Belg jonger dan ooit bij aankoop eerste woning

23 oktober 2018

Belgen kopen op steeds jongere leeftijd hun eerste huis of appartement. Dat blijkt uit een enquête van vastgoedsite Immoweb bij 8.650 Belgen.

Millennials (24- tot 38-jarigen) waren gemiddeld net geen 27 bij de aankoop van hun eerste woning. Bijna zes op de tien van hen (58%) bezitten tegenwoordig dan ook een eigen huis of appartement. Generatie X (39- tot 56-jarigen) was met een gemiddelde leeftijd van 29 een stuk ouder op het moment van de eerste aankoop. En de generatie van de babyboomers (57- tot 72-jarigen) wachtte zelfs gemiddeld bijna tot hun dertigste.

Topman Valentin Cogels van Immoweb: “Lenen is veel goedkoper dan vroeger, waardoor een huis kopen veel sneller toegankelijk wordt. Bovendien zijn de sociale patronen veranderd. We wachten niet meer om samen te wonen tot we getrouwd zijn. En omdat we steeds later aan kinderen beginnen, blijft er meer geld over voor de aankoop van een huis.”

Uit de bevraging van Immoweb blijkt ook dat jonge kopers meer dan ooit rekenen op de banken voor de financiering van hun eerste aankoop. Hoe jonger de kopers zijn, hoe minder spaargeld ze gebruiken en hoe meer ze bijgevolg moeten gaan lenen. Dat uit zich in het feit dat huizen van generatie X gemiddeld voor 65 procent met een lening betaald zijn. Bij millennials is dit 77 procent. De rest betalen zij 15 procent in cash, afkomstig van hun eigen spaargeld. Daarnaast past de familie ook nog gemiddeld 7 procent van het bedrag bij.

Een andere opmerkelijke trend is dat de kopers van jongere generaties, in tegenstelling tot de kopers van oudere generaties, niet met kopen wachten totdat er kinderen in het spel zijn. Slechts 12 procent van hen wacht daarop. 58 procent kocht zijn eerste eigendom als koppel zonder kinderen en 30 procent was nog single. Ook dat was vroeger anders. Gemiddeld 31 procent van de kopers uit generatie X had al kinderen bij de eerste aankoop. Bij de babyboomers was dat zelfs de helft.

Op zoek naar een lening om de aankoop of bouw van een huis te financieren? Kijk dan in het overzicht met de goedkoopste hypotheekleningen dat Spaargids.be voor u maakte.