Hoi,

Even eerst de vraag stellen via dit forum, vooralleer de vraag te stellen aan een kredietgever .

Onze woning is schuldenvrij, eindelijk , onze woning volgens schatting op immoweb is 386000 onderplafond en 478 000 bovenplafond ( middenin was er nog een bedrag), dit gewoon ter info.

We denken er aan om richting Spanje te trekken bij ons pensioen, en denken momenteel na, indien het financieel haalbaar is reeds iets te kopen in het zonnige Spanje. we hebben een paar panden in het vizier van een gemiddelde van 200000 euro zonder tax.

Mijn vraag: kan men hier bij onze banken een hypotheek nemen op het afbetaald huis om het huis in Spanje dan te kunnen aankopen ?

met dank

Ja dat kan. Maar of je een scherpe rentevoet hiervoor zal krijgen, dat is een ander verhaal.

Indien je je eigen woning in onderpand geeft, zal je zeker een lening krijgen. Maar de vraag zal alleen zijn aan welke rentevoet. De rentevoeten staan niet echt laag en zo'n leningen zijn vaak nog duurder.

Indien je een goede groepsverzekering hebt, zou je dat kapitaal ook in onderpand kunnen geven. Vaak komt dit vrij tegen dat je 65 jaar bent en dan zou je ondertussen voor een ballonkrediet of aflossingvrij krediet kunnen kiezen. Goedkoop is dit meestal ook niet maar het kan wel interessant zijn, aangezien je niet moet wachten en de woning nu al kan aankopen.

Je kan ook een hypotheek in Spanje nemen, dit kan daar ook voordelen opleveren.
Sabadell is een goede instelling met een Engelse helpdesk; eventueel kan je daar ook eens polsen naar de mogelijkheden en intrestvoeten.