9 Jaar geleden hebben wij een hypothecaire lening aangegaan bij KBC voor de aankoop van onze woning. Nu 2 jaar geleden hebben wij een bijkomende lening aangegaan voor de renovatie van onze badkamer. Bij deze laatste lening werd ons toen al verteld dat we dat niet konden onderbrengen in onze hypothecaire lening, wat we toen al erg betwijfelden!

Op vandaag zijn we aan het informeren over een groene lening voor zonnepanelen (hier zijn we verschillende banken aan het afgaan). Blijkt nu dat volgens Centea we wel onze badkamer in onze andere lening konden steken, en wellicht ook de groene lening. Omdat al deze zaken slaan op een onroerend goed.

Met deze melding ben ik teruggegaan bij KBC en even nagevraagd, helaas had ik daar een zeer onvriendelijk persoon en deze beweerde bij hoog en laag dat we telkens een aparte lening dienen aan te gaan. (en dus telkens dossierkosten te betalen...).

Weet iemand raad? Mijn vrouw en ik weten niet meer wie te geloven...

Alvast bedankt

Peter

Een interessante vraag waar ik zelf niet het antwoord op weet is of Centea nu al eigendom is van landbouwkrediet of nog van KBC? Anders is het wel interessant dat Centea ja zegt en haar moeder (Kbc) nee.

Normaal gezien kan je een heropname doen op de hypothecaire kredietopening. Dit kan je nalezen in je originele papieren die je normaalgezien toch in je bezit moet hebben waar de voorwaarden en dergelijke instaan toen je de lening hebt getekend!

Indien dit voor een verbouwing is zijn de intresten van deze lening aftrekbaar indien de verbouwingen een bepaald bedrag overschrijden. Dit grensbedrag kan je nazien in de bijlage van je papieren belastingaangifte.

Gerhard38 schreef:Normaal gezien kan je een heropname doen op de hypothecaire kredietopening. Dit kan je nalezen in je originele papieren die je normaalgezien toch in je bezit moet hebben waar de voorwaarden en dergelijke instaan toen je de lening hebt getekend!

Indien dit voor een verbouwing is zijn de intresten van deze lening aftrekbaar indien de verbouwingen een bepaald bedrag overschrijden. Dit grensbedrag kan je nazien in de bijlage van je papieren belastingaangifte.

Kunt u me zeggen op wat ik moet letten in de originele papieren, voor ons zijn al die benamingen gelijk Chinees

niet elke hypotheeklening is een lening met kredietopening ( ietsje duurder het laatste voor de registratierechten ).

Wel nazien of er kredietopening in de leningakte staat, zoniet gaat het niet.

matrix79 schreef:9 Jaar geleden hebben wij een hypothecaire lening aangegaan bij KBC voor de aankoop van onze woning. Nu 2 jaar geleden hebben wij een bijkomende lening aangegaan voor de renovatie van onze badkamer. Bij deze laatste lening werd ons toen al verteld dat we dat niet konden onderbrengen in onze hypothecaire lening, wat we toen al erg betwijfelden!

Op vandaag zijn we aan het informeren over een groene lening voor zonnepanelen (hier zijn we verschillende banken aan het afgaan). Blijkt nu dat volgens Centea we wel onze badkamer in onze andere lening konden steken, en wellicht ook de groene lening. Omdat al deze zaken slaan op een onroerend goed.

Met deze melding ben ik teruggegaan bij KBC en even nagevraagd, helaas had ik daar een zeer onvriendelijk persoon en deze beweerde bij hoog en laag dat we telkens een aparte lening dienen aan te gaan. (en dus telkens dossierkosten te betalen...).

Weet iemand raad? Mijn vrouw en ik weten niet meer wie te geloven...

Alvast bedankt

Peter

Bij mijn weten kun je het deel dat je al afbetaalt hebt, terug opnemen,
vb. je hebt woonkrediet van 100.000 euro om huis te kopen,
na 5 jaar heb je bijvoorbeeld daarvan al 20.000 euro terugbetaald,
die 20.000 kun je dan opnieuw lenen (en dus opnieuw afbetalen ook natuurlijk) om bijvoorbeeld een veranda bij te zetten, zonder dat er langs de notaris moet gegaan worden

josa schreef:

matrix79 schreef:9 Jaar geleden hebben wij een hypothecaire lening aangegaan bij KBC voor de aankoop van onze woning. Nu 2 jaar geleden hebben wij een bijkomende lening aangegaan voor de renovatie van onze badkamer. Bij deze laatste lening werd ons toen al verteld dat we dat niet konden onderbrengen in onze hypothecaire lening, wat we toen al erg betwijfelden!

Op vandaag zijn we aan het informeren over een groene lening voor zonnepanelen (hier zijn we verschillende banken aan het afgaan). Blijkt nu dat volgens Centea we wel onze badkamer in onze andere lening konden steken, en wellicht ook de groene lening. Omdat al deze zaken slaan op een onroerend goed.

Met deze melding ben ik teruggegaan bij KBC en even nagevraagd, helaas had ik daar een zeer onvriendelijk persoon en deze beweerde bij hoog en laag dat we telkens een aparte lening dienen aan te gaan. (en dus telkens dossierkosten te betalen...).

Weet iemand raad? Mijn vrouw en ik weten niet meer wie te geloven...

Alvast bedankt

Peter

Bij mijn weten kun je het deel dat je al afbetaalt hebt, terug opnemen,
vb. je hebt woonkrediet van 100.000 euro om huis te kopen,
na 5 jaar heb je bijvoorbeeld daarvan al 20.000 euro terugbetaald,
die 20.000 kun je dan opnieuw lenen (en dus opnieuw afbetalen ook natuurlijk) om bijvoorbeeld een veranda bij te zetten, zonder

dat er langs de notaris moet gegaan worden

Wel, dit dacht ik ook! Volgens de bank is dit niet waar... Mijn vrouw en ik herinneren ons wel dat de bankier ons duidelijk zei dat we dit wel zouden kunnen doen. (bij ondertekening hypothecair krediet).

nogmaals : bij een "gewone" hypotheeklening kan dit NIET, bij een hypolening MET kredietopening kan dit wel. Dus dat moet je even nakijken of het woordje kredietopening erstaat.

paul schreef:nogmaals : bij een "gewone" hypotheeklening kan dit NIET, bij een hypolening MET kredietopening kan dit wel. Dus dat moet je even nakijken of het woordje kredietopening erstaat.

Sorry, ik had uw bericht volledig over het hoofd gezien! Ik controleer vanavond nog eens de papieren.