Aantal hypotheekleningen op historisch laagste peil
Het aantal toegekende nieuwe hypothecaire leningen in ons land is gedaald tot een historisch dieptepunt.
In de Centrale voor Kredieten aan Particulieren van de Nationale Bank werden in februari maar 16.165 nieuwe hypotheekleningen ingeschreven. Dat is het laagste aantal in een maand sinds het begin van de registratie in 2007.
Met de inschrijvingen van januari erbij komt het aantal voor de eerste twee maanden van 2023 uit op 32.600. Dat is zowat de helft van het gemiddelde in de voorbije vijf jaar. Tegenover januari en februari 2022 gaat het zelfs om een terugval met 47%, noteerde de krant De Tijd.
Naar een reden moet niet ver worden gezocht. In vergelijking met een jaar geleden is de rente fors gestegen. Wie een lening met vaste rente op 20 jaar neemt en tussen 81% en 100% van de waarde van zijn pand moet lenen, betaalt volgens Immotheker Finotheker nu gemiddeld 3,62%. Dat is 1,60% dan een jaar geleden. Bij een lening van 250.000 euro komt dat neer op een maandelijkse extra afbetaling van 193 euro.
Daarnaast zijn kopers van een woning met een slechte energieprestatie verplicht om die binnen de vijf jaar te renoveren. Velen zien op tegen die extra kosten.
- Vivium biedt woonlening op veertig jaar aan
- Waarom zou u een herfinanciering van uw woonlening aanvragen?
- Vlaamse Woonwaarborg niet van start op 1 januari 2025
Andere tips over woonleningen
Log in om reacties to posten. Geen login? Registreer u hier.