Vivium biedt woonlening op veertig jaar aan
Wie een woning wil kopen, kan vanaf vandaag een lening aangaan op veertig jaar. Verzekeraar Vivium biedt via het netwerk van hypotheek.winkel een dergelijke formule aan tegen een vaste rente van zowat 3%.
Wie er wil op intekenen, moet evenwel snel schakelen want het aanbod is via hypotheek.winkel voorlopig beperkt beschikbaar tot 31 december 2024. De ambitie is er evenwel om de optie ook te behouden in 2025. “De gesprekken lopen om volgend jaar deze oplossing te blijven aanbieden want heel wat Belgen zijn hiervoor vragende partij”, zegt topman David Geerts van hypotheek.winkel.
Hypotheek.winkel verwacht in de meeste dossiers een vaste rentevoet van ongeveer 3% te kunnen aanbieden voor de volledige looptijd. Een lening van 250.000 euro aan dit tarief en een looptijd van 40 jaar betekent een maandlast van 889 euro. Dat is 291 euro minder dan voor wie hetzelfde bedrag op dezelfde looptijd met dezelfde rentevoet zou lenen op 25 jaar.
Een leenformule op veertig jaar heeft niettemin ook enkele nadelen: het totale bedrag dat de kredietnemer na afloop zal betaald hebben, ligt veel hoger én een hypothecaire waarborg wordt maar voor 30 jaar ingeschreven. Dat betekent dat hij in de loop van de lening hernieuwd moet worden, wat extra kosten met zich brengt.
- Woonrente onder 3%, herfinancieringen weer interessant
- Betaalt de kredietnemer het gelag voor de hoge tarieven op termijnrekeningen?
- Het Jaarlijks Kostenpercentage: een onbetrouwbare meetstok
Andere tips over woonleningen
Log in om reacties to posten. Geen login? Registreer u hier.