Nieuw bij spaargids.be?
Account aanmaken
Nieuw bij spaargids.be?
Account aanmaken
Het kopen van een eigen huis zal jarenlang een grote impact hebben op uw financiën. Daarom is het interessant om vooraf te weten hoever u kunt springen. Hieronder alvast enkele belangrijke vragen die u zich best stelt voor u op huizenjacht gaat.
Voor een lening voor een tweede woning kunt u gerust naar een andere bank trekken, zelfs als uw eerste nog niet is afbetaald. Uw enige risico is dan het verlies van een stukje fiscaal voordeel van uw eerste lening, maar dat verlies had u ook bij uw ‘eigen’ bank geleden.
Wanneer u als zelfstandige een lening afsluit voor de aankoop of bouw van een woning, die u ook deels wil gebruiken voor de uitoefening van uw beroep, dan heeft dat gevolgen op fiscaal vlak. Uw woonlening wordt dan opgesplitst in een residentieel deel en een deel voor beroepsdoeleinden.
Lenen om een huis of appartement te verwerven, wordt fiscaal aangemoedigd. Dat geldt niet alleen voor wie in een eigen woonst wil investeren, maar ook voor wie een krediet afsluit voor een pand dat hij nadien wil verhuren.
Hoeveel geld moet u op uw spaarrekening hebben om een huis of appartement te kunnen kopen? Als u ruim in de financiën zit, gaat het natuurlijk gemakkelijker, maar ook met een paar tienduizend euro springt u al een heel eind.
De ideale looptijd voor uw woonlening hangt sterk af van uw individuele situatie. Toch kunt u aan de hand van deze richtlijnen perfect nagaan wat in uw situatie financieel het meest interessantste scenario is.
De aankoop van een eerste woning heeft een enorme financiële impact. Natuurlijk gaat u dan niet over één nacht ijs. Het volgende stappenplan helpt u om de juiste keuzes te maken.
Er zijn leukere dingen in het leven dan te onderhandelen over een woonlening. Toch zijn er weinig zaken die zoveel opbrengen. Een aantal uren volstaan om al snel enkele duizenden euro’s te besparen. We overlopen even hoe u tot dat resultaat kan komen.
De kosten die u moet betalen bij een notaris voor 'het schrijven' van uw lening liggen wettelijk vast. Toch kunt u ervoor zorgen dat de factuur nog meevalt.
Voor de aankoop van een opbrengsteigendom moet u geen honderdduizenden euro’s op de spaarrekening hebben. Ook met 30.000 euro springt u al heel ver.
De overheid stimuleert het bezit van een eigen woning. Ze biedt dan ook heel wat fiscale voordelen en premies om een aankoop mogelijk te maken. Mis ze niet!
