Referte-indexen voor aanpassing tarief leningen dalen in april

11 april 2023

Een beetje goed nieuws voor wie een lening met variabele rente afsloot. De referte-indexen die gebruikt worden voor de periodieke aanpassingen van hun rentevoet liggen in april lager dan in maart. Voor kredieten met een jaarlijks variabele intrestvoet is het zelfs de eerste keer sinds november 2021 dat de referte-index een terugval kent.

Wie voor een vaste rentevoet kiest, krijgt zekerheid voor de hele looptijd van zijn krediet. Hij kent meteen het bedrag dat hij elke maand moet afbetalen. En dat tien, vijftien of twintig jaar lang.

Wie voor een variabele rentevoet kiest, heeft die zekerheid niet. Afhankelijk van de gekozen formule kan die om de x jaar worden aangepast. Vaak is dat om het jaar of om de drie of vijf jaar.

De banken zijn echter niet vrij in de manier waarop ze de rente aanpassen. Sowieso mag de interestvoet van een lopende lening nooit meer dan één keer per jaar aangepast worden.

Bovendien zijn de aanpassingen gekoppeld aan de evolutie van een referte-index, die de schommelingen van het algemene rentepeil volgt. Is de index op de aanpassingsdag gestegen, dan zal ook de rente van uw woonlening dezelfde toename ondergaan. Is de index gedaald, dan zakt ook het tarief van uw woonlening. De formule is: herziene rente = oude rente + (nieuwe referte-index - oude referte-index).

Voor leningen met een jaarlijks aanpasbare rentevoet geldt referte-index A. Daarbij wordt gekeken naar de evolutie van de staatsleningen op 1 jaar. Voor kredieten met een driejaarlijkse aanpasbaarheid speelt referte-index C en wordt gekeken naar de evolutie van de staatsleningen op drie jaar.

Voor april zijn alle referte-indexen lager dan in maart. Voor de index A voor leningen met jaarlijkse aanpasbaarheid van de rente is de maand-op-maanddaling de eerste sinds november 2021.

De rentevoeten van de meeste leningen zullen dus nog altijd (stevig) stijgen, maar een fractie minder dan gevreesd.