Vlaamse overheid stelt zich borg voor 10% van woonlening
De Vlaamse overheid wil Vlamingen helpen om een hypotheeklening af te sluiten voor de aankoop van een eerste en eigen woning. Dat wil ze doen door zich voor 10% garant te stellen voor een correcte afbetaling. In ruil voor die zekerheid moet de bank 0,1% van het geleende bedrag betalen aan de overheid.
Banken geven minder leningen aan kopers die over onvoldoende eigen middelen beschikken. Zo vallen jonge kopers en alleenstaanden die onvoldoende geld gespaard hebben uit de boot. “Met de Vlaamse Woonwaarborg zorgen we ervoor dat er meer jonge kopers effectief een lening kunnen krijgen om zo hun woondroom te realiseren”, zegt Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele.
“Met de Vlaamse waarborg kunnen we tot 5.000 jonge Vlamingen per jaar versneld aan een eigen woning helpen”, aldus nog Diependaele. De waarborg zorgt er immers voor dat banken in de mogelijkheid gesteld worden om meer leningen aan 100 procent van de waarde van de woning af te sluiten.
De Vlaamse Woonwaarborg wordt beperkt tot eerste kopers. Enkel zij die nog nooit eerder een eigen woning kochten, komen in aanmerking. Het is niet de bedoeling dat ook de bestaande leningen met geen of weinig inbreng gewaarborgd worden.
Ook de aankoopwaarde van de woningen die voor de waarborg in aanmerking komen, wordt gelimiteerd tot 434.830 euro.
Tot slot zal de termijn van de waarborg tot de eerste vijf jaar van de looptijd van de lening beperkt worden.
Het systeem gaat wellicht in op 1 januari 2025.
- Banken dreigen geen interne herfinancieringen meer te doen
- Leent u straks (weer) veel goedkoper voor uw woning?
- Steeds meer mensen vergelijken hypotheektarieven op Spaargids
Andere tips over woonleningen
Log in om reacties to posten. Geen login? Registreer u hier.