Brussels Woningfonds verhoogt rentevoet verbouwingslening

14 februari 2023

Het Woningfonds van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest verhoogde de rentevoeten voor zijn hypothecaire renovatieleningen. Ze bedragen voortaan 1,5% of 2,5%. Voor kleinere werken, die met een consumentenkrediet gefinancierd kunnen worden, blijft het tarief wel tussen 0% en 1% hangen.

Het Woningfonds biedt eigenaars-bewoners en huurders uit het Brussels gewest met een beperkt inkomen de kans om een goedkope Ecoreno-lening af te sluiten voor de financiering van hun verbouwingen. Die kunnen gericht zijn op energiebesparing of verbetering van de autonomie van de bewoners en voor werken op het gebied van veiligheid en leefbaarheid.

Voor bedragen tot 25.000 euro kan dat met een consumentenkrediet. Voor hogere bedragen is een hypothecaire lening nodig.

Afhankelijk van het inkomen bedroeg de rentevoet tot nog toe 0% of 1%. Maar dat veranderde voor bedragen boven 25.000 euro, waarvoor een hypothecaire lening afgesloten moet worden. Hier bedraagt het tarief voortaan 1,5% of 2,5%.

Het tarief van 1,5% geldt voor alleenstaanden zonder kinderen met een belastbaar inkomen tot 41.300 euro of een ander gezin met een inkomen tot 56.300 euro. Voor elke persoon ten laste die daar bijkomt, schuift de inkomensgrens 5.000 euro naar boven.

Het tarief van 2,5% geldt voor alleenstaanden zonder kinderen met een belastbaar inkomen tussen 41.300 euro en 66.942 euro of voor een ander gezin met een inkomen tot 85.800 euro. Ook hier schuift de inkomensgrens 5.000 euro hoger per persoon die daarbij komt.

De maximale looptijd van een hypotheeklening bedraagt 30 jaar. Op enkele uitzonderingen na moet het krediet volledig zijn terugbetaald wanneer de jongste van de kredietnemers de leeftijd van 70 jaar bereikt.

Voor een consumentenkrediet bedraagt het minimumbedrag 1.500 euro.

Tip: Hier kunt u de voorwaarden van de Ecoreno-lening vergelijken met de tarieven die commerciële banken aanrekenen voor hun hypotheekleningen, verbouwingsleningen en energieleningen.