Nieuw bij spaargids.be?
Account aanmaken
Nieuw bij spaargids.be?
Account aanmaken
Van alle aanvragen die Spaargids.be over woonleningen krijgt, gaat liefst 16% over herfinanciering. Daarmee hopen kredietnemers hun lopende woonkrediet te vervangen door een goedkoper. Is dit dan het goede moment, om zo’n aanvraag in te dienen? Waarom? En met welke kosten moet u dan rekening houden?
De Belgische banken kenden in het derde trimester van 2024 ongeveer 47.500 hypothecaire leningen toe, goed voor een totaalbedrag van ongeveer 8,2 miljard euro. Dat is een toename met 9% in aantal en met 14% in bedrag in vergelijking met dezelfde maand van 2023, blijkt uit een overzicht van de Beroepsvereniging van het Krediet.
U bekwam een erfenis of schenking en vraagt zich af of u daarmee een tweede verblijf kan kopen in Spanje? We bekijken de diverse stappen die u daarbij moet zetten.
Wie een woning wil kopen, kan vanaf vandaag een lening aangaan op veertig jaar. Verzekeraar Vivium biedt via het netwerk van hypotheek.winkel een dergelijke formule aan tegen een vaste rente van zowat 3%.
De Belgische banken maakten mekaar deze zomer het leven zuur met hoge tarieven op termijnrekeningen om zoveel mogelijk van de vrijgekomen miljarden van de Van Peteghem-staatsbon naar zich toe te trekken. Daardoor moeten ze de komende maanden en jaren een hogere rente betalen op de aangetrokken gelden. Gaan ze dat nu recupereren door hogere rentes te vragen op hun leningen?
De terugbetaling van een woonlening spreiden over dertig jaar: voor een aantal mensen is het de oplossing als ze hun woondroom willen waarmaken. Maar is het ook aan te raden?
De rente op woonleningen is de voorbije maanden aanzienlijk gedaald. Wie sterk staat en een goed dossier heeft, kan nu weer een hypothecair krediet tegen minder dan 3% afsluiten. En dat is ook interessant voor wie vorig jaar een dergelijke lening tegen hogere tarieven aanging. Zij kunnen een herfinanciering overwegen.
Kredietmakelaar hypotheek.winkel en verzekeraar Cardif lanceren een garantiestelling, waardoor de koper van een woning zelf geen voorschot moet betalen. Ze kost 200 euro à 500 euro.
Wat is er belangrijk om goed te kunnen vergelijken? Dat iedereen met dezelfde lat meet. Daarom voerde de overheid voor kredietverschaffers de verplichting in om steeds een jaarlijks kostenpercentage of JKP te afficheren. Maar dan nog blijft het opletten voor de consument. Vooral bij woonleningen moet hij waakzaam zijn want daar zijn de meetstokken niet gelijk.
Een Vlaming op de drie heeft schrik om een lening aan te vragen. Dat blijkt uit een online onderzoek bij 1.000 bevraagden door markttonderzoeker iVox in opdracht van Callant. De verzekeringsmakelaar biedt sinds dit jaar ook kredieten aan.
Jarenlang was het fiscaal interessant om een woning te kopen en die te financieren met een hypotheeklening. Intussen is dat sterk gewijzigd. Toch genieten nog heel wat Belgen nog altijd van het krediet dat ze vroeger afsloten voor de woning die ze zelf bewonen.
