklaard nog voordat je het nieuwbouw appartement kocht. 
Mis geen enkele kans om te besparen.
Krijg de beste tips en aanbiedingen rechtstreeks in uw mailbox
Uitschrijven kan altijd. We respecteren uw privacy.
Re: Pandwissel bij nieuwbouw
Oeps.EarthNvstr1 schreef: ↑15 januari 2024, 18:54 Ik zou denken dat je dat allemaal al hebt uitgeklaard nog voordat je het nieuwbouw appartement kocht.
Re: Pandwissel bij nieuwbouw
Los van het feit dat ik de correlatie niet zie, hebben we dat ook gedaan door met de bank te gaan praten.EarthNvstr1 schreef: ↑15 januari 2024, 18:54 Ik zou denken dat je dat allemaal al hebt uitgeklaard nog voordat je het nieuwbouw appartement kocht.