Nieuw bij spaargids.be?
Account aanmaken
Nieuw bij spaargids.be?
Account aanmaken
Wie een schuldsaldoverzekering afsluit via de bank waar hij ook zijn woonlening neemt, krijgt doorgaans een korting op het tarief van dat krediet. Mag dat zomaar? Een wetsvoorstel probeert er alvast iets aan te veranderen.
Kopers van een woning die voor hun aankoop ook een hypothecaire lening afsluiten krijgen vanaf 1 januari 2023 een korting op hun notariskosten. Bij een aankoop tussen 100.000 euro en 350.000 euro bedraagt ze gemiddeld 1.000 euro. Voor een woning tussen 350.000 euro en 850.000 euro zakt ze gradueel.
Het aantal mensen dat zijn leningen niet meer kan afbetalen, zit opnieuw in de lift. Eind oktober stonden er al 277.682 namen op de ‘zwarte lijst’ bij de Nationale Bank. Wat zijn de gevolgen daarvan? En wat kan u doen om ze te vermijden?
Kiest u ervoor om de afbetaling van uw woonlening even te pauzeren omdat u het financieel wat moeilijker hebt en gaat u daardoor de looptijd van uw krediet verlengen? Vergeet dan ook niet om rekening te houden met de impact ervan op uw schuldsaldoverzekering.
U heeft behoeft aan extra budget en wenst daarvoor een krediet aan te gaan. Alleen weet u niet welke kredietverlener u daarvoor het best aanspreekt. Is degene die u de laagste rentevoet aanbiedt te vertrouwen? En is het wel veilig om te kiezen voor degene die u snel en gemakkelijk het ruimste bedrag kan verschaffen?
Eind oktober hadden de banken in ons land al aan iets meer dan 5.000 gezinnen die het door de stijgende energierekeningen financieel lastig hadden een uitstel voor de afbetaling van het kapitaal van hun woonlening toegekend. Gemiddeld kregen de betrokkenen families hierdoor 460 euro per maand extra ademruimte.
‘Splitskopen’ is een term die huizenjagers wellicht wel kennen. Het gaat erom dat je de woning en de bouwgrond apart aankoopt. Voor wie beperkte mogelijkheden heeft voor eigen inbreng, kan dat een opportuniteit betekenen. Maar niet alle banken staan open om voor zo’n ‘splitskoop’ de nodige leningen te verstrekken. Ook Febelfin, de federatie van de financiële sector, heeft er vragen bij.
Doet u in november en december op het werk nog een extra inspanning omdat u uw doelstellingen voor dit jaar nog moet halen? Misschien is dat ook wel het geval voor uw bankier. Mogelijk is hij bereid om een extra geste te doen om u een lening te kunnen verkopen. Alleen: u weet het niet.
Wil u een schuldsaldoverzekering afsluiten, maar bent u al eens zwaar ziek geweest? Dan kan dat voor problemen zorgen. Een recente wetswijziging biedt misschien wel wat soelaas.
De hoge inflatie en de stijgende rentevoeten beginnen hun tol te eisen. De daling van het aantal aanvragen voor een hypotheeklening uit het tweede trimester zette zich tussen begin juli en eind september door in een terugval van het aantal effectief afgesloten kredieten.
De rentevoeten voor woonleningen met een looptijd van twintig jaar zijn dit jaar opgeklommen tot ruim 3%. Wie met het idee speelt een huis te kopen en dus een hypothecaire lening af te sluiten, zit met een dilemma. Stapt u meteen naar de bank voor een woonlening of blijft u nog wat geduld oefenen in de hoop dat de intresten weer een duik nemen?
