Referte-index voor het eerst negatief in september 2014

16 september 2014

De referte-index A voor jaarlijkse herziening van hypothecaire leningen laat met -0,007 procent voor het eerst in de geschiedenis een negatieve waarde optekenen. Ook de referte-index C en E klokken in september 2014 af op historische waarden.

Als u een hypothecaire lening met variabele rentevoet afsluit, kan u uw krediet jaarlijks, driejaarlijks of vijfjaarlijks te herzien. Om zo een renteherziening te kunnen berekenen, wordt een ijkpunt aan het leencontract gekoppeld: de referte-index. Concreet wordt op het moment van herziening het verschil berekend tussen de nieuwe en oude index. Dit verschil wordt vervolgens toegevoegd aan uw oude rente. Er wordt gewerkt met een referte-index A, C of E voor respectievelijk een jaarlijkse, driejaarlijkse of vijfjaarlijkse herziening.

De indices zijn bindend voor alle kredietverstrekkers en worden elke maand gepubliceerd in het Belgisch staatsblad. De koers ervan wordt echter sterk beïnvloed door de rente op het Belgisch schatkistcertificaat. Deze flirt al enige tijd met negatieve waarden: een evolutie die nu ook weerspiegeld wordt in de referte-index.

In september 2014 laat de referte-index A voor jaarlijkse herziening een historische situatie optekenen. Deze staat immers voor het eerst negatief met een waarde van -0,007 procent. Dit is mogelijk omdat er geen wettelijke voorziening bestaat omtrent minimumwaarden van referte-indices. Ook de referte-index C voor driejaarlijkse herziening flirt met 0,076 procent duidelijk met de nulgrens. Tot slot laat ook de referte-index E voor vijfjaarlijkse herziening historisch lage waarden opteken. Deze zakt in september van 0,479 procent naar 0,340 procent.

Bekijk hier een volledig overzicht van de referte-index voor september 2014. U kan bij ons ook een herfinanciering simuleren of alle hypothecaire leningen vergelijken.