Aantal aanvragen voor een woonlening stijgt sterk

30 januari 2025

In 2024 werden in ons land meer dan 186.000 nieuwe hypothecaire leningen verstrekt voor een totaalbedrag van meer dan 31 miljard euro. Het aantal lag 3% hoger dan het jaar voordien, het bedrag 4,4%. De komende maanden mag een verdere toename verwacht worden. In het vierde kwartaal van 2024 werden 79.000 nieuwe aanvragen ingediend. Dat waren er 21,5% meer dan in dezelfde periode van 2023. Zij worden momenteel omgezet in toegestane leningen.

Dat het aantal nieuwe toegekende kredieten vorig jaar hoger lag dan in 2023 was volgens de Beroepsvereniging van het Krediet te danken aan de daling van de rente. Daardoor konden kredietnemers een groter bedrag lenen voor dezelfde afbetaling.

De toename manifesteerde zich trouwens vooral in het vierde kwartaal, toen 52.000 nieuwe hypothecaire kredieten werden verstrekt voor een totaalbedrag van 8,9 miljard euro. Dat was een stijging met 5,7% in aantal en met zowat 9,4% in bedrag.

Het gemiddeld geleende bedrag voor de aankoop van een woning klom daarbij tot 198.500 euro. Het gemiddelde bedrag voor een bouwkrediet tot ongeveer 237.600 euro. En het gemiddeld bedrag voor een aankoop met verbouwing tot 213.000 euro. Die bedragen lagen zowat 20% hoger dan vijf jaar geleden.

De komende maanden mag een verdere stijging van het aantal verstrekte leningen en het toegekende bedrag worden verwacht. In heel 2024 ontvingen de banken 294.000 nieuwe kredietaanvragen, voor een totaalbedrag van meer dan 55,6 miljard euro. Dat was een toename met 10% in aantal en met 15% in bedrag. In het vierde trimester was dit zelfs nog meer uitgesproken. De banken ontvingen toen liefst 79.000 kredietaanvragen, voor iets meer dan 15,5 miljard euro. In aantal was dat 21,5% meer dan in dezelfde periode van 2023, in bedrag ging het om een toename met iets minder dan 33%.