Iemand die WDP nog volgt, jaren geleden de favoriet van zovelen ?
Er lijkt weinig herstel te komen.

alle koersen omhoog, heel wat staatsbongeld ernaar toe misschien?

Onder andere.
En ook renteverlagingen in het verschiet.

Dit zijn rentegevoelige aandelen. Gewoon jaarlijks het dividend opstrijken en wachten tot de rente daalt, hetgeen het onvermijdelijk zal doen.

MeneerParmentier schreef: ↑6 september 2024, 09:37 Dit zijn rentegevoelige aandelen. Gewoon jaarlijks het dividend opstrijken en wachten tot de rente daalt, hetgeen het onvermijdelijk zal doen.

Wanneer koersen(GVV's)bij dalende rente terug aan trekken, komen er sowieso kapitaalverhogingen...met.... verwatering....

Gg70 schreef: ↑6 september 2024, 13:24 Wanneer koersen(GVV's)bij dalende rente terug aan trekken, komen er sowieso kapitaalverhogingen...met.... verwatering....

Zolang het opgehaalde geld blijft dienen om nieuwe, rendabele projecten mee te financieren, is dat op zich geen probleem. Het zal altijd een kapitaalintensieve business blijven.

sintorama schreef: ↑8 augustus 2024, 10:53 CTP is een prima bedrijf, maar de koers volgt niet.

Ze zijn beursgenoteerd sinds maart 2021.
Toen zaten we in een periode van negatieve rente.
Slim van hen om dan naar de beurs te gaan - veel kapitaal kunnen ophalen.
Door o.a. fameuze rentespike is het aandeel negatief aangetast.
Ze hebben een mooi traject afgelegd sinds beursgang en er zit nog veel in de pijplijn.
Op langere termijn geloof ik dat een beurskoers de intrinsieke waarde van een bedrijf volgt.
En ik geloof in hun bedrijfsvoering.

Ik deel die mening, en oordeel dat deze onderneming prima geleid wordt.
Wat de koers betreft: er is gedurende het laatste jaar al meer dan een kwart bijgekomen, we staan geen 20% meer onder de allerhoogste piek. De koers is dus al heel sterk gerestaureerd. Wie nu nog wilt gaan investeren komt m.i. rijkelijk laat toe op de festiviteit.

Opgelet wel met gvv's die te veel geïnvesteerd zijn in serviceflats in België. Momenteel té groot aanbod van serviceflats, ook soms op minder goede locaties. Sommige geraken zeer moeilijk verkocht/verhuurd. De laatste tijd verschenen nogal wat artikels daarover. Best eens uitzoeken welke gvv daarin meest belegd zijn..

COFB blijft maar dalen...

Volgens mij ligt de gehele vastgoedsector er nog steeds slecht bij. Ben daar momenteel ook wat naar aan het kijken.

Ik kan met enige zekerheid zeggen dat de waarderingen vandaag aantrekkelijker zijn dan 3 jaar geleden. Of ze nog aantrekkelijker worden kan ik niet voorspellen.

De verliezers van de vorige jaren kunnen steeds de winnaars zijn van de volgende jaren. Gvv's beschikken over tastbare activa die verhuurd zijn en cash genereren. Ja er zijn momenteel de veelal te hoge intrestlasten maar het staat in de sterren geschreven dat de centrale banken op relatief korte termijn alles terug in stelling zullen brengen om de intrestvoeten drastisch te laten dalen. Alle overheden bezwijken immers onder de hoge schulden (en intrestlasten) en alle reeds beproefde recepten zullen terug van onder het stof worden gehaald (o.a. opkopen obligaties door centrale banken, enz..).
In de VS is daar nu ook ene Donald Trump die alles in het werk zal stellen om zelf aan de koorden te trekken van de FED (kondigde al langer aan dat hij FED-voorzitter Powel zal ontslaan). Ik dacht dat Trump ook de man was van het vastgoed...

Rhijnvis schreef: ↑20 november 2024, 15:56 Ik kan met enige zekerheid zeggen dat de waarderingen vandaag aantrekkelijker zijn dan 3 jaar geleden. Of ze nog aantrekkelijker worden kan ik niet voorspellen.

No shit sherlock:p

Ik bedoel: aantrekkelijker, in acht genomen het economische klimaat. Vastgoed is rentegevoelig en moet altijd beschouwd worden ten opzichte van de huidige rente. Veel vastgoedondernemingen noteerden met een premie. Vandaag is deze premie gedecimeerd of negatief.