96% kiest voor woonlening met vaste rente
Ondanks de fors gestegen rente koos 92% van wie in het tweede trimester van 2023 een woonlening afsloot voor een formule met vaste rente voor de hele looptijd. Daar kwam nog bijna 4% bij van kredietnemers die voor een vaste rente tijdens de eerste tien jaar van hun lening opteerden, blijkt uit een overzicht van de Beroepsvereniging van het Krediet.
In het tweede trimester van 2023 werden in ons land ongeveer 44.600 hypothecaire kredietovereenkomsten afgesloten voor een totaalbedrag van ongeveer 7,4 miljard euro. Dat betekent een daling van 36%, zowel in aantal als in bedrag, in vergelijking met dezelfde periode van 2022.
En ook voor de komende maanden zit er niet meteen een ommekeer aan te komen. Het aantal aanvragen voor een lening lag in het tweede trimester zowat 29% lager dan vorig jaar, waardoor het op zowat 70.000 afklokte. Goed voor een gevraagd kapitaal van bijna 13 miljard euro.
De terugval in de kredietverlening is wellicht voor het grootste deel toe te schrijven aan de fors gestegen rente. Volgens de Nationale Bank bedroeg de gemiddelde rente voor een lening met vaste rente voor minstens tien jaar in mei 3,28%. Die voor een variabele rente kwam uit op 4,66%. Dat een vaste rente duurder is dan een variabele rente is ongewoon. Het wijst erop dat de financiële markten een terugval van de rente incalculeren. Amper twee jaar geleden werden nog leningen met een rente van zowat 1,20% toegekend.
Het gemiddelde geleende bedrag voor de aankoop van een woning steeg intussen licht tot ongeveer 193.000 euro. Ook het gemiddelde bedrag voor een bouwkrediet klom een fractie en bedraagt nu 211.000 euro.
- Aantal aanvragen voor hypotheekleningen weer in de lift
- Steeds meer mensen vergelijken hypotheektarieven op Spaargids
- Wanneer verlaagt de ECB de rente? En wat betekent dat voor sparen en lenen?
Andere tips over woonleningen
Log in om reacties to posten. Geen login? Registreer u hier.