Spaargids.be forum

Hallo,

Ik vroeg me af of iemand een idee heeft van welke premies er allemaal bestaan voor aanpassingen in huis.
Het gaat hier dan om een instapklaar huis dus geen totaalrenovatie.
vb. badkamerrenovatie of, iets groter, het zetten van een aanbouw.

En welke voorwaarden zijn daar dan aan verbonden?

Alvast bedankt!

https://www.premiezoeker.be/ kan misschien helpen?

Amalia10 schreef: ↑13 mei 2020, 22:59 Hallo,

Ik vroeg me af of iemand een idee heeft van welke premies er allemaal bestaan voor aanpassingen in huis.
Het gaat hier dan om een instapklaar huis dus geen totaalrenovatie.
vb. badkamerrenovatie of, iets groter, het zetten van een aanbouw.

En welke voorwaarden zijn daar dan aan verbonden?

Alvast bedankt!

Let wel, de kans is groot dat jouw KI verhoogt na verbouwing of renovatie als je gebruik maakt van die premies. Ik heb gehoord dat veel mensen er spijt van hebben achteraf.

Inderdaad. Premie aanvragen is dubbel en dik terug betalen!!!

Ik laat mij niet meer vangen!

dokken zult ge!

Nee dat doe je niet.
Alleen als er een bouwvergunning werd aangevraagd of er een melding van verbouwing (meldingsplicht) werd gedaan gaat het dossier automatisch van bouwdienst gemeente naar administratie Opmetingen en Waarderingen.
Dan krijg je een standaard vragenlijst toegestuurd en afhankelijk daarvan is er pas een mogelijke herziening van je KI.

Sinds 2011 heb ik al verschillende premies aangevraagd en gekregen en nog maar 2 keer een meldingsplicht gedaan bij de gemeente en ook nog maar één vragenlijst toegestuurd gekregen van de administratie Opmetingen en Waarderingen. Maar in dat geval betrof het ook een uitbreiding van 25% van de bestaande toestand en was er niet eens een premie voorzien.

jefdewit ik heb toch al verhalen gehoord dat er na premieaanvragen (zonder bouwvergunning) een standaard vragenlijst werd opgestuurd.

Nu weet ik niet of dat samenhangt met de premie-aanvraag (die zeggen dat ze geen info doorgeven aan andere departementen) of eerder met gewoon een crosscheck door de administratie waar er rekening wordt gehouden met de gezinssamenstelling, status woning voor de aankoop,etc. Want ja het lijkt mij raar dat een gezin van 4 geen badkamer of CV heeft in deze tijden. Met enkele simpele checks kan de administratie zeker al wat zaken naarboven halen.

Ik denk ook dat het sterk afhangt van regio tot regio.

Gans die KI belasting is helemaal scheefgetrokken.

Kan zijn.
Maar ik ga nooit af op 'verhalen'.
Alleen op de eigen situatie.
Uiteraard krijg je voor een premie voor een verbouwing waar een meldingsplicht of bouwvergunning aan gekoppeld is een vragenlijst om in te vullen. Maar dat schreef ik al.
Premie isolatie vloer, muren, dak, ramen, warmtepomp, zonnepanelen,...
Nooit een vragenlijst voor gehad en nooit een aanpassing van het KI.

Eén van mijn ex-en heeft overlaatst zelfs een vragenlijst gekregen omdat ze de buitengevel herbepleisterd had en de ramen aan de buitenkant herschilderd. Maar dat was dan ook onderworpen aan een bouwvergunning of meldingsplicht bij de stadsbouwdienst. Na het invullen van de vragenlijst is er ook geen herziening geweest van het KI.
Dat wijst erop dat zo'n vragenlijst bijna automatisch wordt toegezonden aan een adres waarvoor een bouwvergunning werd aangevraagd of aan een meldingsplicht werd voldaan. Maar daarom is er nog geen automatisch verhoging van het KI van het pand.

De onroerende voorheffing is inderdaad met de jaren volledig scheefgegroeid en is geen weerspiegeling meer van de realiteit. Maar dat heeft weinig te maken met het aanvragen van (sommige) premies.

Sommige premies kunnen aanleiding geven tot een herziening. Maar dat is dan meer afhankelijk van het soort werk dat je liet uitvoeren. Zonder premie had je dat ook moeten aangeven. Dat je dat niet doet is een ander verhaal.
Sommige premies/werken geven geen aanleiding tot herziening.

De stelling dat je dus altijd moet dokken en premies dubbel en dik terugbetaalt is dus niet juist.
Toch niet als je weet waar je mee bezig bent.

oh maar mijn stelling ivm met dokken zult ge was gericht naar Kevva.

(Ik zeg verhalen omdat ik niet te specifiek wil worden op dit forum. )

Natuurlijk dient de brave burger te voldoen aan zijn meldingsplicht. Sommigen vergeten dat al eens....

Wel verbouwen, wel premies, maar oh wee als het KI iets verhoogd , dan is het hek van de dam.

Het uitsturen van vragenlijsten is ook erg afhankelijk van regio tot regio heb ik eens in een artikel gelezen van De Tijd. Of dat echt waar is weet ik niet natuurlijk. En dit vooral gericht naar mensen die vergeten zijn dingen aan te geven

link toegevoegd:
https://www.tijd.be/netto/vastgoed/meer ... 44556.html

Hier al verschillende premies aangevraagd in de loop van de laatste 12 jaar, en altijd zonder meer uitbetaald gekregen. (Wél telkens zonder dat er een bouwvergunning nodig was).
Misschien is dit voor recente(re) woningen, en niet voor een oude, bescheiden woning, zoals hier.

Jamesken schreef: ↑9 juli 2020, 16:58 oh maar mijn stelling ivm met dokken zult ge was gericht naar Kevva.

Oeps, de ironie was me (weer) ontgaan.

Na hoeveel maanden/jaren krijg je zo'n vragenlijst dan toegestuurd?

Kevva schreef: ↑9 juli 2020, 15:15 Inderdaad. Premie aanvragen is dubbel en dik terug betalen!!!

Ik laat mij niet meer vangen!

Allee een normaal praktijk voorbeeld.
Een appartement dicht bij een stad oppervlakte 90 m2 ki 1500 €.
Een villaatje met een stukje grond van 2000 m2 op den buiten Ki 1000 €.
En die van die villa gaat dan klagen als zijn Ki naar aanleiding van een verbouwing wat omhoog gaat.
Belgenland ten top , graaien aan premies maar als vadertje staat het Ki wat verhoogd kot te klein.
En de vraag is waarom moet dan het flatje heden meer betalen voor een kleinere oppervlakte.

Mijn perceel is 399m² in Gent (stad dus). Woning is 180m² bewoonbare oppervlakte (huis van 2 bouwlagen + hellend dak). Kadastraal inkomen bij mij was 1300 euro en dat is toen eens gewijzigd naar iets van tegen de 1400 euro. Er is niet veel bijgekomen maar het is wel verhoogd.

Heb wel verbouwd (met bouwvergunning) maar nooit een vragenlijst gekregen.

Kevva schreef: ↑11 juli 2020, 03:27 Na hoeveel maanden/jaren krijg je zo'n vragenlijst dan toegestuurd?

Anderhalf jaar na verkrijgen (ver)bouwvergunning eerste brief ontvangen . Dan heb ik ingevuld dat ik nog niet klaar was met vermoedelijke einddatum, wanneer die verstreken was stuurden ze een nieuwe brief...