30% minder woonleningen verstrekt in 2023
In 2023 werden in ons land in totaal iets meer dan 180.000 hypothecaire kredieten verstrekt voor een totaalbedrag van bijna 30 miljard euro. Zowel in aantal als in bedrag was dat zowat 30% minder dan in 2022. Tegenover het recordjaar 2019 was er in aantal zelfs een terugval met 41%, blijkt uit cijfers van de Beroepsvereniging van het Krediet. De algemene stijging van de rentetarieven was daaraan uiteraard niet vreemd.
De terugval manifesteerde zich overigens in alle categorieën. Voor de bouw van een woning daalde het aantal verstrekte leningen met 42%, voor de aankoop van een woning met 24%, voor de aankoop met renovatie met 16,5% en voor renovaties met 34%.
Het aantal externe herfinancieringen van een lopende lening kromp zelfs met 71%. Er werden in 2023 nog nauwelijks 7.000 externe herfinancieringen verstrekt voor een totaalbedrag van iets minder dan 900 miljoen euro.
Het gemiddeld geleende bedrag voor de aankoop van een woning bedroeg in het vierde trimester van 2023 zowat 210.000 euro. Voor de aankoop was dat iets minder dan 193.000 euro. En voor de aankoop met renovatie 182.000 euro.
97,3% van de kredietnemers koos vorig jaar voor een lening met vaste rente of voor een lening waarvan de rente minstens gedurende de eerste tien jaar vast ligt.
Volgens de Nationale Bank bedroeg de rente voor leningen met vaste rente gedurende minstens 10 jaar in november 3,56%. Die voor jaarlijks veranderlijke rente tikte af op 5,45%.
- Banken dreigen geen interne herfinancieringen meer te doen
- Leent u straks (weer) veel goedkoper voor uw woning?
- Steeds meer mensen vergelijken hypotheektarieven op Spaargids
Andere tips over woonleningen
Log in om reacties to posten. Geen login? Registreer u hier.