BNP Paribas Fortis verwacht stijging rente op woonlening met 0,50% in 2018
BNP Paribas Fortis verwacht dat de rente op hypothecaire woonleningen dit jaar met 0,5% zal stijgen. Dat betekent dat ze van zowat 2,00% naar circa 2,50% zal evolueren, zegt verantwoordelijke kredietien Sébastien Degand. Hij gaat ervan uit dat de toename zeer geleidelijk en zeer traag zal gebeuren.
BNP Paribas Fortis is goed voor ongeveer een vierde van alle woonleningen die in België worden toegekend. In 2015 en 2016 betrof de helft of meer van die kredieten bij de bank een herfinanciering van een vroegere lening die nog tegen hogere rentevoeten was afgesloten. Vorig jaar daalde dat tot 27%. Het aangaan van een krediet voor een nieuwe investering in vastgoed kreeg weer de bovenhand.
Opmerkelijk was dat de bank vorig jaar 7% meer kredieten verstrekte aan 55-plussers. Zij leenden gemiddeld 143.455 euro om die terug te betalen in 120 maanden, wat hun maandelijkse afbetaling op 824 euro bracht. Dat kwam neer op 30% van hun inkomen. De 'babyboomers' leenden gemiddeld 57% van de waarde van hun onroerend goed.
Bij klanten van minder dan dertig jaar bedroeg het gemiddeld geleende bedrag dan weer 181.559 euro. Dat wordt nu afgelost in gemiddeld 274 maanden, goed voor een maandlast van 851 euro. Het stemt overeen met 36% van hun inkomen. Jongeren lenen gemiddeld 86% van de waarde van hun huis.
Drie op de tien kredieten die BNP Paribas Fortis vorig jaar verstrekte, gingen naar alleenstaanden met of zonder kinderen. Zij leenden gemiddeld 144.808 euro, wat tot een afbetaling van 778 euro leidt. Hiervoor dienen ze 38% van hun inkomen opzij te leggen. Alleenstaanden lenen gemiddeld 72% van de waarde van hun pand.
Lees ook:
- Record aan hypothecair krediet in 2018
- VMSW verstrekte meer dan 2.000 sociale leningen in 2017
- Pas op voor misleidende informatie over jaarlijks kostenpercentage
Andere tips over woonleningen
Log in om reacties to posten. Geen login? Registreer u hier.