Belfius start met woonlening op dertig jaar
Belfius biedt voortaan ook woonleningen op dertig jaar aan. Ze moeten dan wel dienen voor de financiering van een energiezuinige woning of voor de aankoop van een woning, die zal worden gerenoveerd waarbij de energiescore met minstens 30% verbetert.
Belfius zegt met de leningen op dertig jaar de kans te willen geven aan alleenstaanden, jonge gezinnen en huishoudens met een bescheiden inkomen om een energiezuinige woning te verwerven. Een energiezuinige woning is daarbij een woning met een energiescore van hoogstens 150 kWh per m² per jaar of een pand waarbij de energiescore na een renovatie met minstens 30% verbetert. Op die manier wordt de waarde van het pand veiliggesteld naar de toekomst toe.
Voor een lening met vaste rente op 30 jaar bedraagt het voordeeltarief momenteel maximaal 4,089%. Dat is iets meer dan de 4,059% voor een lening op 20 jaar. De voorwaarde voor deze tarieven is wel dat de kredietnemer zowel een brandverzekering als een schuldsaldoverzekering voor het hele geleende bedrag afneemt via Belfius.
In de praktijk ligt het voordeeltarief veelal lager, zegt Belfius, namelijk op gemiddeld 3,34%. “In het maximumtarief houden we immers geen rekening met bijvoorbeeld het aantal kredietnemers, noch met hun terugbetalingscapaciteit en met andere zaken”, zegt woordvoerder Thierry Martiny.
Voor leningen voor energie-efficiënte verbouwingen of voor de aankoop met woningen met een energiescore van hoogstens 150 kWh/m³/jaar geeft Belfius daar nog een korting van 0,10% bovenop. Gezien de kredieten op dertig jaar aan deze voorwaarden moeten voldoen, moet het voordeeltarief nog met deze korting worden verminderd. Het gemiddelde tarief voor 30 jaar komt zo op 3,24% te liggen. Dat is amper 0,05% meer dan het tarief op 25 jaar”, aldus nog Martiny.
Voor een lening rente op 30 jaar, waarvan de rente elk jaar kan worden aangepast en er een maximale stijging van 2,50% geldt, bedraagt het maximaal voordeeltarief 4,858%.
Andere tips over woonleningen
Log in om reacties to posten. Geen login? Registreer u hier.