Moet ik kiezen voor een hypothecaire lening met vaste of met variabele rentevoet?

We bevinden ons in een periode van lage rentevoeten, maar hou er rekening mee dat de rente flink kan gaan stijgen.

We bevinden ons in een periode van lage rentevoeten, wat het altijd aantrekkelijk maakt om een woonkrediet af te sluiten. Voorlopig wijst niets er op dat de rente gaat stijgen. De economie groeit met horten en stoten, terwijl de Europese begrotingscrisis voor heel wat onrust zorgt. Hogere rentevoeten zouden de economische groei kunnen fnuiken.

De Europese Centrale Bank heeft enkele maanden in twee schuifjes haar basisrente verhoogd, kwestie van de inflatie de pas af te snijden. Een derde verhoging was gepland voor dit najaar, maar zal waarschijnlijk uitgesteld moeten worden. De huidige situatie op de financiële markten laat namelijk een rentestijging niet meer toe.

Inflatie
Op de achtergrond is er echter een nieuw gevaar opgedoken, in de vorm van het inflatiespook. Hoewel het nog ver verwijderd lijkt, horen we het al met zijn kettingen rammelen. Ons financieel systeem wordt namelijk overspoeld met vers geld, geld dat nodig is om te beletten dat landen als Italië en Spanje niet over kop gaan.

Het pompen van meer geld in het systeem heeft echter één vervelend gevolg: het wakkert de inflatie aan. De prijzen gaan stijgen en om die prijsstijgingen te counteren zal de ECB gedwongen zijn om de rente toch te verhogen. Te veel inflatie is op termijn namelijk dodelijk, het doodt de economische groei.

Kies voor vast
Voor wie nu van plan is om een woonkrediet af te spreken, is de boodschap duidelijk. Niet kiezen voor een variabele rente, want deze formule kan u binnen afzienbare tijd (wanneer valt moeilijk te voorspellen) overspoelen met fors hogere mensualiteiten. Kies dus steeds voor vast, u zult een goede zaak doen. Wie het financieel aankan, mag overigens nog steeds overwegen om een bullet krediet af te sluiten. Een gewaarschuwd man is er overigens ook in verband met inflatie steeds twee waard.