mouche schreef: Afrodiziak , je zei dat bij sommigen kan gekozen worden voor dividenden of aandelen. Hoe wordt hierover gecommuniceerd als men online aankoopt?

Normaal wordt dat je op een of andere manier gevraagd door je binckbank. In mijn geval moet ik aangeven voor hoeveel aandelen ik ipv dividend nieuwe aandelen verkies (bv per 17 aandelen krijg je 1 aandeel, dan kan je zeggen 17, 34, 51, ...).

Afrodiziak schreef: Hoe sta jij tov keuzedividend Maarten ?

Ik vind de optie wel goed. Ik heb bij WDP vorig jaar ook voor nieuwe aandelen gekozen (mede omdat ik graag mijn positie in WDP wat wou vergroten). Het voordeel is ook dat je je positie kan vergroten zonder transactiekosten te betalen.

Of ik al dan niet kies voor nieuwe aandelen hangt van veel zaken vanaf.
1) heb ik graag cash om andere aandelen te kopen?
2) hoe groot is mijn positie in het aandeel?
3) is de korting die gegeven wordt op het aandeel wel de moeite waard? Bv huidige beurskoers = 60, koers nieuwe aandelen = 58, daarmee gaan ze mij niet over de streep trekken, de kans de de koers doorheen het jaar ooit eens lager dan 58 gaat is groot.

@ Maarten: die uitbetaling in natura in plaats van cash; is dit belastingsvrij of niet? Maakt volgens mij ook een verschil.

Bij beiden gaat er RV vanaf, dus je dividend in aandelen krijgen gaat daar geen voordeel op leveren.

@ Maarten:

Vele van de opgesomde vastgoedbevaks zijn mijn professionele klanten. Ik weet (in grote lijnen) welke van deze vastgoedbevaks al dan niet vlot investeren in hun gebouwen, maar wegens beroepsgeheim, kan ik hier onmogelijk dieper op ingaan.
Is het al dan niet doen van investeringen door deze vastgoedbevaks ook geen indicatie? Is het verkopen van gebouwen door een vastgoedbevak een goede indicatie?...

Daarmee stel ik me ook gewoon algemeen de vraag in hoeverre je in dit forum kan afgaan op het advies van andere mensen?
Deze die echt op de hoogte zijn, komen hier toch niet uit de biecht klappen, of ben ik te kritisch?

In de Value Chain van dit kwartaal staat eveneens een interessant artikel. WDP wordt daarin kort (en positief) aangehaald als een voorbeeld qua diversificatie.

barth70 schreef:Vele van de opgesomde vastgoedbevaks zijn mijn professionele klanten. Ik weet (in grote lijnen) welke van deze vastgoedbevaks al dan niet vlot investeren in hun gebouwen, maar wegens beroepsgeheim, kan ik hier onmogelijk dieper op ingaan.
Is het al dan niet doen van investeringen door deze vastgoedbevaks ook geen indicatie? Is het verkopen van gebouwen door een vastgoedbevak een goede indicatie?...
Daarmee stel ik me ook gewoon algemeen de vraag in hoeverre je in dit forum kan afgaan op het advies van andere mensen?
Deze die echt op de hoogte zijn, komen hier toch niet uit de biecht klappen, of ben ik te kritisch?

Je bent zeker niet te kritisch, maar het bewijst wel dat het een wereld van ingewijden is die er het meest profijt uithaalt! De gewone belegger moet het stellen met wat links en rechts bijeengesprokkelde info om te weten waarin best te investeren, meestal betaald dan nog via bvb beleggingstijdschriften. Je kan dan wel bepaalde tendensen afleiden , zoals bvb dat in kantoren investeren ,minder rendeert door toenemende leegstand, en dat er meer stabiliteit is in de rusthuizen sector....dus kan je enkel op je buikgevoel afgaan en de koersen wat in het oog houden. Dat sommigen hier vanuit hun ervaring bijdragen vind ik juist wel positief. Het is met vallen en opstaan dat men beetje bij beetje ingewijd geraakt.

Jij mag dus van geluk spreken een stap vooruit te zijn omwille van je professionele positie, dat neemt niet weg dat anderen het met veel minder moeten stellen en toch proberen elkaar bij te staan...Je kan dus ,zonder namen te noemen, wel kunnen zeggen waarop te letten in de eerste plaats. Daar doe je toch niets verkeerd mee.

Dus voor de onwetenden onder ons blijft het dus een beetje een gokspel alhoewel dat niet de bedoeling is van de meeste beleggers. Dan kan je beter de casino's opzoeken!
Ik blijf er dus bij: alle ervaringen en kennis zijn welkom!

optibear schreef:@ Maarten: die uitbetaling in natura in plaats van cash; is dit belastingsvrij of niet? Maakt volgens mij ook een verschil.

Optibear,

* Als belastingsplichtige in Belgie (waar ik van uit ga) heb je bij Belgische vastgoedbevaks (en bij uitbreiding andere Belgische aandelen die keuzedividend uitkeren, zoals bvb Tessenderlo) geen fiscaal voordeel qua roerende voorheffing door te kiezen voor dividend in aandelen, dan wel cash.

Er is wel een ander klein fiscaal voordeel aan verbonden: je betaalt geen beurstaks voor de nieuwe aandelen (tegenwoordig toch al 0.21% en straks zelfs 0.25%). Tevens rekent je broker je er geen transactiekosten voor aan. En het bedrijf geeft altijd enkele % discount qua intekenprijs tov de beurskoers (zo'n dividend in aandelen komt in feite neer op een kapitaalverhoging), zodat je het aandeel iets goedkoper via het dividend kan aankopen, dan via de beurs.

Voor wie dus keuzedividend krijgt, en sowieso z'n positie in het aandeel in kwestie wil vergroten, zijn er enkele voordelen: geen beurstaks, geen transactiekost, en discount.

* Als belastingsplichtige in Belgie die een keuzedividend van een buitenlands aandeel ontvangt is er wél een fiscaal voordeel qua bronheffing als je opteert voor dividend in aandelen: je vermijdt de buitenlandse bronheffing, en bent enkel de Belgische roerende voorheffing verschuldigd.

De eerder vermelde voordelen zijn ook hier van toepassing: geen beurstaks, geen transactiekost, discount.

* Maar je moet wel goed opletten en zien of het wel over een keuzedividend (choice dividend) gaat, en niet over een DRIP (Dividend Reinvestment Plan). Bij zo'n DRIP heb je ook een keuzemogelijkheid (cash of aandelen), maar indien je opteert voor aandelen worden met de cash van je dividend aandelen op de beurs aangekocht (het is dus geen kapitaalverhoging, zoals bij een keuzedividend wel het geval is). Het gevolg daarvan is dat je wel degelijk én bronheffing én Belgische roerende voorheffing verschuldigd bent.

Cofinimmo gaat nu investeren in studentenkoten.

Maarten,

Vandaag hield WDP z'n Algemene Vergadering, waar over het dividend werd gestemd (en de modaliteiten).

Zoals werd aangekondigd betreft het een keuzedividend: ofwel cash, ofwel aandelen (of een mix).

Bruto-dividend van 2.94 EUR per aandeel (zoals vorig jaar) geeft dit jaar 2.32 EUR netto, ipv 2.50 EUR netto per aandeel (Dank u Elio !).

Modaliteiten voor het dividend in aandelen zijn dit jaar:

per 16 coupons van 2.32 EUR netto kan men 1 nieuw aandeel verwerven. Een uitgifteprijs van 37.12 EUR per aandeel zou je denken (16 x 2.32 EUR = 37.12 EUR), maar het bedrijf betaalt per 16 coupons tevens 1.10 EUR in cash, zodat de uitgifteprijs neerkomt op 37.12 EUR - 1.10 EUR = 36.02 EUR per nieuw aandeel.

http://www.wdp.be/uploads/WDP_AV_2012_NL_25_04_2012.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;

Ter vergelijking: de modaliteiten vorig jaar waren: per 14 coupons (van elk 2.50 EUR netto) kon men 1 nieuw aandeel verwerven (dus aan uitgifteprijs van 35 EUR (14 x 2.50 EUR = 35 EUR):

http://www.wdp.be/uploads/PB_WDP_AV_2011_NL.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;

Praktisch:

Ex dividend: 30/04
Keuzeperiode: 07/05 tot en met 23/05 (of eventueel iets vroeger, afhankelijk van je broker)
Betaaldatum/datum levering nieuwe aandelen: 31/05

Op 07/05 volgt nog een "memorandum" met meer info over het keuzedividend.

Bedankt voor de info! Ik denk dat ik dit jaar eieren voor mijn geld kies en voor het cash ga.

Idem hier. Uiteindelijk is dat een aandeel dat ik aanhou gezien het goede dividendrendement, maar dan redeneer ik dat je dat dividend ook moet cashen om er zeker van te zijn. "Gratis" extra aandelen die dan op hun beurt later dividenden genereren is allemaal mooi, maar als de waarde van de aandelen naar beneden gaat, gaat ook de waarde van het "gratis" naar beneden, daar waar een verworven dividend vast blijft. (Ja, ik weet het, extra aandelen zijn dan weer extra winst bij stijging, maar dat is niet mijn politiek ivm hoog-dividend-aandelen).

Ik ga de coupons ook innen in cash !

Besef wel dat een dividend in aandelen een verwatering met zich mee brengt. Het aantal aandelen stijgt, dus is de winst per aandeel lager. En dus misschien ook het dividend in de toekomst.

Wie zijn dividend in absolute termen wil constant houden, moet dus wel meedoen met de uitgifte van de nieuwe aandelen via het keuzedividend.