Gebruik uw groepsverzekering als u wil lenen
Als u overweegt om een woning te kopen of te bouwen, denkt u wellicht automatisch aan de bank voor een lening. Wat u misschien minder weet, is dat u ook van uw groepsverzekering gebruik kunt maken.
Heel wat mensen hebben trouwens een groepsverzekering. Ze wordt gestijfd met bijdragen die door de werkgever worden betaald. Daarnaast kunnen de werknemers er vaak voor kiezen om ook een deeltje van hun loon in de verzekeringspolis te laten storten.
Die groepsverzekering voorziet in de opbouw van een bijkomend pensioenkapitaal tegen het moment van de pensionering. Het wordt uitbetaald op het moment dat de werknemer zijn wettelijk pensioen start.
Die opbouw van dat extra kapitaal tegen de pensioenleeftijd biedt een aantal mogelijkheden.
1. Vraag een voorschot
Wie al een aantal jaren gewerkt heeft, heeft in zijn groepsverzekering al een bepaald bedrag gestort gekregen. Dat noemt men de reserve. Blijft de werknemer bij zijn huidige werkgever, dan zal die som de komende jaren verder aandikken.
Die opgebouwde reserves gaan niet meer verloren. Daarom is het mogelijk om al een voorschot te vragen aan de verzekeringsmaatschappij, die de reserves op de pensioenleeftijd toch moet uitkeren. Bij de meeste maatschappij kunt u zowat 70% van de opgebouwde reserves lenen.
Die mogelijkheid om een voorschot te vragen, moet dan wel zijn opgenomen in het reglement van de groepsverzekering. Op het opgenomen bedrag moet u bovendien intrest betalen. Dat kan ofwel via een jaarlijkse intrestbetaling of een afrekening op het moment dat het aanvullend pensioenkapitaal wordt uitbetaald.
Het voorschot zelf wordt afgetrokken van het pensioenkapitaal dat je anders zou krijgen. Er is geen hypotheekvestiging nodig. U heeft ook de mogelijkheid om de voorschotten vervroegd terug te betalen.
2. Kies voor een lening met wedersamenstelling van kapitaal
U kunt ook kiezen voor een lening met wedersamenstelling van kapitaal. In dat geval betaalt u tijdens de looptijd enkel intresten op het geleende geld. Het kapitaal betaalt u dan in eenmaal af op het einde van de rit, namelijk op het moment dat uw groepsverzekering wordt uitbetaald.
Het risico is wel dat u uw werk kunt verliezen en u bij een nieuwe werkgever geen groepsverzekering meer heeft. Daarom zal de verzekeringsmaatschappij in dit geval wel een hypotheek nemen op uw pand.
De looptijd van de lening is ook gekoppeld aan de datum waarop het wettelijke pensioen ingaat.
3. Geef uw groepsverzekering in pand
U kunt uw groepsverzekering ook gebruiken als (bijkomende) waarborg voor een lening die u toch bij de bank zou afsluiten. Ze kan dan bijvoorbeeld dienen als alternatief voor de schuldsaldoverzekering. U hoeft dan ook geen medisch onderzoek te ondergaan. Als u vroegtijdig komt te overlijden, zal u op dat moment het kapitaal dat u reeds opbouwde uitgekeerd krijgen. Uw erfgenamen kunnen het dan gebruiken om de nog uitstaande lening af te lossen. De voorwaarde is natuurlijk wel dat de opgebouwde reserve al substantieel is.
Tip: Kijk hier wat een woonlening momenteel kost
- Hoe bekomt u het goedkoopst een woning met energielabel D: kopen of renoveren?
- Hoeveel kunt u lenen voor een woning met een gemiddeld loon?
- Drie manieren om uw kinderen te helpen bij de aankoop van een woning
Andere tips over woonleningen
Log in om reacties to posten. Geen login? Registreer u hier.