Mijn VerbouwLening: niet binnen de zes jaar herfinancieren
Wie een Mijn VerbouwLening afsluit, zal die binnen de zes jaar niet meer goedkoper kunnen herfinancieren door een nieuwe Mijn VerbouwLening met een lagere rente aan te gaan.
Wie in Vlaanderen een woning van ten minste 15 jaar oud wil verbouwen, kan bij de Vlaamse overheid een lening tot 60.000 euro aanvragen, terug te betalen in hoogstens 25 jaar. Het tarief ervan bedraagt momenteel 1,5%.
De Mijn VerbouwLening kan worden aangevraagd door alleenstaanden met een belastbaar inkomen van hoogstens 53.880 euro en door gezinnen (alleenstaanden met 1 persoon te laste of een koppel zonder kinderen) met een inkomsten van hoogstens 76.980 euro. Voor elke extra persoon ten laste stijgt het bedrag met 4.320 euro.
De Mijn VerbouwLening wordt aangevraagd via het Energiehuis. Er zijn geen dossierkosten verschuldigd. Er wordt ook geen hypotheek gevestigd.
De lage rentestand maakt het interessant om een verbouwlening die nog tegen hogere rente is afgesloten eenzijdig op te zeggen en daarna een nieuwe verbouwlening aan te gaan tegen een voordeligere rentevoet. Volgens de Vlaamse regering is dat echter om een oneigenlijk gebruik van de wetgeving. Daarom wil ze een standstill-bepaling in de regelgeving invoeren, waardoor leners voor een periode van zes jaar na de eenzijdig opzegging van een verbouwlening geen nieuwe verbouwlening kunnen aangaan.
Het voornemen wordt nu voorgelegd aan de Raad van State.
Bij commerciële banken is een herfinanciering nochtans de gewoonste zaak van de wereld.
Tip: Hier kunt u zien hoeveel een verbouwingslening kost bij de commerciële banken. Hetzelfde geldt voor leningen voor de financiering van energiebesparende investeringen.
- Lenen van uw (groot)ouders: waarop moet u letten?
- Belgen sluiten 10% minder consumentenleningen af
- Waarom groeit de interesse in woonkrediet zo sterk?
Andere tips over verbouwingsleningen
Log in om reacties to posten. Geen login? Registreer u hier.