Nieuw bij spaargids.be?
Account aanmaken
Nieuw bij spaargids.be?
Account aanmaken
Kocht u in Vlaanderen een woning of appartement met een energieabel E of F, dan moet u die nog maar renoveren tot u label D bereikt. Maar u zou ook meteen een woning met energielabel D kunnen kopen. Wat is er dan het goedkoopst? Meteen voor een pand met label D gaan of renoveren tot u label D bereikt?
Een eigen woning: voor jonge mensen klinkt het vaak louter als een droom. Misschien ook voor uw kinderen. Dus wilt u hen een (stevig) financieel handje helpen. Maar hoe pakt u dat op aan?
Als u een lening wil afsluiten voor de aankoop van een woning krijgt u doorgaans een extra korting als het pand energiezuinig is of energiezuinig wordt gemaakt. De voorwaarden voor de tariefvermindering verschillen echter per bank.
Wat is het best voor uw portefeuille? Een woning met energielabel A kopen, die klaar is voor de toekomst, waarvoor u op 30 jaar leent? Of tegen een lagere prijs een minder duurzame woonst kopen die u renoveert met een woonlening op 20 jaar en een renovatielening op 10 jaar?
Wie een Mijn VerbouwLening afsluit, zal die binnen de zes jaar niet meer goedkoper kunnen herfinancieren door een nieuwe Mijn VerbouwLening met een lagere rente aan te gaan.
De Belgen sloten vorig jaar zowat 598.000 consumentenkredieten af. Dat waren er zowat 10% minder dan in 2023 en het laagste aantal in zeker tien jaar. Het aantal leningen voor energiezuinige woningrenovaties daalde zelfs met bijna 45%, leren cijfers van het Retail Credit Committee van Febelfin (RCC), voorheen de Beroepsvereniging van het Krediet (BVK).
De gemiddelde persoon bestaat natuurlijk niet. Maar stel nu even dat u het huidige gemiddelde brutoloon verdient en u hebt uw droomhuis op het oog, samen met uw werkende partner. Of het perfecte appartement voor uw behoeften als werkende alleenstaande. Hoeveel kunt u dan lenen bij de bank?
U wilt een grote aankoop doen. U bespreekt die plannen met uw (groot)ouders en zij zouden u graag een lening toekennen. Goede afspraken zijn hierbij onmisbaar. Hoe pakt u dat aan?
De intrestaftrek voor wie leende voor een tweede woning wordt wel degelijk afgeschaft. Het fiscale voordeel valt dus ook weg voor lopende leningen. Wel gaat de schrapping pas dit jaar in. Ze wordt niet met terugwerkende kracht ingevoerd.
Zien Belgen die de voorbije jaren een lening sloten voor de aankoop van een tweede woning zich een fiscaal voordeel van duizenden euro’s door de neus geboord worden? De nieuwe regering-De Wever rekent alvast op een opbrengst van 210 miljoen euro voor dit en de volgende jaren voor de uitdoving / afschaffing ervan. Dit zou dan wel betekenen dat een maatregel met terugwerkende kracht wordt ingevoerd.
De intrestvoet op de Mijn VerbouwLening is gedaald van 2,75% naar 1,50%. Ze geldt voor mensen met een beperkt inkomen die toch willen verbouwen.
