Spaargids.be forum

Belastingaftrek lening voor periode met 2 woningen

Situatie:
* In 2022 een huis gekocht waarvoor een lening afgesloten.
* In 2022 bestaande woning verkocht.
* De eigenaars waarvan we de nieuwe hebben gekocht, hebben nog gedurende 3,5 maanden na verlijden akte in woning gewoond. De huurinkomsten hiervoor werden aan de hand van het KI verrekend in de belastingaangifte.
* Er was een overlap van 2,5 maanden waar we in het bezit waren van 2 woningen (eigen verkochte woning en nieuw gekochte woning.

De vraag is of we deze periode van 2,5 maanden dat we een 2e woning hadden, er een leningaftrek die we kunnen ingeven in onze belastingaangifte?

Je kan de intresten van de lening voor die tweede woning gedurende 2,5m inbrengen bij II B federaal interesten voor niet eigen woning 1146/1246.

De kapitaalsaflossingen normaal niet. Het is een lening van 2022 dus na 2014. In 2014 werd de federale woonbonus afgeschaft. Bij langetermijnsparen normaal ook niet want is in principe ook maar voor leningen van 1989 tot 2014.

Doorloop de vragenlijst in taxonweb mogelijk is het toch nog lt sparen voor die 2,5m. Lees ook de toelichting in taxonweb.

Edit: De hypothecaire lening van 2022 voor je 2de woning komt in aanmerking voor het lt sparen. De kapitaalsaflossing is beperkt tot 2,5 maanden (in dagen) op de eerste 78440€ van die lening. Ze kijken naar het effectief betaalde bedrag volgens je aflossingsplan en de betaaldatum.

PS: vanaf 2024 vervalt de kapitaalsaflossing voor de 2de woning bij het lt-sparen. Uw huidige lening aanpassen gaat niet. Volgens de netto belastinggids werd de lening fiscaal op 1/1/2023 bevroren. Bij looptijdaanpassingen, herfinancieringen nadien verlies je het federale belastingvoordeel.