Spaargids.be forum

Hallo,

wij overwegen om een vakantiehuis in een park van Roompot tekopen. Er wordt een rendement van 5% als prognose geven , na aftrek van alle kosten zoals belastingen en exploitatiekosten. Ook de verhuur wordt door Roompot verzorgd. Waarschijnlijk is dit enigszins een optimistisch cijfer, en dus zijn wij op zoek naar eigenaars van een soortgelijke vakantiewoning die ons hun ervaring kunnen delen wat betreft realistisch rendement.

Waarom wil de laatste dagen iedereen in hotelkamers en vakantiehuizen beleggen?

Yaris schreef: ↑25 augustus 2019, 15:26 Waarom wil de laatste dagen iedereen in hotelkamers en vakantiehuizen beleggen?

Tja 5pct rendement zonder zelfs moeite te moeten doen. Het is dan ook (bijna) te mooi om waar te zijn.

Ik zou er afblijven. Als het echt mogelijk is om consistent 5% nettoreturn te halen is er voor die parken geen enkele reden om dat aan u of mij te verkopen.

Als je dan geen huurgarantie in je contract bedongen hebt dan ligt het leegstandsrisico bij jou. Zonder huurgarantie zou ik het zeker nooit doen.

Van die parken is het natuurlijk wel niet slecht gezien ze maken reclame met onrealistische nettorendementen en met een beetje geluk nemen de meeste van die investeerders hun grootste risico over, namelijk de leegstand van hun vakantiewoningen. Ik stel me trouwens ernstige vragen bij de eerlijkheid van hun bookingsoftware. Zij hebben er immers baat bij om eerst hun eigen woningen te verhuren en dan pas de woningen van hun investeerders.

sofieherman schreef: ↑25 augustus 2019, 15:21 Hallo,

wij overwegen om een vakantiehuis in een park van Roompot tekopen. Er wordt een rendement van 5% als prognose geven , na aftrek van alle kosten zoals belastingen en exploitatiekosten. Ook de verhuur wordt door Roompot verzorgd. Waarschijnlijk is dit enigszins een optimistisch cijfer, en dus zijn wij op zoek naar eigenaars van een soortgelijke vakantiewoning die ons hun ervaring kunnen delen wat betreft realistisch rendement.

U koopt in een park enkel de woning en niet de grond.
En wat rendement betekend is gewoon veel beloven , de realiteit zal er wel heel anders uit zien.
En hoeveel bedraagt de onkosten nota per jaar. ( zullen ze gewoon over zwijgen )

Sofieherman hoeveel kost dat zo een vakantiehuis "kopen"?

Yaris schreef: ↑25 augustus 2019, 15:26 Waarom wil de laatste dagen iedereen in hotelkamers en vakantiehuizen beleggen?

iedereen, dat is toch wel wat kort door bocht he Yaris

Hoe zien die contracten eruit? Iemand voorbeelden?

Jamesken schreef: ↑26 augustus 2019, 09:59

Yaris schreef: ↑25 augustus 2019, 15:26 Waarom wil de laatste dagen iedereen in hotelkamers en vakantiehuizen beleggen?

iedereen, dat is toch wel wat kort door bocht he Yaris

Maar het valt wel serieus op hoe hier de laatste dagen/weken allemaal alternatieve investeringen/beleggingen voorbij komen.

annetje schreef: ↑26 augustus 2019, 10:08

Jamesken schreef: ↑26 augustus 2019, 09:59

Maar het valt wel serieus op hoe hier de laatste dagen/weken allemaal alternatieve investeringen/beleggingen voorbij komen.

Wat ook opvalt is dat twee posters met een diminutief als alias op elkaar reageren

en alle2 met een bloempken :-)

Jamesken schreef: ↑26 augustus 2019, 10:28 en alle2 met een bloempken :-)

Ha ja, was me nog niet opgevallen
Annetje & Jamesken, jullie zijn voor elkaar gemaakt:

Er kunnen daar schone kindjes van komen

Jamesken schreef: ↑26 augustus 2019, 09:58 Sofieherman hoeveel kost dat zo een vakantiehuis "kopen"?

In Bredene bvb start aan 200.000 €.

schiet mij nu niet dood, maar heeft iemand ervaring hiermee, of van een ander park zoals centerparcs of zo. We zijn nu bijna twee jaar later ...